Această proprietate reprezintă o oportunitate distinctă de a deține o reședință de lux în comunitatea securizată El Madroñal, Benahavis. Vila, finalizată cu o renovare majoră în 2024, combină farmecul tradițional cu actualizări moderne. Cu o suprafață construită de 531 mp distribuită pe două etaje, oferă spațiu amplu, intimitate și un amestec armonios de viață interioară și exterioară, într-unul dintre cele mai sigure și prestigioase enclave de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Madroñal, Benahavis, această vilă oferă o poziționare strategică. Este înconjurată de natură, dar păstrează accesibilitatea către facilitățile urbane și de agrement. Proximitatea față de centre urbane majore și aeroporturi, combinată cu liniștea unei zone rezidențiale securizate, definește caracterul unic al acestei locații.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață exclusivist, combinat cu confort modern și intimitate. Spațiul generos, designul funcțional și posibilitatea de renovare sau extindere viitoare răspund nevoilor de adaptabilitate și personalizare a locuinței. Vederile panoramice și grădinile mature contribuie la o atmosferă de relaxare și eleganță.
Proprietatea a beneficiat de o renovare substanțială finalizată în 2024. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, lucrările recente asigură standarde moderne de confort și finisaje actualizate. Planurile de viitor pentru extindere sau rededesenare sunt posibile, având în vedere suprafața generoasă a terenului.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau la facilități urbane imediat adiacente. Necesită utilizarea unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Deși este parte dintr-un complex securizat, accesul se realizează prin drumuri private specifice zonei rezidențiale. Nu există spații comerciale integrate în complexul rezidențial.
Ref: VL186167
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, punând accent pe spațiu, intimitate și priveliști spectaculoase. Este ideală pentru familii sau persoane care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean într-un cadru natural protejat, dar cu acces facil la facilități de top. Cei care apreciază arhitectura tradițională combinată cu amenajări interioare moderne, precum și investitorii care identifică potențialul de creștere pe termen lung al zonei, vor găsi în această vilă o opțiune potrivită.
Vila a beneficiat de o renovare amplă finalizată în 2024, implicând actualizări la nivel de finisaje și facilități. Include încălzire în pardoseală și aer condiționat (rece/cald) pe întreaga suprafață. Bucătăria este parțial mobilată, iar băile includ dotări ensuite. Materialele folosite în construcția inițială și în renovare sunt de calitate superioară, menite să confere durabilitate și eleganță. Sistemul de sunet integrat și amenajarea interioară, cu tavane înalte și arcade, creează o ambianță primitoare.
Vila este listată la prețul de 4.500.000 €. Acest preț reflectă amplasamentul exclusivist în El Madroñal, suprafața generoasă a proprietății (531 mp construiți pe un teren de 5344 mp) și calitatea recentă a renovării. Potențialul de dezvoltare viitoare a terenului poate influența valoarea pe termen lung. Disponibilitatea este condiționată de piața imobiliară locală și de deciziile proprietarului.
El Madroñal, Benahavis, este o zonă rezidențială de lux, cunoscută pentru vilele sale spațioase și peisajele naturale. Viața aici se caracterizează prin liniște și intimitate, fiind ideală pentru cei care apreciază natura și o atmosferă relaxată. Proximitatea față de centre precum Marbella și Puerto Banús oferă acces la o gamă variată de restaurante, magazine și opțiuni de agrement. Deși este o locație rurală, accesul la facilități esențiale precum supermarketuri și spitale este relativ facil, necesitând însă transport propriu. Vederile panoramice, fie că sunt spre mare sau spre munți, contribuie la un stil de viață seren, accentuat de climatul blând al regiunii.
Locuirea în El Madroñal înseamnă integrarea într-un peisaj natural, departe de agitația urbană. Deși situată la altitudinea de 168m, oferă vederi panoramice. Viața cotidiană presupune o dependență de autovehicul; cea mai apropiată supermarket se află la 5.3 km, iar farmacia la 3.2 km. Restaurantele sunt limitate în imediata apropiere (1 în raza de 2km), dar accesul către Benahavis, Marbella sau Puerto Banús extinde opțiunile culinare și de divertisment. Comunitatea este securizată, asigurând un nivel ridicat de siguranță.
Această hartă plasează proiectul El Madroñal în contextul geografic al regiunii Benahavis, subliniind proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella și coasta Mării Mediterane. Reprezentarea vizuală evidențiază locația sa pe un teren mai înalt, înconjurată de zone verzi și facilități de golf, oferind o imagine de ansamblu asupra avantajelor și accesibilității zonei.
El Madroñal este amplasat în regiunea Benahavis, o zonă recunoscută pentru peisajele sale naturale și vilele de lux. Este poziționat strategic între centre urbane importante precum Marbella și Estepona. Față de Marbella, se află la o distanță moderată, permițând acces rapid la viața socială și comercială a acestuia. Față de Estepona, oferă o alternativă mai liniștită, dar la fel de bine conectată. Poziția sa înălțată oferă vederi spre peisajul înconjurător, definind un caracter distinctiv în cadrul Costa del Sol.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 49 km (47 km conform datelor specifice proiectului), oferind acces internațional facil. Plajele precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Puerto Banús sunt accesibile în aproximativ 7.5 km. Pentru pasionații de golf, facilități precum La Zagaleta Country Club și La Quinta Golf sunt la mică distanță (2.2-2.6 km). Un supermarket se află la 5.3 km, iar cel mai apropiat spital la 5.2 km, facilitând accesul la servicii esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și variații între 12-26°C. Numărul anual de ore de soare este ridicat, ajungând la 3,846, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 168m deasupra nivelului mării contribuie la un aer curat și la priveliști montane sau marine, în funcție de orientare. Terenul înconjurător este preponderent natural, cu vegetație mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată pe un deal, proprietatea oferă acces la numeroase plaje din apropiere, cele mai apropiate fiind Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Puerto Banús, ambele la aproximativ 7.5 km. Acestea sunt zone populare pentru activități de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum La Zagaleta Country Club (2.2 km) și La Quinta Golf (2.6 km) în imediata apropiere. Există parcuri în raza de 2 km, oferind spații verzi suplimentare.
Sursă: OpenStreetMap
El Madroñal este amplasat în regiunea Benahavis, o zonă recunoscută pentru peisajele sale naturale și vilele de lux. Este poziționat strategic între centre urbane importante precum Marbella și Estepona. Față de Marbella, se află la o distanță moderată, permițând acces rapid la viața socială și comercială a acestuia. Față de Estepona, oferă o alternativă mai liniștită, dar la fel de bine conectată. Poziția sa înălțată oferă vederi spre peisajul înconjurător, definind un caracter distinctiv în cadrul Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă apartamente de la prețuri mult mai accesibile (începând cu 320.000 € - 418.800 €), această vilă din El Madroñal se poziționează într-un segment de piață superior, axat pe proprietăți de lux cu terenuri extinse și un grad înalt de intimitate. Alba Benalmadena, cu prețuri începând de la 598.000 €, reprezintă un segment intermediar. El Madroñal se distinge prin amplasarea sa în interior, oferind o experiență mai rurală și securizată, spre deosebire de proximitatea directă față de plajă a multor proiecte din Estepona sau Benalmadena. Zona Benahavis, unde se află El Madroñal, este cunoscută pentru terenurile sale de golf de elită și vilele private, ceea ce justifică prețul mai ridicat și profilul exclusivist al proprietăților, în contrast cu densitatea mai mare și accesibilitatea mai facilă a altor zone de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
