Esta distinta moradia isolada, localizada na prestigiada zona de La Zagaleta, em Málaga, apresenta uma oportunidade única. Construída em 2000 e meticulosamente mantida, oferece 893 m² de área habitável num vasto terreno de 4.553 m². O imóvel possui quatro quartos e quatro casas de banho, complementados por excecionais vistas panorâmicas que englobam o vale de golfe, o Mar Mediterrâneo e Gibraltar. Projetada pelo arquiteto Pablo Villarroel, esta residência é a personificação da vida em amplo espaço, com um potencial significativo de personalização nos seus níveis inferiores.
Comparada com outros imóveis na Costa del Sol, esta moradia em La Zagaleta destaca-se pela sua exclusividade, dimensão substancial do terreno e imponentes vistas panorâmicas. Ao contrário de empreendimentos mais próximos da costa com acesso direto à praia, os imóveis em La Zagaleta privilegiam a privacidade, a segurança e as vistas elevadas, frequentemente a um preço superior. Por exemplo, empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas têm tipicamente preços significativamente mais baixos, refletindo as suas diferentes localizações e focos de comodidades, sendo muitas vezes mais acessíveis e mais próximos dos centros urbanos. A Etherna Homes 2 em Estepona, embora potencialmente oferecendo construção moderna, pode não igualar a escala e o prestígio estabelecido de La Zagaleta. O preço fixo desta moradia de €12.900.000 posiciona-a no segmento ultra-luxo, atraindo compradores que valorizam acima de tudo a privacidade, a segurança e as amplas vistas para o campo de golfe e o mar, frequentemente à procura de um endereço prestigiado que os diferencie das ofertas costeiras mais comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, dentro do exclusivo condomínio de La Zagaleta, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e rural, mantendo simultaneamente a proximidade aos serviços essenciais. A sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e em direção à costa, criando uma sensação de retiro sereno.
Esta moradia destina-se a quem procura amplo espaço de vida e privacidade. A generosa área do terreno, combinada com a substancial área bruta de construção, oferece espaço de sobra para relaxamento e entretenimento. O potencial de converter os níveis inferiores num cinema privado, ginásio ou suítes adicionais permite uma personalização de acordo com necessidades específicas de estilo de vida.
Concluída em 2000, esta residência é um imóvel estabelecido, pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu excelente estado e a integração de elementos como painéis solares e bombas de calor indicam um elevado padrão de construção e manutenção contínua.
Este imóvel está situado no interior, o que significa que o acesso direto à praia não é uma característica. Embora um carro seja essencial para a mobilidade, não está incluído com o imóvel. A natureza exclusiva do condomínio também pode implicar regulamentos específicos de condomínio.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um lar de elevadas especificações num ambiente seguro, privado e panorâmico. Atrai entusiastas de golfe, dada a sua localização em primeira linha de golfe e a proximidade a vários campos dentro de La Zagaleta e zonas vizinhas. Os extensos terrenos e as múltiplas áreas de estar, incluindo o potencial de desenvolvimento adicional, tornam-na adequada para quem recebe frequentemente ou precisa de espaço para pessoal ou família alargada. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, atraindo compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial, afastada da agitação, mas ainda ao alcance das comodidades costeiras e dos aeroportos internacionais.
Construída segundo os mais altos padrões em 2000, esta moradia demonstra uma qualidade duradoura. O design do arquiteto Pablo Villarroel é evidente na disposição cuidada e na integração de elementos. O imóvel inclui pormenores como bancadas de mármore na cozinha, uma sauna privativa na suíte principal e painéis solares e bombas de calor integrados para climatização e eficiência energética. Embora não seja fornecida uma lista específica de materiais, o estado e as características da moradia sugerem um elevado nível de acabamento em toda a casa. O potencial de desenvolvimento dos níveis inferiores oferece a oportunidade de incorporar comodidades e acabamentos modernos de acordo com os gostos do novo proprietário.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €12.900.000, refletindo a sua localização privilegiada em La Zagaleta, as extensas características e a significativa área bruta de construção. Como casa usada, este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação. O tamanho do imóvel, a privacidade e as vistas panorâmicas são os principais fatores de valor. Dada a natureza exclusiva de La Zagaleta, imóveis desta calibre e localização atingem um valor premium, posicionando-o no segmento de alto gama do mercado imobiliário da Costa del Sol.
La Zagaleta é renomada pela sua exclusividade e beleza natural, oferecendo um ambiente privado e seguro. Esta moradia, projetada pelo arquiteto Pablo Villarroel, tira partido da sua posição elevada, proporcionando impressionantes vistas panorâmicas que se estendem do vale de golfe do Old Course, através do Mar Mediterrâneo, até Gibraltar. O design do imóvel enfatiza a amplitude, com quase todos os quartos a oferecerem uma vista distintiva. A suíte principal no rés-do-chão é um destaque particular, com vistas diretas para o mar e uma sauna privativa. A inclusão de uma área separada com potencial para cinema privado, ginásio, spa ou suítes adicionais proporciona uma flexibilidade significativa para o proprietário adaptar o espaço às suas preferências. Os jardins em socalcos e a piscina infinita com cascata enriquecem a experiência de vida ao ar livre, tornando esta uma residência adequada para quem aprecia privacidade, vistas e um espaço habitacional substancial.
Viver em La Zagaleta oferece um estilo de vida de privacidade, segurança e beleza natural. O condomínio é conhecido pela sua segurança 24 horas, dois campos de golfe privados, clubhouse, heliporto e centro equestre, proporcionando aos residentes comodidades exclusivas. A paisagem envolvente caracteriza-se por colinas ondulantes e vegetação exuberante, criando uma atmosfera serena. Embora no interior, o imóvel está ainda relativamente próximo das atrações costeiras. O supermercado mais próximo fica a 5,8 km e um hospital a 6,4 km, garantindo o acesso aos serviços essenciais. A proximidade aos campos de golfe, incluindo o próprio de La Zagaleta, é um grande atrativo para os entusiastas.
Este mapa destaca a localização do imóvel dentro do vasto condomínio de La Zagaleta, situado no interior relativamente ao litoral da Costa del Sol. Ilustra a proximidade do imóvel aos campos de golfe e a sua posição elevada com vistas panorâmicas. O mapa mostra também as distâncias às localidades vizinhas, praias e serviços essenciais, fornecendo uma visão geográfica da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada dentro do exclusivo condomínio de La Zagaleta, em Málaga, esta moradia faz parte da vasta região da Costa del Sol. Oferece um retiro montanhoso reservado, estando a uma distância relativamente curta de vibrantes cidades costeiras. Marbella fica a 12 km em linha reta, proporcionando acesso às suas renomadas comodidades e estilo de vida. A cidade de Málaga, capital da província, fica a 57 km, oferecendo uma experiência urbana maior com atrações culturais e serviços. Esta localização equilibra a tranquilidade de um condomínio privado com a proximidade às dinâmicas ofertas da Costa del Sol.
Esta moradia está localizada a 49 km do Aeroporto de Málaga (AGP), uma viagem que normalmente demora menos de uma hora de carro, dependendo do trânsito. O acesso à costa é conveniente, com praias como a Playa de San Pedro a aproximadamente 8,5 km em linha reta. Marbella, uma popular cidade costeira conhecida pela sua restauração, compras e entretenimento, fica a apenas 12 km em linha reta. Embora um carro seja necessário para as tarefas diárias devido à localização recatada do imóvel, as distâncias a comodidades essenciais como supermercados (5,8 km) e hospitais (6,4 km) são razoáveis. As opções de transporte público são limitadas dentro do condomínio imediato, reforçando a necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 10°C e 24°C e uma temperatura média anual de 17,1°C. A zona regista abundante sol, contribuindo para uma longa temporada de banhos, embora tipicamente cerca de 4 meses em que as temperaturas da água se mantêm acima dos 20°C. A elevação da moradia, a 37 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente agradável, e a sua orientação a sul maximiza a luz natural e o calor. A paisagem envolvente a La Zagaleta caracteriza-se por colinas e vales verdejantes, oferecendo um cenário natural visualmente atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Zagaleta fique no interior, a costa é acessível, com várias praias localizadas a aproximadamente 8,5 km em linha reta, como a Playa de San Pedro. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e diversos desportos aquáticos. O golfe é uma atividade recreativa de destaque, com o La Zagaleta Country Club - Campo La Zagaleta a apenas 1,4 km, e outros campos como o La Quinta Golf a 3,6 km. A área dispõe ainda de numerosas instalações desportivas, incluindo campos de futebol e escolas de artes marciais a poucos quilómetros. Vários miradouros, como o Mirador de San Miguel (0,4 km), oferecem vistas panorâmicas sobre a campina e o litoral envolventes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 99 mm |
| Março | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 47 mm |
| Junho | 19.9°C | 12 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.7°C | 20 mm |
| Outubro | 16.7°C | 82 mm |
| Novembro | 12.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL669578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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