Luksuzna vila z 4 spalnicami in 4 kopalnicami v elitni soseski El Madroñal v Benahavisu ponuja 531 m² bivalne površine na prostornem 5344 m² zemljišču. Ta nepremičnina, ki je bila leta 2024 obsežno prenovljena, združuje klasičen andaluzijski šarm s sodobnimi izboljšavami in zagotavlja zasebnost ter mir v eni najbolj varnih in prestižnih sosesk na Costa del Sol. S svojo južno orientacijo in obsežnim zemljiščem nudi izjemen potencial za prihodnji razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Madroñal je ekskluzivno, ograjeno območje v notranjosti obale, znano po svoji zasebnosti in naravnem okolju. Ta vila je strateško locirana, da izkoristi umirjenost podeželja, hkrati pa omogoča dostop do obalnih dobrin, čeprav je lastništvo vozila nujno za udobno premikanje.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo zasebnost, razkošje in mir na veliki parceli, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Zmogljivosti za preureditev ali razširitev dodatno poudarjajo njeno prilagodljivost različnim življenjskim slogom.
Vila je bila leta 2024 obsežno prenovljena, kar pomeni, da je njeno stanje odlično. Čeprav ni povsem novogradnja, ponuja sodobne standarde in je pripravljena za takojšnje bivanje. Obsežno zemljišče nudi tudi potencial za prihodnje projekte ali razširitve.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra, saj je lociran v bolj umirjenem, podeželskem okolju. Lastništvo vozila je ključnega pomena za vsakodnevno mobilnost in dostop do obsežnejših storitev.
Ref: VL186167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umik v naravo, a želijo ostati blizu obalnih mestnih središč in mednarodnih povezav. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in prostrana območja, hkrati pa imajo radi možnost kulinaričnih užitkov in dostopa do plaže v bližini. Kupci, ki načrtujejo obsežne preureditve ali dodajanje objektov na zemljišču, bodo prav tako našli to posest privlačno zaradi njene velikosti in lege. Poleg tega je primerna za tiste, ki iščejo varno in mirno okolje, ki ga ponuja ograjena soseska z varnostnimi storitvami. Zmogljivosti za pretvorbo dela prostorov v dodatne spalnice ali medijske sobe omogočajo prilagoditev različnim družinskim potrebam ali gostinskim načrtom.
Vila se ponaša z odličnim stanjem, poudarjenim z obsežno prenovo leta 2024. V notranjosti prevladujejo topli materiali, visoki stropovi in elegantni oboki, ki ustvarjajo brezčasno in prijetno vzdušje. Opremljena je s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo za celoletno udobje. Glavna spalnica vključuje garderobo, na voljo pa je tudi ločen TV-salon in soba za domači kino, ki jo je mogoče preurediti v dodatno spalnico. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da jo prilagodijo svojim željam. Integriran avdio sistem in samodejno vrtno namakanje dopolnjujeta seznam sodobnih udobij.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni 4.500.000 €. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v El Madroñal, veliko površino zemljišča, obseg gradnje ter nedavno obsežno prenovo. Glede na status projekta in lokacijo je to premium cenovna točka, ki se običajno povezuje z nepremičninami višjega razreda na tem območju. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na veliki zasebni parceli.
El Madroñal je namenjen tistim, ki cenijo zasebnost, naravo in umirjen življenjski ritem. Gre za območje, kjer se podeželska idila srečuje z bližino obalnih dobrin. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo dolga jutra ob pogledu na zelene površine in hribovje, mirni popoldnevi ter večeri pod zvezdami. Zaradi velikih parcel in razpršene gradnje je občutek soseske bolj individualen, z malo neposredne interakcije, vendar z veliko naravne lepote. Soseka je znana po svoji varnosti, kar prispeva k občutku miru in zaščitenosti. Bližina restavracij in parkov znotraj 2 km ponuja osnovne možnosti za sprostitev in druženje, medtem ko večji nakupovalni centri in mestne aktivnosti zahtevajo vožnjo.
El Madroñal je znano območje, ki ponuja predvsem zasebnost in naravno okolje. Čeprav ni veliko prebivalcev neposredno v sami soseski, celotno območje okoli Benahavisa ponuja živahno skupnost. Znotraj 2 km boste našli restavracijo in parke, kar zagotavlja osnovne lokalne potrebe. Večje potrebe, kot so nakupovanje v supermarketih ali obiski bolnišnice, so oddaljeni približno 5 km. Bližina restavracij v bližnjih urbanizacijah in Benahavisu ponuja raznolike kulinarične možnosti. Z le eno linijo javnega prevoza in eno postajo na tem območju, je uporaba osebnega vozila praktično nujna za učinkovito premikanje po regiji in dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem, ograjenem območju El Madroñal, znotraj občine Benahavís. Leži v gričevnatem predelu s pogledom na morje in okoliško hribovje, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in plaž.
El Madroñal se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Benahavís. Ta lokacija omogoča dobro povezavo s turističnimi središči, kot sta Marbella (približno 15 km vožnje) in Estepona (približno 20 km vožnje). Nahaja se nekoliko v notranjosti, stran od neposredne obale, kar zagotavlja večjo zasebnost in mir. Kljub temu je dostop do avtoceste A-7 in AP-7 relativno enostaven, kar omogoča hitro potovanje proti Málagi na vzhodu in Algecirasu na zahodu.
Vila je oddaljena približno 7,5 km (hemelsbreed) od plaž, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, ter 7,6 km od Playa de San Pedro. Najbližji supermarket in bolnišnica sta oddaljena približno 5,2-5,3 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti v radiju 2,6 km, vključno z Driving Range / German Golf Academy in La Quinta Golf. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km vožnje (49 km hemelsbreed). To omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 50 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v El Madroñal, na nadmorski višini 168 metrov, nudi prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,3°C. S 3.846 sončnimi urami letno je območje znano po obilici sonca. Zaradi blagega podnebja je obdobje za kopanje v morju, ko je temperatura vode nad 20°C, približno 4 mesece, običajno med junijem in septembrom. Okolica ponuja naravno lepo pokrajino, ki jo dopolnjujejo nasadi palm, oljk in citrusov, kar ustvarja tipično mediteransko vzdušje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je vila v notranjosti, so znane plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Plaže kot so Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús in Playa de San Pedro so oddaljene približno 7,5-7,6 km hemelsbreed, kar omogoča enostaven dostop za dnevne izlete. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, vključno z Driving Range / German Golf Academy (2,2 km) in La Quinta Golf (2,6 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Območje ponuja tudi mirnejše naravne lepote, z gozdnatimi predeli, ki so primerni za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Benahavís. Ta lokacija omogoča dobro povezavo s turističnimi središči, kot sta Marbella (približno 15 km vožnje) in Estepona (približno 20 km vožnje). Nahaja se nekoliko v notranjosti, stran od neposredne obale, kar zagotavlja večjo zasebnost in mir. Kljub temu je dostop do avtoceste A-7 in AP-7 relativno enostaven, kar omogoča hitro potovanje proti Málagi na vzhodu in Algecirasu na zahodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000), ta vila predstavlja bistveno drugačno segment trga. Medtem ko navedeni primeri ponujajo novejše nepremičnine v večjih kompleksih z različnimi cenami, ta vila v El Madroñal predstavlja samostojno, razkošno rezidenco na izjemno veliki zasebni parceli v ekskluzivnem in bolj umirjenem okolju. Cena 4.500.000 € odraža to ekskluzivnost, velikost parcele in zasebnost, ki je na teh cenovno dostopnejših projektih običajno ni. El Madroñal je znan po svojih velikih vilah z zemljišči, ki ponujajo visoko stopnjo zasebnosti, v nasprotju z gostejšo pozidavo v nekaterih obalnih območjih. To območje je bolj namenjeno tistim, ki iščejo mir in naravo, medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni pogosto bližje mestnim središčem in plažam, kar lahko pomeni večjo dostopnost, a tudi manj zasebnosti in miru.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
