Tento luxusný samostatný vilový dom sa nachádza v exkluzívnej uzavretej komunite El Madroñal v Benahavise, v provincii Málaga. S rozlohou 531 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 5344 m² ponúka táto nehnuteľnosť priestranné a súkromné bývanie. Dom bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný, čím sa harmonicky spája tradičný andalúzsky šarm so súčasnými úpravami a poskytuje vysoký štandard života v jednej z najprestížnejších a najbezpečnejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnom, vidieckom prostredí vnútrozemia, v rámci prestížnej uzavretej komunity El Madroñal. Poskytuje tak vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti, zatiaľ čo je v rozumnom dosahu od pobrežných miest a letiska Málaga, čo umožňuje spojenie pokoja s dostupnosťou.
Vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s dôrazom na súkromie, priestor a výhľady. Ponúka možnosť relaxácie v pokojnom prostredí, ako aj priestor na ďalšie úpravy alebo rozšírenie, čo zodpovedá potrebám náročných klientov.
Dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Hoci ide o existujúcu stavbu, rekonštrukcia zaisťuje moderné štandardy a pripravenosť na okamžité užívanie, čím sa minimalizuje potreba dodatočných investícií po kúpe.
Projekt sa nenachádza priamo pri pláži a vzhľadom na vnútornú polohu je nevyhnutné vlastniť automobil na každodenné dochádzanie. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku a jednu zastávku v okolí.
Ref: VL186167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú súkromie a pokoj pred bezprostrednou blízkosťou pláže a mestského ruchu. Je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s možnosťou relaxácie a zároveň ocenia luxusné vybavenie a vysoký štandard po nedávnej rekonštrukcii. Tí, ktorí si cenia prírodu, panoramatické výhľady a bezpečnosť uzavretej komunity, nájdu v tomto projekte vhodné prostredie. Dom je tiež atraktívny pre investície s potenciálom budúceho rozšírenia alebo rozvoja, s cieľom zachovať dlhodobú hodnotu a jedinečnosť nehnuteľnosti.
Dom, ktorý prešiel kompletnou renováciou v roku 2024, ponúka vysokú kvalitu prevedenia. Disponuje podlahovým vykurovaním a klimatizáciou s teplou a studenou funkciou, čo zaisťuje komfort počas celého roka. V interiéri sa nachádza samostatná TV miestnosť a miestnosť pre domáce kino, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia spálňa. Majiteľská spálňa je vybavená šatňou. Integrovaný zvukový systém dopĺňa moderné vybavenie. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť ju podľa vlastných potrieb. V celom dome sú použité teplé materiály a vysoké stropy s klenbami, čo vytvára tradičnú, ale zároveň priestrannú atmosféru.
Tento rodinný dom je k dispozícii za cenu 4 500 000 €. Táto cena odráža luxusnú polohu v prestížnej komunite, veľkorysú rozlohu pozemku a obytnú plochu, ako aj nedávnu komplexnú renováciu. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej lokalitu ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu prémiovému segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. V súčasnosti sú informácie o dostupnosti obmedzené na tento jeden objekt.
El Madroñal, kde sa vila nachádza, je známy svojou exkluzivitou a pokojným prostredím, ktoré je obklopené prírodou. Každodenný život tu znamená bývanie v oáze pokoja, s výhľadmi na hory a Stredozemné more, pričom základné vybavenie ako supermarket a lekáreň sú vzdialené len niekoľko kilometrov. S 3 846 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,3°C ponúka oblasť príjemné podnebie počas väčšiny roka. V okolí sa nachádza aj niekoľko reštaurácií a parkov, ktoré prispievajú k pohodlnému bývaniu. Napriek vidieckemu charakteru je oblasť dobre napojená na mestské centrá a dopravné uzly.
Život v El Madroñal znamená symbiózu pokoja a luxusu v prírodnom prostredí. Obec sa vyznačuje rozľahlými pozemkami a zeleňou, čo zaisťuje vysokú mieru súkromia. V bezprostrednej blízkosti (do 5,3 km) sa nachádzajú základné služby ako supermarket a lekáreň, ako aj nemocnica. Gastronomickú ponuku dopĺňa reštaurácia v okruhu 2 km. Napriek vidieckemu charakteru je oblasť dobre dostupná, s letiskom Málaga vzdialeným približne 47 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu vily El Madroñal v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Umožňuje vizualizáciu vzdialeností k pobrežiu, blízkym mestám ako Marbella a k letisku Málaga, ako aj k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam, čím poskytuje kontext pre dopravnú dostupnosť a rekreačné možnosti.
El Madroñal sa nachádza v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, v blízkosti mesta Benahavís, ktoré je známe svojou kulinárskou ponukou. Táto poloha poskytuje pokoj vidieka, no zároveň umožňuje rýchly prístup k dynamickejším mestám ako Marbella (cca 15 km) a Estepona (cca 20 km), ktoré ponúkajú široké spektrum služieb, obchodov a zábavy.
Vila sa nachádza 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, sú vzdialené približne 7,5 km. Najbližší supermarket a nemocnica sa nachádzajú len okolo 5,3 km, respektíve 5,2 km od objektu. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako La Quinta Golf (2,6 km) a Driving Range / German Golf Academy (2,2 km). Napriek tomu, že oblasť je obklopená prírodou, poskytuje dobrý prístup k službám a rekreačným aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 168 metrov nad morom, s južnou a juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje celodenné slnečné svetlo a dramatické západy slnka. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,3°C, s teplotami kolísajúcimi medzi 12°C a 26°C. Obdobie vhodné na kúpanie, keď je teplota vody 20°C alebo vyššia, trvá približne 4 mesiace. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky až 3 846 hodín ročne, čo prispieva k mediteránnemu životnému štýlu. Okolitá krajina je charakteristická stredomorskou vegetáciou, vrátane paliem, citrusových stromov a jakarand.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús sú vzdialené len asi 7,5 km. Tieto pláže v oblasti Marbella sú známe svojou kvalitou a vybavením. Okrem toho je v tesnej blízkosti (do 2,6 km) niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Quinta Golf a La Zagaleta Country Club, ktoré uspokojia potreby golfových nadšencov. Lokalita tiež ponúka možnosť prechádzok v prírode a užívania si okolitej zelene.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, v blízkosti mesta Benahavís, ktoré je známe svojou kulinárskou ponukou. Táto poloha poskytuje pokoj vidieka, no zároveň umožňuje rýchly prístup k dynamickejším mestám ako Marbella (cca 15 km) a Estepona (cca 20 km), ktoré ponúkajú široké spektrum služieb, obchodov a zábavy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena, ktoré sa nachádzajú v Estepone a Benalmadene s cenami od 320 000 € do 598 800 €, predstavuje vila v El Madroñal výrazne odlišnú kategóriu. Kým spomenuté projekty sú často nové apartmánové komplexy alebo menšie vily s dôrazom na cenovú dostupnosť a blízkosť k pláži, táto vila je samostatná, luxusná rezidencia na rozsiahlejšom pozemku v prestížnejšej, pokojnejšej vnútrozemskej lokalite. Cena 4 500 000 € odráža túto exkluzivitu, veľkosť, súkromie a vysoký štandard po nedávnej renovácii, čo ju radí do najvyššieho segmentu trhu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať priame napojenie na pláž alebo mestské centrum, El Madroñal sa zameriava na poskytnutie pokoja, výhľadov a priestoru, pričom základné vybavenie a pobaltské mestá sú stále v dohode.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
