Представляем роскошную виллу в престижном закрытом комплексе El Madroñal, расположенном в Бенахависе, на побережье Коста-дель-Соль. Этот обширный дом площадью 531 м² на участке 5344 м² предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, сочетая вневременной шарм с современными удобствами. Дом, прошедший капитальный ремонт в 2024 году, идеально подходит для тех, кто ценит уединение, безопасность и спокойствие в окружении природы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в уединенном, живописном месте в природном окружении Эль Мадроньяль. Близость к природным ландшафтам и холмистой местности обеспечивает тишину и уединение, однако требует наличия автомобиля для доступа к основным услугам и побережью.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторную резиденцию с высоким уровнем конфиденциальности и безопасности. Наличие большой территории, панорамных видов и возможности для расширения отвечает потребностям в комфортной жизни и потенциале для инвестиций.
Объект представляет собой недавно отремонтированную виллу, завершенную в 2024 году. Хотя это не новое строительство в традиционном смысле, последние обновления гарантируют современное состояние и готовность к заселению, соответствующее текущим стандартам.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или общественному транспорту. Ближайшие супермаркеты и медицинские учреждения находятся на расстоянии нескольких километров, что подразумевает необходимость использования личного автотранспорта для повседневных нужд.
Ref: VL186167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ищет уединенное и безопасное место для проживания, но не хочет отказываться от близости к побережью и его возможностям. Она станет идеальным домом для семей, которым требуется много пространства как внутри, так и снаружи, а также для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочную инвестицию с потенциалом роста. Покупатели, ценящие спокойствие, природу и панорамные виды, найдут здесь свой идеальный вариант. Недавний ремонт делает ее привлекательной для тех, кто хочет переехать без дополнительных вложений в отделку. Также это может быть привлекательным предложением для инвесторов, заинтересованных в эксклюзивной недвижимости с возможностью дальнейшего развития участка.
Вилла предлагает высокий уровень отделки, подтвержденный комплексным ремонтом 2024 года. Теплые полы по всей площади и система кондиционирования воздуха обеспечивают комфортный климат круглый год. В мастер-спальне имеется гардеробная, а в доме установлена встроенная акустическая система объемного звучания. Кухня частично оборудована, что позволяет будущим владельцам адаптировать ее под свои предпочтения. Использование натуральных материалов, высокие потолки и изящные арки в дизайне интерьера создают атмосферу аутентичного андалузского шарма в сочетании с современным комфортом. Наличие кладовой и полностью меблированных комнат дополняют список удобств.
Стоимость виллы составляет 4 500 000 евро. Данная цена отражает эксклюзивность расположения в Эль Мадроньяль, обширность участка (5344 м²), площадь застройки (531 м²) и недавнее комплексное обновление объекта. Учитывая статус района и характеристики виллы, цена позиционируется в верхнем сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Наличие таких обширных участков и роскошных вилл с панорамными видами в данном районе ограничено.
Эль Мадроньяль — это эксклюзивный закрытый жилой комплекс, расположенный в холмистой местности недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот район известен своими просторными участками, обилием зелени и строгими правилами застройки, что гарантирует высокий уровень конфиденциальности и сохранение природного ландшафта. Жизнь здесь предполагает уединение и спокойствие, с ежедневным ритмом, определяемым близостью к природе, панорамными видами и необходимостью автомобильных поездок для доступа к основным услугам. Это место для тех, кто ценит тишину, безопасность и возможность наслаждаться простором и видами, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре побережья.
Жизнь в Эль Мадроньяль означает наслаждение природой и уединением. Средняя высота над уровнем моря составляет 168 метров, что обеспечивает прохладу и чистый воздух. Ближайший ресторан находится в 1 км, аптека — в 3.2 км, а супермаркет — в 5.3 км. Это указывает на то, что для большинства повседневных нужд потребуется автомобиль. Комплекс находится под круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности. Несмотря на уединенность, основные достопримечательности и сервисы Коста-дель-Соль находятся в пределах досягаемости при наличии автомобиля.
Карта иллюстрирует расположение виллы в Эль Мадроньяль, подчеркивая ее уединенность в холмистой местности. Визуализированы расстояния до ключевых объектов: аэропорта, пляжей, гольф-полей и ближайших населенных пунктов, демонстрируя баланс между спокойствием и доступностью.
Эль Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенахавис, известном своими живописными пейзажами и эксклюзивными жилыми комплексами. Это место находится между престижными курортами Марбельей и Бенахависом, предлагая баланс между уединением и доступностью к оживленным городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Бенахависа — около 5 км. Такая позиция позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом быстрый доступ к ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям этих популярных городов.
Вилла расположена в 47 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими страндами. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, находятся примерно в 7.5 км. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf в радиусе 2.6 км, а также тренировочная площадка German Golf Academy в 2.2 км. Ближайший супермаркет находится в 5.3 км, а больница — в 5.2 км, что делает их легкодоступными на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Мадроньяль характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C и большим количеством солнечных дней — исторически зафиксировано 3846 часов солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Высота над уровнем моря (168 м) способствует более мягким летним температурам по сравнению с прибрежными районами. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Прилегающая территория обладает богатой средиземноморской растительностью, включая оливковые, лимонные и пальмовые деревья, что создает живописное окружение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от первой линии, вилла предлагает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Пляжи Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús находятся на расстоянии около 7.5 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько престижных полей, включая La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf, а также тренировочные зоны. В пределах 4 км имеется зарядная станция для электромобилей, а также рестораны и парки в радиусе 2 км, что обеспечивает разнообразие досуга.
Источник: OpenStreetMap
Эль Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенахавис, известном своими живописными пейзажами и эксклюзивными жилыми комплексами. Это место находится между престижными курортами Марбельей и Бенахависом, предлагая баланс между уединением и доступностью к оживленным городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Бенахависа — около 5 км. Такая позиция позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом быстрый доступ к ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям этих популярных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
В сравнении с проектами, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне, или Alba Benalmadena (от €598,000) в Бенальмадене, данная вилла в Эль Мадроньяль представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Ее цена в 4 500 000 евро и характеристики (площадь участка, приватность, эксклюзивность расположения) ставят ее в категорию ультра-роскошной недвижимости. В отличие от более доступных апартаментов и таунхаусов в прибрежных районах, эта вилла предлагает максимальную уединенность, пространство и статус. Район Эль Мадроньяль, в отличие от более урбанизированных зон, ориентирован на сохранение природного ландшафта и обеспечение приватности резидентов, что отражается в ценообразовании и общем характере предложений. Инвестиционный потенциал здесь связан не столько с ростом цен на массовом рынке, сколько с сохранением ценности эксклюзивной собственности в востребованном, но ограниченном по предложениям месте.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
