コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、ラ・サガレタのこのヴィラは、その希少性、広大な敷地面積、圧巻のパノラマビューによって際立っています。ビーチへの直接アクセスを提供する海岸に近い開発案件とは異なり、ラ・サガレタの物件はプライバシー、セキュリティ、高台からの眺望を優先しており、多くの場合より高い価格帯に位置します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamarやミハスのLantana Residencialなどの開発案件は、立地や設備の重点が異なり、よりアクセスしやすく都市部に近いため、通常大幅に低い価格設定です。エステポナのEtherna Homes 2は現代的な建築を提供する可能性がありますが、ラ・サガレタの規模と確立された名声には匹敵しないでしょう。このヴィラの固定価格12,900,000ユーロはウルトララグジュアリーセグメントに位置し、何よりもプライバシー、セキュリティ、広大なゴルフコースビューとオーシャンビューを重視し、よりありふれた海岸の物件とは一線を画す格式ある住所を求める購入者に訴求します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
閑静なラ・サガレタ・エステートの内陸部に位置するこの物件は、必要なサービスへのアクセスを確保しながら、静かで田園的な環境を提供します。高台に位置し、ゴルフ場や海岸方面を見下ろす眺望は、穏やかな隠れ家の趣を演出しています。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライバシーを求める方に最適です。広大な敷地面積と充実した建物面積により、リラックスやエンターテインメントのための十分な空間が確保されています。低層部をホームシアター、ジム、追加のスイートルームなどに開発する可能性があり、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。
2000年に完成したこの邸宅は、即入居可の既存物件です。従来の意味での新築ではありませんが、その優れた状態と、ソーラーパネルやヒートポンプなどの設備の導入は、高い建築水準と継続的なメンテナンスを物語っています。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはありません。移動には車が不可欠ですが、車は物件に含まれません。エステートの閑静で厳格な管理上、特定の管理規約が適用される場合もあります。
この邸宅は、安全でプライベートかつ景観に恵まれた環境の中で高仕様の住まいを求める個人やご家族に適しています。ゴルフ場の最前列という立地と、ラ・サガレタ内外の複数のコースへの近さから、ゴルフ愛好家にも魅力的です。広大な敷地と複数のリビングエリア、さらなる開発の可能性により、頻繁に人をもてなす方や、スタッフ・大家族のための空間を必要とする方にも適しています。その立地は静けさとアクセスの良さを兼ね備え、海岸の利便性や国際空港へのアクセスを確保しながら、喧騒を離れた常暮らしの住まいや大型の別荘を求める購入者に訴求します。
2000年に最高水準で建築されたこのヴィラは、永続する品質を示しています。建築家パブロ・ビジャロエルの設計は、工夫された間取りと設備の統合に表れています。キッチンの大理石のワークトップ、メインスイート内の専用サウナ、快適性と省エネのための統合されたソーラーパネルとヒートポンプなどの要素を備えています。具体的な素材リストは提供されていませんが、物件の状態と設備から、全体として高い仕上げ水準がうかがえます。低層部の開発可能性は、新オーナーの好みに合わせて現代的な設備や仕上げを取り入れる機会を提供します。
この独立型ヴィラは、ラ・サガレタ内の好立地、豊富な設備、そして大規模な建物面積を反映した、売出価格12,900,000ユーロ（固定）で提供されています。既存住宅として、この価格は確固たるものであり、交渉の起点を示すものではありません。物件の規模、プライバシー、パノラマビューが主要な価値要素です。ラ・サガレタの希少性を考えると、この水準と立地を持つ物件はプレミアム価格で取引され、コスタ・デル・ソル不動産市場のハイエンドセグメントに位置づけられます。
ラ・サガレタはその希少性と自然美で知られ、プライベートで安全な環境を提供しています。建築家パブロ・ビジャロエルが設計したこのヴィラは、高台という立地を最大限に活かし、オールドコースのゴルフバレーから地中海を経てジブラルタルまで続く圧巻のパノラマビューを実現しています。物件のデザインは広々とした空間感を重視しており、ほぼすべての部屋からそれぞれ異なる眺望が楽しめます。1階のメインスイートは特に見どころで、直接海を望む眺めと専用サウナを備えています。ホームシアター、ジム、スパ、追加スイートルームへの開発可能性を秘めた独立エリアの存在は、オーナーが自身の好みに合わせて空間をカスタマイズする大きな柔軟性をもたらします。テラス状の庭園とカスケード付きインフィニティプールがアウトドアリビングを充実させ、プライバシー、眺望、そして広大な居住空間を重視される方にふさわしい住まいとなっています。
ラ・サガレタでの生活は、プライバシー、セキュリティ、自然美に満ちたライフスタイルを提供します。エステートは24時間セキュリティ、2つのプライベートゴルフ場、クラブハウス、ヘリポート、乗馬センターで知られ、住民に充実した設備を提供しています。周辺の風景はなだらかな丘陵と豊かな緑に特徴づけられ、穏やかな雰囲気を作り出しています。内陸部に位置しますが、海岸の魅力的なスポットにも比較的近く、最寄りのスーパーマーケットは5.8 km、病院は6.4 km先にあり、必要なサービスへのアクセスが確保されています。ラ・サガレタ自身のコースを含むゴルフ場への近さは、愛好家にとって大きな魅力です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に位置する広大なラ・サガレタ・エステート内での物件の位置を示しています。ゴルフ場への近さや、パノラマビューを提供する高台の立地を示しており、近隣の町、ビーチ、必要なサービスへの距離も表示され、エリアの地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガの閑静なラ・サガレタ・エステート内に位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。閑静な山間の隠れ家でありながら、活気ある海岸の町々から比較的近い距離にあります。マルベーリャまでは直線距離で12 kmで、その著名な設備やライフスタイルへのアクセスが可能です。県都マラガ市までは57 kmで、文化的な見どころやサービスを備えたより大きな都市体験を提供します。この立地は、プライベートエステートの静けさと、コスタ・デル・ソルのダイナミックな魅力への近さのバランスを実現しています。
このヴィラはマラガ空港（AGP）から49 kmの場所にあり、交通状況にもよりますが車で通常1時間未満で移動できます。海岸へのアクセスも便利で、直線距離で約8.5 km先にプラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチがあります。飲食、ショッピング、エンターテインメントで知られる人気の海浜都市マルベーリャまでは、直線距離でわずか12 kmです。閑静な立地のため日常の買い物には車が必要ですが、スーパーマーケット（5.8 km）や病院（6.4 km）などの必要な設備への距離は許容範囲です。エステート内では公共交通機関の選択肢が限られており、自家用車の所有が不可欠です。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は10°Cから24°C、年間平均気温は17.1°Cです。日照時間が豊富で長いシーズンを楽しめますが、水温が20°Cを超える期間は通常約4ヶ月です。海抜37 mのヴィラの高さは快適な環境をもたらし、南向きという方位が自然光と暖かさを最大限に取り込みます。ラ・サガレタ周辺の風景は緑豊かな丘陵と谷で特徴づけられ、視覚的にも魅力的な自然環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・サガレタは内陸部にありますが、海岸へのアクセスは可能で、プラヤ・デ・サン・ペドロなどいくつかのビーチが直線距離で約8.5 km先にあります。これらのビーチでは、日光浴、水泳、各種マリンスポーツが楽しめます。ゴルフは主要なレジャー活動で、ラ・サガレタ・カントリークラブ, ラ・サガレタ・コースまではわずか1.4 km、ラ・キンタ・ゴルフなどの他のコースも3.6 km以内にあります。また、数キロ圏内にサッカー場や武道学校など多数のスポーツ施設があります。ミラドール・デ・サン・ミゲル（0.4 km）などいくつかの展望スポットからは、周辺の田園地帯や海岸線の美しい景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL669578
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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