Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der begehrten, geschlossenen Wohnanlage El Madroñal in Benahavís, Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 531 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5.344 m² bietet diese freistehende Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Die Immobilie, die 2024 umfassend renoviert wurde, verbindet den rustikalen Charme von El Madroñal mit modernen Annehmlichkeiten und verspricht ein gehobenes Wohnerlebnis in einer der sichersten und prestigeträchtigsten Enklaven der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Madroñal liegt im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Lage bietet eine hohe Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke, während die Küstenorte und Strände dennoch gut erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht eine Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, absolute Privatsphäre und ein gehobenes Ambiente legen. Der Wunsch nach Ruhe, Sicherheit und luxuriösem Wohnen, verbunden mit der Möglichkeit, Natur und Meer zu genießen, wird hier erfüllt. Die expansive Gestaltung des Anwesens bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Die Villa wurde zuletzt im Jahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Dies stellt sicher, dass die modernen Standards und die Bausubstanz auf dem neuesten Stand sind. Der Fokus liegt auf der Bewahrung des traditionellen Charakters, während zeitgemäße Elemente integriert wurden, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Dieses Anwesen bietet keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die täglichen Erledigungen unterstreicht. Es liegt nicht direkt am Meer, sondern landeinwärts, und die unmittelbare Umgebung ist vorwiegend von Natur und anderen Villen geprägt, was bedeutet, dass städtisches Leben eine kurze Fahrt entfernt ist.
Ref: VL186167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine luxuriöse Residenz im mediterranen Stil suchen und Wert auf Diskretion und Sicherheit legen. Es ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere wünschen, oder für Paare, die einen Rückzugsort in privater Atmosphäre suchen. Diejenigen, die eine Immobilie mit garantierter Privatsphäre und Aussicht wünschen, die auch bei zukünftiger Entwicklung der Umgebung Bestand hat, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Investition in eine prestigeträchtige und wertstabile Lage anstreben, ist diese Villa eine überlegenswerte Option, insbesondere aufgrund des Potenzials für zukünftige Erweiterungen auf dem großen Grundstück.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 unterstrichen wird. Die Bauweise integriert traditionelle andalusische Architekturmerkmale wie hohe Decken und Bögen mit geräumigen, offenen Wohnbereichen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung prägen das Interieur. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm und kalt), ein integriertes Soundsystem und ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer. Die Küche ist teilweise ausgestattet, und die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was den luxuriösen Wohnkomfort erhöht. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von €4.500.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in El Madroñal, die großzügige Wohnfläche von 531 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5.344 m² sowie die umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 wider. Angesichts der vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie der luxuriösen Ausstattung und der Panoramablicke positioniert sich dieses Anwesen im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was seine Exklusivität unterstreicht.
Das Leben in El Madroñal, Benahavís, ist geprägt von Ruhe, Weitläufigkeit und einer tiefen Verbundenheit mit der Natur. Dieses Anwesen stellt eine Oase der Privatsphäre dar, umgeben von mediterraner Vegetation und mit atemberaubenden Ausblicken auf die Küste und die Berge. Der Alltag hier ist bestimmt durch Gelassenheit; Morgen beginnen mit dem Gesang der Vögel und der warmen andalusischen Sonne auf der Terrasse. Die weitläufigen Grundstücke und die gut angelegten Gärten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es bei einem Spaziergang, im privaten Pool oder bei geselligen Grillabenden. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine praktische Lebensweise ermöglicht, ohne auf die Vorzüge einer abgeschiedenen Wohnlage verzichten zu müssen.
Das Leben in El Madroñal, Benahavís, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Das Anwesen ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken und üppiger Vegetation, darunter viele Palmen und mediterrane Bäume. Supermärkte und Apotheken sind etwa 5,3 km bzw. 3,2 km entfernt, während das nächste Krankenhaus nur 5,2 km weit weg liegt. Ein Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km), was die Versorgung erleichtert. Die Notwendigkeit eines Autos ist für tägliche Wege essenziell, da die öffentlichen Verkehrsmittel nur durch eine Linie und eine Haltestelle repräsentiert werden.
Die Karte zeigt die Lage von El Madroñal, einem exklusiven Anwesen im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Benahavís. Die Darstellung hebt die Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Estepona hervor, während die ländliche und bergige Umgebung des Anwesens ersichtlich wird. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung für den Zugang zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur der Küstenregion.
El Madroñal ist eine exklusive Enklave in der Gemeinde Benahavís, die strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierenden Zentren der Costa del Sol und gleichzeitig die Abgeschiedenheit einer ruhigen Berglandschaft. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem lebhaften Nachtleben, während Benahavís selbst für seine gastronomische Exzellenz und seine malerische Altstadt bekannt ist. Die Lage vereint somit das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und die Nähe zu den Hotspots der Küste.
Die Villa in El Madroñal bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten an der Costa del Sol, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 47 km entfernt. Die Strände von Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús und Playa de San Pedro sind jeweils nur rund 7,5 km bis 7,6 km entfernt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Strandtage macht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie die La Zagaleta Country Club und La Quinta Golf in etwa 2,2 km bzw. 2,6 km Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von rund 3 bis 5 km, ebenso wie das nächstgelegene Krankenhaus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von El Madroñal in den Hügeln über der Küste bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Klima begünstigt einen langen Aufenthalt im Freien, wobei das Meer eine angenehme Abkühlung bietet. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 168 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und trägt zu den oft weitreichenden Ausblicken bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl El Madroñal im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen mit ihren Stränden schnell erreichbar. Strände wie Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús und Playa de San Pedro, die alle mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, liegen etwa 7,5 km entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen und Driving Ranges im Umkreis von 2 bis 3 km, darunter die La Zagaleta Country Club und La Quinta Golf. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten, von Wassersportarten bis hin zu Wandern in den umliegenden Hügeln.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal ist eine exklusive Enklave in der Gemeinde Benahavís, die strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierenden Zentren der Costa del Sol und gleichzeitig die Abgeschiedenheit einer ruhigen Berglandschaft. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem lebhaften Nachtleben, während Benahavís selbst für seine gastronomische Exzellenz und seine malerische Altstadt bekannt ist. Die Lage vereint somit das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und die Nähe zu den Hotspots der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu den modernen Apartmentkomplexen in Estepona (Acqua Gardens, ab €418.800) oder den günstigeren Villenangeboten in Benalmádena (Alba Benalmádena, ab €598.000) repräsentiert diese Villa in El Madroñal ein deutlich höheres Preissegment, das durch Exklusivität, Grundstücksgröße und Lage im gehobenen Segment der Costa del Sol definiert wird. Während Projekte wie Aby Upper in Estepona (ab €320.000) eher den Massenmarkt ansprechen, richtet sich dieses Anwesen an eine Klientel, die absolute Privatsphäre, großzügige Freiflächen und eine ruhige, ländliche Umgebung sucht. Die hier gebotene Weitläufigkeit und die etablierte, prestigeträchtige Lage von El Madroñal setzen sich von den kompakteren Entwicklungen an der Küste ab und rechtfertigen den höheren Preis durch Alleinstellungsmerkmale wie das große Grundstück und die garantierte Ruhe, die in dichter bebauten Gebieten schwer zu finden ist. Dieses Projekt positioniert sich somit als Rückzugsort für Kenner, die das authentische Andalusien mit luxuriösem Komfort verbinden möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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