Detta projekt presenterar en exklusiv möjlighet att förvärva en lyxbostad i det eftertraktade, inhägnade området El Madroñal i Benahavís. Villan kombinerar den tidlösa charmen av Madroñal med moderna uppdateringar. Med 531 kvadratmeter boyta fördelat på två genomtänkta våningar, är denna bostad idealisk för dem som värdesätter integritet och en harmonisk livsstil. Efter en omfattande renovering år 2024 är fastigheten redo att erbjuda en förhöjd levnadsstandard i en av Costa del Sols mest prestigefyllda och säkra enklaver.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten framhävs av sitt exceptionella läge med vidsträckta vyer. Omgiven av över femtio majestätiska palmer, utstrålar denna privata reträtt medelhavselegans, lugn och naturlig skönhet. Denna unika kombination av natur och arkitektur skapar en harmonisk miljö för boende.
Fastigheten är utformad för dem som söker en kombination av avskildhet, vidsträckta vyer och en harmonisk övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Med utrymmen som kan anpassas, som ett konvertibelt hemmabiorum, tillgodoses behovet av flexibilitet i boendet.
Fastigheten genomgick en omfattande renovering under 2024, vilket innebär att den är uppdaterad med moderna bekvämligheter och standarder. Även om det inte är ett nybyggt projekt i traditionell mening, erbjuder renoveringen en känsla av nybyggnation och uppdaterad livskvalitet.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stadskärnor eller ett brett utbud av kollektivtrafik. En bil är nödvändig för dagliga transporter och åtkomst till mer avlägsna bekvämligheter. Fastigheten är belägen på en höjd, vilket kan innebära en annan typ av tillgänglighet jämfört med boenden vid havsnivå.
Ref: VL186167
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker en primär eller sekundär bostad i en lugn och privat miljö, med en stark betoning på utomhusliv och vacker utsikt. Den omfattande renoveringen 2024 tilltalar köpare som uppskattar moderna bekvämligheter och en 'nyckelfärdig' lösning utan behov av omedelbara renoveringsarbeten. De vidsträckta vyerna över havet och bergen, tillsammans med den stora tomten, gör den attraktiv för dem som värdesätter natur och integritet. Den ligger på 168 meters höjd, vilket ger en svalare och lugnare miljö än kustlinjen, men ändå med relativt enkel tillgång till stränder och stadsliv. Ett bilberoende är en självklarhet för denna placering, vilket gör den lämplig för köpare som är bekväma med att använda bil för dagliga ärenden och utflykter. Fastighetens storlek och faciliteter, inklusive möjligheten att omvandla hemmabiorummet till ett extra sovrum, kan även passa för de som ofta har gäster eller behöver utrymme för familjemedlemmar.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering under 2024, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Specifika detaljer som anges inkluderar golvvärme och luftkonditionering för klimatkontroll, vilket bidrar till komfort året runt. Master bedroom har en walk-in closet och det integrerade ljudsystemet bidrar till en modern boendemiljö. Köket är delvis utrustat ('partially fitted'), vilket ger köparen möjlighet att anpassa köksinredningen efter egna preferenser. Badrummen anges vara 'ensuite', vilket innebär att de är direkt anslutna till sovrummen. Villan är också fullt möblerad, vilket underlättar inflyttningen. Säkerhetssystem som larmsystem och att bo i ett inhägnat komplex med 24-timmars bevakning bidrar till en trygg boendemiljö. Dessa element pekar mot en högkvalitativ finish som balanserar modern funktionalitet med ett estetiskt tilltalande.
Fastigheten är listad till ett pris av 4 500 000 €. Detta pris återspeglar dess exklusiva läge i El Madroñal, den stora tomtstorleken på 5344 m² och den rymliga boytan på 531 m². Villan erbjuder fyra sovrum och fyra badrum, samt genomgående hög standard efter renoveringen 2024. Prissättningen är i linje med lyxbostäder i prestigefyllda områden på Costa del Sol, där faktorer som utsikt, integritet och modernisering spelar en avgörande roll. Tillgängligheten är för närvarande som en helhet; det finns inga indikationer på delad försäljning eller lägenhetsalternativ. Den angivna prisnivån positionerar objektet inom det övre segmentet av den lokala marknaden.
El Madroñal i Benahavís är ett etablerat och exklusivt bostadsområde känt för sin lugna och gröna miljö. Det erbjuder en tillbakadragen livsstil med fokus på privatliv och natur, samtidigt som det är relativt nära till kustens bekvämligheter. Området karaktäriseras av stora tomter, lummig vegetation och vackra vyer, vilket skapar en känsla av avskildhet och ro. Dagliga aktiviteter kan innefatta promenader i den omgivande naturen, njuta av utsikten från terrassen eller besöka närliggande golfbanor. Områdets höjd över havet (168 meter) bidrar till ett behagligt klimat och vidsträckta vyer, men innebär också att en bil är nödvändig för att nå affärer, restauranger och stränder, som ligger några kilometer bort. Denna kombination av lugn, natur och tillgång till kustens bekvämligheter gör platsen lämplig för dem som söker en balanserad livsstil.
Att bo i El Madroñal innebär att leva i en miljö som kombinerar landsbygdens lugn med närhet till kustens dynamik. Området är beläget inlandet, cirka 168 meter över havet, vilket ger en svalare och mindre fuktig miljö än kustlinjen, samt vidsträckta vyer. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 18,3°C, med en variation mellan 12°C och 26°C. Med 3 846 soltimmar per år är det soliga förhållanden dominerande. Även om det finns en restaurang och ett apotek inom en radie av 2 km, och två parker, kräver de flesta dagliga behov en bil. Närmaste stormarknad ligger 5,3 km bort, och ett sjukhus 5,2 km bort. Det finns en laddstation för elfordon 4,0 km bort. Den begränsade tillgången till kollektivtrafik (1 linje och 1 hållplats inom rimligt avstånd) understryker behovet av egen bil för att navigera i regionen och nå de olika bekvämligheterna som ligger utspridda. Denna kontext är viktig för att förstå det dagliga livet och mobilitetsmönstren.
Kartan visar El Madroñal som en exklusiv enklaver inbäddad i kullarna väster om Marbella. Dess geografiska placering indikerar en avskildhet från de mest tätbefolkade kuststråken, men med relativt korta avstånd till både natur och kustens bekvämligheter.
El Madroñal är beläget i Benahavis kommun, en region som är känd för sina lyxiga villor och golfbanor, ofta kallad 'Golfens mecka'. Kommunen ligger mellan Marbella och Estepona, vilket ger enkel tillgång till båda dessa populära kuststäder. Marbella, med sin berömda hamn Puerto Banús och gamla stad, ligger cirka 15-20 minuters bilfärd bort. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger också inom bekvämt räckhåll. Flygplatsen i Málaga ligger ungefär 47 km bort. Positionen i inlandet, på en höjd av 168 meter, erbjuder en lugnare miljö jämfört med direkt kustläge, samtidigt som den bevarar goda kommunikationer till de livliga kustorterna och deras serviceutbud.
Fastigheten ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger en resa på cirka 45-60 minuter beroende på trafik. Även Gibraltar flygplats (GIB) ligger ungefär 50 km bort. För strandbesökare är Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Puerto Banús båda cirka 7,5 km bort, med Playa de San Pedro på 7,6 km. Den närmaste golfanläggningen, Driving Range / German Golf Academy, ligger bara 2,2 km bort, tillsammans med La Zagaleta Country Club. La Quinta Golf ligger 2,6 km bort. För dagliga inköp är närmaste stormarknad 5,3 km bort, och ett apotek 3,2 km. Sjukhuset ligger 5,2 km bort. Dessa avstånd, mätta i en rak linje eller via väg, visar att medan området är lugnt och avskilt, är det ändå inom rimligt avstånd från större transportnav, fritidsaktiviteter och serviceinrättningar, förutsatt att man har tillgång till egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,3°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 846 soltimmar per år erbjuder området rikligt med solljus. Svammar det traditionella Medelhavsklimatet en generös mängd soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt utomhusliv större delen av året. Simsäsongen, definierad av en vattentemperatur på minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Fastigheten ligger på 168 meters höjd över havet, vilket kan ge en något mildare temperatur och mindre fuktighet jämfört med kustnära områden, samt bidra till de vidsträckta vyerna. Orienteringen mot syd och sydväst maximerar solljus under dagen och erbjuder spektakulära solnedgångar. Området är känt för sin lummiga grönska och mogna trädgårdar, inklusive jacaranda-, citron-, apelsin- och palmer, vilket förstärker den naturliga skönheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder goda möjligheter till rekreation. De närmaste stränderna, som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Puerto Banús, ligger cirka 7,5 km bort. Dessa stränder är populära destinationer för sol, bad och vattensporter. För golfentusiaster finns flera alternativ inom kort avstånd: Driving Range / German Golf Academy och La Zagaleta Country Club ligger båda 2,2 km bort, medan La Quinta Golf ligger 2,6 km bort. Dessa banor tillhör några av de mest välrenommerade på Costa del Sol. Även om det inte specifikt nämns några andra sportanläggningar inom direkt närhet, bidrar den generella karaktären av området och närheten till kuststäder som Marbella och Puerto Banús till ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive vattensporter, vandring och ridning.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är beläget i Benahavis kommun, en region som är känd för sina lyxiga villor och golfbanor, ofta kallad 'Golfens mecka'. Kommunen ligger mellan Marbella och Estepona, vilket ger enkel tillgång till båda dessa populära kuststäder. Marbella, med sin berömda hamn Puerto Banús och gamla stad, ligger cirka 15-20 minuters bilfärd bort. Estepona, med sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger också inom bekvämt räckhåll. Flygplatsen i Málaga ligger ungefär 47 km bort. Positionen i inlandet, på en höjd av 168 meter, erbjuder en lugnare miljö jämfört med direkt kustläge, samtidigt som den bevarar goda kommunikationer till de livliga kustorterna och deras serviceutbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från ca 418 800 €) och Aby Upper (från ca 320 000 €), samt Alba Benalmadena i Benalmadena (från ca 598 000 €), representerar denna villa i El Madroñal ett betydligt högre prissegment. Dessa jämförelseprojekt ligger ofta närmare kustlinjen och erbjuder generellt mindre tomtstorlekar och boytor, vilket reflekteras i deras lägre instegspriser. Acqua Gardens och Aby Upper, belägna i Estepona, är typiska för nyare bostadsområden som ofta har lägre energikostnader och moderna bekvämligheter, men saknar den landliga exklusiviteten och de vidsträckta privata tomterna som El Madroñal erbjuder. Alba Benalmadena ligger i ett mer etablerat område nära stranden och stadens bekvämligheter, vilket kan attrahera köpare som prioriterar direkt tillgång till tjänster och strandliv. Denna villa i El Madroñal positionerar sig som ett lyxalternativ för köpare som söker maximal integritet, rymd och utsikt, där priset reflekterar den unika kombinationen av en stor, privat tomt och en prestigefylld, lugn miljö i inlandet, snarare än närhet till kustens täta bebyggelse och kommersiella centrum.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
