Esta villa de lujo en El Madroñal, Benahavís, ofrece una oportunidad distinguida de residir en una de las urbanizaciones cerradas más codiciadas de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 531 m² y una gran parcela de 5.344 m², la propiedad combina el encanto tradicional andaluz con renovaciones contemporáneas, completadas en 2024. Diseñada para quienes valoran la privacidad y las vistas panorámicas, esta residencia proporciona un refugio seguro y exclusivo en un entorno natural sereno, a poca distancia de las comodidades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior, en una zona rural y tranquila de Benahavís, la villa se beneficia de la proximidad a la naturaleza y la privacidad. A pesar de su entorno rural, se encuentra a una distancia razonable de servicios esenciales y playas, requiriendo vehículo para desplazamientos diarios.
La propiedad está orientada a compradores que buscan una residencia espaciosa con altos estándares de privacidad y seguridad. Las amplias áreas interiores y exteriores, junto con las vistas panorámicas, satisfacen las necesidades de quienes aprecian el confort, el diseño y un estilo de vida mediterráneo elevado.
Aunque la villa posee un carácter tradicional, ha sido objeto de una importante renovación en 2024, actualizando sus instalaciones y acabados. La propiedad se presenta en excelente estado, lista para ser habitada, sin que haya una fase de construcción activa.
El proyecto no ofrece la inmediatez de acceso a transporte público o la posibilidad de desplazamientos a pie a grandes centros comerciales o playas. La naturaleza elevada de la parcela y su ubicación en una zona rural implican la necesidad de un vehículo particular para la mayoría de los desplazamientos.
Ref: VL186167
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan un retiro privado y espacioso en una ubicación prestigiosa, lejos del bullicio pero con fácil acceso a las comodidades. Es adecuada para familias o individuos que valoran la seguridad de una urbanización cerrada, el espacio al aire libre para el disfrute personal o familiar, y las vistas panorámicas como un elemento diario. La reciente renovación en 2024 la hace ideal para aquellos que desean una propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas inmediatas. Aquellos interesados en un estilo de vida que combine la tranquilidad rural con la proximidad a campos de golf, playas y centros urbanos como Marbella y Puerto Banús encontrarán esta villa una opción coherente. También es una opción a considerar para inversores que buscan propiedades de alta gama en zonas consolidadas con potencial de valor a largo plazo, dada su gran parcela y ubicación privilegiada.
La villa presenta un estado de conservación excelente, resultado de una renovación integral en 2024. Los acabados combinan el encanto andaluz tradicional con comodidades modernas. Se destacan los materiales de calidad, techos altos y arcos elegantes que crean un ambiente acogedor y atemporal. Las características de confort incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado, garantizando un clima interior agradable durante todo el año. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y todos los dormitorios disponen de baño en suite. La cocina está parcialmente equipada, ofreciendo flexibilidad para su personalización. Además, la propiedad cuenta con un sistema de sonido envolvente integrado y riego automático para el jardín, añadiendo funcionalidad y confort a la vida diaria. La orientación sur y suroeste maximiza la luz natural y las vistas.
La villa se ofrece a un precio de 4.500.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de lujo con características excepcionales, incluyendo una amplia superficie construida de 531 m² y una extensa parcela de 5.344 m². El precio refleja la ubicación premium dentro de El Madroñal, un área conocida por su exclusividad y seguridad, así como por las recientes renovaciones que garantizan un estado de conservación excelente. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, y está totalmente amueblada, lo que permite una mudanza inmediata. La presencia de características como piscina privada, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado contribuyen al valor y al confort ofrecido.
El Madroñal, situado en Benahavís, es conocido por ser un enclave residencial exclusivo y seguro, caracterizado por grandes parcelas y vegetación exuberante. Esta villa, en particular, se sitúa en una zona elevada, ofreciendo vistas panorámicas al mar y la montaña. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad y la privacidad, con el sonido de la naturaleza como banda sonora predominante. A pesar de su entorno rural, la proximidad a campos de golf de renombre y a la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús permite un equilibrio entre retiro y acceso a servicios de lujo y ocio. El clima templado de la Costa del Sol, con sus inviernos suaves y veranos soleados, invita a disfrutar de las amplias terrazas y jardines durante todo el año. La urbanización en sí misma ofrece una sensación de exclusividad, reforzada por la seguridad 24 horas.
El Madroñal se sitúa en un entorno privilegiado dentro de Benahavís, una zona conocida por su belleza natural y su exclusividad. Rodeada de naturaleza y grandes parcelas, la vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, ofreciendo un alto grado de privacidad y tranquilidad. La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado se encuentra a 5.3 km, un hospital a 5.2 km y una farmacia a 3.2 km, lo que facilita la gestión de las necesidades diarias. La oferta de ocio incluye restaurantes a poca distancia y dos parques cercanos. La urbanización está protegida por seguridad 24 horas, lo que añade una capa adicional de tranquilidad para sus residentes. Las oportunidades recreativas se expanden con varios campos de golf de prestigio a escasos kilómetros, como La Zagaleta Country Club y La Quinta Golf.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa dentro de la prestigiosa urbanización de El Madroñal, en Benahavís. Permite visualizar su proximidad a campos de golf clave, la distancia a las playas y los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol, así como su posicionamiento respecto al Aeropuerto de Málaga.
El Madroñal se ubica en el término municipal de Benahavís, un área conocida por su entorno natural y sus propiedades de lujo, situada entre Marbella y Estepona. Esta posición estratégica permite un acceso relativamente rápido a las atracciones de ambas ciudades costeras, así como a la capital provincial, Málaga. Se encuentra tierra adentro, en una zona montañosa que ofrece vistas panorámicas hacia la costa mediterránea. La proximidad al mar, a unos 7.5 km, contrasta con la serenidad de su emplazamiento en las colinas.
La villa se encuentra a 47 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal puerta de entrada internacional a la región. Las playas de la zona, como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Puerto Banús, están a aproximadamente 7.5 km, accesibles en coche. Los centros urbanos de Marbella y Puerto Banús, con sus marinas, boutiques de lujo y restaurantes, se encuentran a una distancia similar. Para el golfista, varias opciones de primer nivel están muy cerca, incluyendo campos en La Zagaleta y La Quinta, a poco más de 2 km. La movilidad en la zona depende principalmente del vehículo propio, dada la naturaleza del terreno y la distribución de las urbanizaciones residenciales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en El Madroñal, a una altitud de 168 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima agradable, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C. La zona disfruta de un promedio de 3,846 horas de sol al año, lo que facilita un extenso programa de actividades al aire libre. El 'verano' se extiende cómodamente durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, ideal para disfrutar de las actividades acuáticas. La orientación sur y suroeste de la villa maximiza la exposición solar, permitiendo disfrutar de la luz natural y las espectaculares puestas de sol durante la mayor parte del año. La vegetación circundante, incluyendo palmeras, jacarandas y árboles frutales, contribuye a un entorno natural atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A unos 7.5 km de la villa se encuentran las playas de la Costa del Sol, como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Puerto Banús, que ofrecen servicios y oportunidades para el ocio marítimo. La zona es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como La Zagaleta Country Club y La Quinta Golf a solo 2.2 km y 2.6 km respectivamente. La presencia de una Driving Range y la German Golf Academy a 2.2 km subraya la importancia del golf en la región. Adicionalmente, la cercanía a Puerto Banús y Marbella abre un abanico de actividades deportivas y recreativas, incluyendo deportes acuáticos, equitación y acceso a clubes sociales exclusivos.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal se ubica en el término municipal de Benahavís, un área conocida por su entorno natural y sus propiedades de lujo, situada entre Marbella y Estepona. Esta posición estratégica permite un acceso relativamente rápido a las atracciones de ambas ciudades costeras, así como a la capital provincial, Málaga. Se encuentra tierra adentro, en una zona montañosa que ofrece vistas panorámicas hacia la costa mediterránea. La proximidad al mar, a unos 7.5 km, contrasta con la serenidad de su emplazamiento en las colinas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 598.000 €), esta propiedad en El Madroñal se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior. El precio de 4.500.000 € de esta villa refleja no solo su tamaño y calidad de construcción, sino también su ubicación en una de las urbanizaciones más exclusivas y de mayor reputación de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles y a menudo se centran en desarrollos de apartamentos o villas adosadas con características modernas, esta villa destaca por su gran extensión de terreno privado, su absoluta privacidad, las vistas panorámicas ininterrumpidas y el carácter consolidado de su entorno. La amplitud de la parcela (5.344 m²) permite una privacidad y potencial de desarrollo que rara vez se encuentra en las zonas más densamente pobladas de la costa. La recentísima renovación añade un valor tangible que la diferencia de propiedades que podrían requerir actualizaciones. Se dirige a un comprador que prioriza la exclusividad, el espacio y la seguridad por encima del precio de entrada, buscando un estilo de vida de lujo en un enclave de prestigio consolidado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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