Deze exclusieve vrijstaande villa is gelegen in El Madroñal, een prestigieuze, omheinde gemeenschap in Benahavis, Málaga. Met een woonoppervlak van 531 m² op een perceel van 5344 m², biedt deze woning een hoge mate van privacy en ruimte. De villa combineert de authentieke Andalusische charme met hedendaagse renovaties, voltooid in 2024, wat resulteert in een luxueuze leefomgeving met een focus op binnen- en buitenleven. De ligging biedt panoramische vergezichten en een gevoel van rust, kenmerkend voor dit exclusieve gebied aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Madroñal is een landelijk gelegen, beveiligde enclave in Benahavis, omgeven door natuur. De villa profiteert van deze rustige, groene omgeving, terwijl nabijheid tot kustplaatsen en voorzieningen behouden blijft. De locatie biedt een balans tussen afzondering en toegankelijkheid, essentieel voor wie zoekt naar een exclusief verblijf aan de Costa del Sol.
Deze villa is geconcipieerd voor wie premium comfort, privacy en een adembenemend uitzicht wenst. De indeling met 4 slaapkamers en 4 badkamers, samen met de ruime leefruimtes en een aparte bioscoopruimte, bedient een behoefte aan zowel ontspanning als entertainment. De volledig ingerichte staat en de recente renovatie spreken kopers aan die instapklaar luxe zoeken.
De villa is reeds voltooid en onderging een significante renovatie in 2024. Dit betekent dat de woning voldoet aan hedendaagse standaarden en comfort, met behoud van zijn karakteristieke architectuur. Er is geen sprake van een bouwproject in de klassieke zin; de focus ligt op de instapklare staat en de recent uitgevoerde verbeteringen.
De villa is niet geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, onderhoudsarme woning; het perceeloppervlak is aanzienlijk. Ook directe toegang tot openbaar vervoer is beperkt, een eigen auto is noodzakelijk. Er is geen directe strandligging; het strand vereist een autorit van minimaal 7,5 km. De prijsklasse is exclusief en richt zich op een specifieke marktsegment.
Ref: VL186167
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze residentie met een hoge mate van privacy en ruimte, gelegen in een exclusieve, natuurlijke omgeving. Het spreekt diegenen aan die een woning wensen als permanente verblijfplaats of als exclusieve vakantiewoning, waarbij de nadruk ligt op rust, comfort en een verfijnde levensstijl. De villa, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, leent zich degelijk voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De recente renovatie in 2024 garandeert een moderne instapklare staat. De ligging in een beveiligde gemeenschap met 24-uurs beveiliging spreekt kopers aan die prioriteit geven aan veiligheid en gemoedsrust. Voor investeerders kan het grote perceel met potentieel voor uitbreiding of herontwikkeling interessant zijn, met de verwachting van duurzame waardegroei door de blijvende natuurlijke omgeving en uitzichten.
De villa, gerenoveerd in 2024, kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau dat zowel luxe als comfort beoogt. De aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De architectuur is traditioneel Andalusisch, met hoge plafonds en gracieuze bogen die een tijdloze sfeer creëren. De ruime, open leefruimtes, gecombineerd met warme materialen, dragen bij aan een uitnodigende ambiance. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie. De slaapkamers zijn voorzien van ensuite badkamers en de master bedroom beschikt over een inloopkast. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt. Verder is de villa uitgerust met een geïntegreerd surround sound systeem, een opslagruimte en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.500.000. Dit prijspunt positioneert de woning in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Gezien de omvang van het perceel (5344 m²), de woonoppervlakte (531 m²), de luxe afwerking en de recente renovatie, reflecteert deze prijs de exclusiviteit en de potentiële waardeontwikkeling. Er is sprake van één eenheid; beschikbaarheid is dus beperkt tot dit specifieke object. De prijs wordt gegeven als een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat eventuele onderhandelingen of specifieke biedingen van invloed kunnen zijn op de definitieve transactieprijs.
El Madroñal, gelegen in de heuvels van Benahavis, biedt een serene en exclusieve woonervaring. Dit project is gesitueerd in een landschappelijke omgeving, gekenmerkt door weelderige vegetatie en een overwegend rustig karakter. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en verfrissende briesjes, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en zonuren die oplopen tot 3.846 per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De nabijheid van 2 parken en de beperkte aanwezigheid van commerciële faciliteiten binnen een straal van 2 km (1 restaurant, 1 apotheek) duiden op een focus op natuur en rust, in plaats van stedelijke drukte. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die waarde hechten aan privacy, natuurlijke schoonheid en een kalm dagelijks leven, ver weg van de hectiek van de kust, maar toch met voorzieningen binnen handbereik. Een eigen voertuig is hierbij essentieel voor verplaatsingen.
De omgeving van El Madroñal kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met veel groen. Binnen een straal van 5.3 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis. Een apotheek is dichterbij, op 3.2 km afstand. De dichtstbijzijnde restaurants bevinden zich op 2 km afstand, wat aangeeft dat het gebied primair gericht is op residentiële rust. Het ontbreken van uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden (slechts 1 lijn en 1 halte binnen de directe nabijheid) onderstreept de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot bredere voorzieningen in omliggende steden.
Deze kaart toont de strategische ligging van El Madroñal in de uitlopers van de Sierra de Ronda, ten noorden van de kustlijn van Marbella. De visuele weergave illustreert de landinwaartse positionering, de nabijheid tot Benahavis en de relatieve afstanden tot belangrijke kustcentra en de luchthaven van Málaga.
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavis, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residenties en natuurlijke schoonheid, gelegen tussen Marbella en Estepona. Deze ligging plaatst de villa in de directe nabijheid van de bruisende kustplaatsen, maar biedt tegelijkertijd de rust van het achterland. De afstand tot Marbella en Puerto Banús bedraagt slechts enkele kilometers, waardoor de faciliteiten en het nachtleven van deze populaire bestemmingen vlot bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ligt de villa in een groenere, meer landelijke setting, wat een contrast vormt met de meer bebouwde kuststrook.
De bereikbaarheid van El Madroñal is gericht op de directe omgeving en de nabijheid van belangrijke infrastructuur. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús zijn hemelsbreed ongeveer 7.5 km verwijderd, wat met de auto neerkomt op een korte rit. Voor golfers zijn er diverse opties nabij, waaronder de Driving Range / German Golf Academy op 2.2 km en La Quinta Golf op 2.6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt en ziekenhuis bevinden zich op ongeveer 5.2-5.3 km, terwijl een apotheek op 3.2 km ligt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat, vaak iets koeler en frisser dan aan de kustlijn. Het zwemseizoen, wanneer de zeetemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, omgeven door natuur, biedt een rustige setting met panoramische uitzichten, waarbij de hellingen van het terrein bijdragen aan de spectaculaire vergezichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa zelf niet direct aan zee ligt, zijn diverse stranden binnen handbereik. Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús en Playa de San Pedro liggen hemelsbreed op respectievelijk 7.5 km, 7.5 km en 7.6 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van La Zagaleta Country Club (2.2 km), Driving Range / German Golf Academy (2.2 km) en La Quinta Golf (2.6 km) ruime mogelijkheden. Deze concentratie van golfbanen in de nabije omgeving benadrukt het karakter van de regio als een aantrekkelijke bestemming voor sport en recreatie, met name voor liefhebbers van golf en nautische activiteiten, die via de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús toegankelijk zijn.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavis, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residenties en natuurlijke schoonheid, gelegen tussen Marbella en Estepona. Deze ligging plaatst de villa in de directe nabijheid van de bruisende kustplaatsen, maar biedt tegelijkertijd de rust van het achterland. De afstand tot Marbella en Puerto Banús bedraagt slechts enkele kilometers, waardoor de faciliteiten en het nachtleven van deze populaire bestemmingen vlot bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ligt de villa in een groenere, meer landelijke setting, wat een contrast vormt met de meer bebouwde kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten aan de kust bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek en met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. De villa in El Madroñal onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel, de exclusieve ligging in een beveiligde, landelijke enclave, en de nadruk op privacy en ruimte. De prijs van €4.500.000 weerspiegelt de unieke combinatie van locatie, schaal, en de luxe renovatie, wat het onderscheidt van de meer toegankelijke nieuwbouwprojecten in nabijgelegen kustgemeenten. De waardecreatie hier is gebaseerd op exclusiviteit en de stabiele, natuurlijke omgeving, in tegenstelling tot de meer marktgestuurde waardestijgingen van appartementen in populaire kustresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
