Налази се у ексклузивном, ограђеном насељу Ел Мадроњал у Бенахавису, ова луксузна вила представља изванредну прилику за поседовање имовине на Коста дел Сол. Са површином од 531 м² и парцелом од 5344 м², овај дом нуди пространост и приватност. Недавно реновирана 2024. године, вила комбинује класични шарм савременим погодностима, обезбеђујући висок стандард живота у једном од најсигурнијих и најпрестижнијих крајева овог региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у срцу Ел Мадроњала, ова вила нуди мирно, рурално окружење са изванредним погледима. Иако је окружена природом, налази се на разумној удаљености од кључних градских центара и локалних садржаја, што је чини савршеним спојем мира и приступачности.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост, приватност и изузетан квалитет живота. Са четири спаваће собе и четири купатила, као и великим дневним боравком, дом је идеалан за породице или оне који често угошћују пријатеље. Интеграција модерних технологија и класичне архитектуре задовољава потребе савременог живота.
Вила је прошла кроз значајну реновацију 2024. године, што је чини готово новом. Ажурирани су ентеријери и додате су модерне погодности, задржавајући притом аутентични андалузијски карактер. Пројекат наглашава комбинацију традиционалног дизајна и савремених функција.
Иако се налази у мирном окружењу, ова имовина захтева употребу аутомобила за свакодневне потребе због своје удаљености од градских центара. Постојећи јавни превоз је ограничен на само један ред и једну станицу, што указује на потребу за приватним превозом за путовања.
Ref: VL186167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже усамљено, луксузно уточиште са довољно простора за живот и одмор. Идеалан је за оне који цене мир и природно окружење, али не желе да буду потпуно одсечени од градских садржаја. Потпалa је за купце који траже дом са високим нивоом приватности и сигурности, што је гарантовано локацијом у ограђеном насељу. Такође, за инвеститоре који препознају потенцијал великог земљишта за будући развој или експанзију. Погодна је за оне који траже дом спреман за усељење, захваљујући недавном реновирању 2024. године, комбинујући класични шарм са модерним удобностима, укључујући подно грејање и клима уређаје.
Реновирање 2024. године истиче висок квалитет завршних радова у овој вили. Очекује се да ће материјали бити врхунски, са пажњом посвећеном детаљима у складу са луксузним карактером имовине. Интегрисани системи попут подног грејања и клима уређаја (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је делимично опремљена, што даје могућност будућем власнику да је прилагоди својим потребама. Укључује и друге погодности као што су соба за кућни биоскоп (која се може претворити у додатну спаваћу собу), гардеробер у главној спаваћој соби и интегрисан аудио систем. Неки од видљивих елемената су велики пространи унутрашњи простори, високи плафони и елегантни лукови, који стварају пријатну атмосферу. Присуство роштиља на отвореном сугерише фокус на живот на отвореном.
Цена од 4.500.000 евра одређује ову вилу у луксузном сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Ова цена одражава локацију у престижном насељу Ел Мадроњал, велику површину парцеле (5344 м²) и укупну површину објекта (531 м²). Како је вила недавно реновирана, очекује се да ће цена одражавати висок квалитет завршних радова и савремене погодности. На располагању је једна јединица, што је типично за самосталне виле овог типа.
Ел Мадроњал, где се ова вила налази, је престижно, ограђено насеље познато по својој природи, приватности и луксузним домовима. Ово подручје нуди спокој и мир, са великим парцелама које обезбеђују одличну изолацију и осећај приватности. Живот овде значи уживање у мирном окружењу, често са панорамским погледима на Медитеран или околне планине. Иако је у природи, близина Марбеље и других градова обезбеђује приступ модерним садржајима, ресторанима и културним догађајима. Ово је место за оне који цене спој елеганције, природе и погодности, са осећајем да су далеко од градске гужве, али ипак повезани са битним услугама.
Живот у Ел Мадроњалу нуди јединствену мешавину мира и доступности. Ово је подручје са мало становника, што доприноси осећају приватности и спокоја. Близина Марбеље (14 км) обезбеђује приступ широком спектру садржаја, укључујући врхунске ресторане, тржне центре, културне установе и међународне школе. Локални садржаји у близини укључују ресторане, апотеке и паркове. Постојећи ресторан у кругу од 2 км и парк такође доприносе свакодневном животу. Потреба за аутомобилом је истакнута, што је типично за имовине које нуде овакав ниво усамљености и природног окружења.
Ова имовина је лоцирана у Ел Мадроњалу, престижном ограђеном насељу у близини Бенахависа, у провинцији Малага. Иако је окружена природом, налази се на разумној удаљености од медитеранске обале и кључних градских центара попут Марбеље, нудећи спој мира и приступачности.
Ел Мадроњал се налази у близини неколико значајних градова на обали. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузу, удаљена је само 14 км. Већи градови попут Малаге (60 км), са међународним аеродромом и богатом културном понудом, и Алхесирас (56 км) су такође доступни. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју руралне локације, а истовремено имају лак приступ градским погодностима и културним догађајима.
Вила је удаљена 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Удаљеност од 7.5 км до плажа попут Плаyа Канина Вентура дел Мар и Плаyа де Пуерто Банус пружа лак приступ обали. За голфере, постоји више опција у близини, укључујући Driving Range / German Golf Academy (2.2 км) и La Zagaleta Country Club (2.2 км). Најближи супермаркет је удаљен 5.3 км, а болница 5.2 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Апотека се налази на 3.2 км. ЕВ пуњач је удаљен 4.0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са историјским просеком од 3,846 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који траже сунчано окружење. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Висина од 168 метара изнад нивоа мора нуди пријатан поглед и често блаже температуре током лета. Окружење је карактеристично по зрелим медитеранским баштама са палмама, јакарандама, лимуновим и поморанџиним дрвећем, стварајући идилично природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, близина обале је значајна предност. Плаже попут Плаyа Канина Вентура дел Мар и Плаyа де Пуерто Банус су удаљене само 7.5 км. За љубитеље голфа, подручје нуди неколико престижних терена, укључујући Driving Range / German Golf Academy (2.2 км), La Zagaleta Country Club (2.2 км) и La Quinta Golf (2.6 км). Осим тога, постоје спортски центри попут MPFS (3.2 км) и спортски објекти попут општинских базена (3.6 км) у близини. Марине попут Пуерто Банус (7.1 км) такође пружају могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал се налази у близини неколико значајних градова на обали. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузу, удаљена је само 14 км. Већи градови попут Малаге (60 км), са међународним аеродромом и богатом културном понудом, и Алхесирас (56 км) су такође доступни. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју руралне локације, а истовремено имају лак приступ градским погодностима и културним догађајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у оближњим општинама Естепона и Беналмадена, ова вила у Ел Мадроњалу представља знатно већу инвестицију, са ценом од 4.500.000 евра. Док су наведени пројекти фокусирани на новије градње и често нуде становима и дуплексе, ова имовина је самостојећа вила са огромним земљиштем, што је чини посебном. Окружење Ел Мадроњала нуди ниво приватности и простора који се ретко налази у гушће насељеним областима око Естепоне или Беналмадене. Ова локација је намењена купцима који траже ексклузивност, мир и пространост, а не некретнине са нижом ценом у урбанијим подручјима. Вредност ове виле произилази из њене локације, величине парцеле, приватности и недавно обављеног реновирања, што је чини другачијом од мањих, приступачнијих стамбених јединица у другим деловима обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
