Tento luxusní dům se nachází v exkluzivní, hlídané komunitě El Madroñal v Benahavisu. S obytnou plochou 531 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 5344 m² nabízí tato vila klid a soukromí v nádherném andaluském prostředí. Po nedávné renovaci v roce 2024 kombinuje tradiční architekturu s moderním komfortem a poskytuje jedinečnou příležitost k bydlení v prestižní lokalitě na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do klidné, venkovské krajiny vnitrozemí, mimo hlavní turistické trasy. Jeho poloha v El Madroñal poskytuje klid a výhledy, ale vyžaduje automobil pro přístup k většině denních potřeb a služeb, přičemž letecká vzdálenost k pobřeží je přibližně 7,5 km.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory, maximální soukromí a klidné prostředí. Důraz je kladen na spojení vnitřního a venkovního života s velkorysými terasami a zahradami, ideální pro relaxaci a rodinné bydlení v luxusním prostředí.
Nemovitost prošla v roce 2024 významnou renovací, která modernizovala vybavení a vzhled. Jedná se tedy o částečně renovovanou stavbu, která si zachovává svůj původní charakter, ale nabízí moderní standardy bydlení. Další rozvoj pozemku je možný, ale vyžaduje dodatečné plány a povolení.
Projekt nenabízí přímý přístup k moři, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Veřejná doprava je omezená, což činí automobil nezbytným pro pohodlné denní fungování. Vzhledem k rozloze pozemku a umístění v přírodní lokalitě nemusí být v bezprostřední blízkosti velké nákupní nebo zábavní centra.
Ref: VL186167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující hledající luxusní a klidné bydlení s důrazem na soukromí a přírodní prostředí, kteří zároveň ocení blízkost k prestižním golfovým resortům a snadný přístup k pobřežním městečkům jako Marbella a Puerto Banús. Je ideální pro rodiny hledající prostorné zázemí s možností venkovních aktivit, nebo pro investory, kteří spatřují potenciál v rozsáhlém pozemku v exkluzivní lokalitě. Také pro ty, kteří preferují tradiční andaluský styl s moderními vylepšeními a hledají nemovitost s panoramatickým výhledem na moře a hory.
Tato vila prošla v roce 2024 významnou renovací, což naznačuje vysokou kvalitu provedených prací a použitých materiálů. Vybavení jako podlahové topení, klimatizace, integrovaný zvukový systém a plně vybavená kuchyň (částečně zařízená) svědčí o moderním a komfortním standardu. Důraz na tradiční architekturu s klenutými oblouky a teplými materiály v kombinaci s prostornými, otevřenými interiéry vytváří elegantní a nadčasovou atmosféru. Exteriér zahrnuje soukromou zahradu s automatickým zavlažováním a vzrostlou středomořskou vegetací, včetně dominantních palem.
Cena této nemovitosti je stanovena na 4 500 000 €. Jedná se o vilu s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, nabízející rozsáhlý obytný prostor 531 m² na pozemku o rozloze 5344 m². Vzhledem k cenové hladině a exkluzivitě lokality je tato nemovitost na trhu s luxusními rezidencemi. Konkrétní informace o dostupnosti a případných dalších variantách či fázích projektu nejsou v poskytnutých datech uvedeny, předpokládá se jedinečná nabídka.
El Madroñal, kde se tento dům nachází, je známý svou klidnou a exkluzivní atmosférou. Oblast je převážně rezidenční s velkými pozemky, které zajišťují soukromí a klid. Každodenní život zde plyne v pomalejším tempu, obklopeni středomořskou přírodou a s výhledy na hory a moře. Večery lze trávit na terase s výhledem na západ slunce, zatímco dny mohou zahrnovat aktivity v soukromé zahradě nebo relaxaci v prostorném interiéru. Přestože je oblast klidná, potřebné služby jako supermarkety a lékárny jsou v dojezdové vzdálenosti autem, stejně jako prestižní golfová hřiště a restaurace.
Život v El Madroñal znamená klid a spojení s přírodou, s výhledy na Středozemní moře a pohoří Serranía de Ronda. Přestože se jedná o venkovské prostředí, v okruhu cca 5 km se nacházejí základní občanské vybavenosti, jako jsou supermarkety a lékárny, a také nemocnice. V blízkosti jsou k dispozici restaurace. Klid této oblasti je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale zároveň potřebují mít základní služby na dosah. Vzhledem k tomu, že v okruhu 2 km jsou pouze 1 restaurace a 2 parky, je zřejmé, že tato lokalita klade důraz na soukromí a přírodní okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu El Madroñal v horském terénu vnitrozemí Costa del Sol, s vyznačenými vzdálenostmi k pobřežním městům, letišti a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže. Poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění nemovitosti.
El Madroñal je strategicky umístěn v kopcích nad pobřežím Costa del Sol, v obci Benahavís, která je známá svou gastronomickou nabídkou a luxusními nemovitostmi. Tato poloha poskytuje klid a výhledy, přičemž je stále v relativně krátké dojezdové vzdálenosti od rušnějších center jako Marbella (cca 15 km) a Puerto Banús (cca 10 km), které nabízejí bohaté kulturní a společenské vyžití, nákupní možnosti a přístav. Blízkost k horám Serranía de Ronda zároveň nabízí příležitosti pro turistiku a objevování přírodních krás vnitrozemí.
Dům se nachází ve vnitrozemí, přibližně 7,5 km od pláží jako Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 47 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen 5,3 km a nemocnice 5,2 km, což jsou běžné vzdálenosti pro venkovské lokality. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2,6 km k dispozici prestižní hřiště jako La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 4 km. Veřejná doprava je zde omezená, s pouze jednou linkou a zastávkou v okolí, což zdůrazňuje nutnost vlastnit automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nachází v nadmořské výšce přibližně 168 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,3°C a rozmezím mezi 12°C a 26°C. Oblast se těší přibližně 3 846 slunečným hodinám ročně, což podporuje středomořský životní styl s aktivním využitím venkovních prostor po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírné klima a dostatek slunce jsou charakteristické pro celou Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí známé pláže jako Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro, všechny v okruhu přibližně 7,5 km. Pro golfisty je zde široká nabídka hřišť; v okruhu 2,6 km se nachází Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf. Exkluzivní lokalita El Madroñal a její blízkost k pobřeží poskytují dobré podmínky pro různé volnočasové aktivity, ať už se jedná o vodní sporty, golf, turistiku v okolních horách nebo návštěvu luxusních restaurací a klubů v nedalekém Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal je strategicky umístěn v kopcích nad pobřežím Costa del Sol, v obci Benahavís, která je známá svou gastronomickou nabídkou a luxusními nemovitostmi. Tato poloha poskytuje klid a výhledy, přičemž je stále v relativně krátké dojezdové vzdálenosti od rušnějších center jako Marbella (cca 15 km) a Puerto Banús (cca 10 km), které nabízejí bohaté kulturní a společenské vyžití, nákupní možnosti a přístav. Blízkost k horám Serranía de Ronda zároveň nabízí příležitosti pro turistiku a objevování přírodních krás vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V kontextu trhu s luxusními nemovitostmi na Costa del Sol, El Madroñal představuje jednu z prestižních, klidných a soukromých lokalit v kopcích nad pobřežím. Na rozdíl od projektů přímo na pobřeží nebo v rušnějších centrech jako Marbella, nemovitosti v El Madroñal nabízejí větší pozemky, více zeleně a klidnější životní styl, často s úchvatnými panoramatickými výhledy. Projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, s cenami začínajícími kolem 320 000 - 418 800 €, cílí na jiný segment trhu, zpravidla na novější, komornější komplexy s důrazem na moderní vybavení a blízkost k pláži. Alba Benalmádena (od 598 000 €) se nachází v jiné oblasti s odlišnou infrastrukturou. Tato vila v El Madroñal (4,5 milionu €) je výrazně vyšší cenovou kategorií, což odráží její rozsáhlost, exkluzivní polohu, velký pozemek a vysokou míru soukromí, které jsou v této lokalitě ceněny nad přímou dostupností k moři či městskému centru. Její hodnota je dána spíše exkluzivitou, klidem a potenciálem rozvoje na velkém pozemku než standardním novým bytovým komplexem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
