Cette villa individuelle d'exception, située dans le prestigieux domaine de La Zagaleta à Málaga, représente une opportunité remarquable. Construite en 2000 et méticuleusement entretenue, elle offre 893 m² de surface habitable sur un immense terrain de 4 553 m². Le bien immobilier compte quatre chambres et quatre salles de bains, complétées par des vues panoramiques exceptionnelles englobant la vallée de golf, la mer Méditerranée et Gibraltar. Conçue par l'architecte Pablo Villarroel, cette résidence incarne un art de vivre spacieux avec un potentiel important de personnalisation de ses niveaux inférieurs.
Comparée aux autres biens immobiliers de la Costa del Sol, cette villa de La Zagaleta se distingue par son exclusivité, sa superficie de terrain substantielle et ses vues panoramiques imposantes. Contrairement aux programmes plus proches de la côte offrant un accès direct à la plage, les biens de La Zagaleta privilégient l'intimité, la sécurité et les vues en hauteur, souvent à un prix plus élevé. Par exemple, des programmes comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas sont généralement proposés à des prix nettement inférieurs, reflétant leurs emplacements et équipements différents, étant souvent plus accessibles et plus proches des centres urbains. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que pouvant offrir une construction moderne, ne peut égaler l'ampleur et le prestige établi de La Zagaleta. Le prix fixe de 12 900 000 € de cette villa la positionne dans le segment de l'ultra-luxe, séduisant les acheteurs qui privilégient avant tout l'intimité, la sécurité et de vastes vues sur les parcours de golf et la mer, recherchant souvent une adresse prestigieuse qui les distingue des offres côtières plus courantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres au sein du domaine exclusif de La Zagaleta, ce bien immobilier offre un cadre paisible et rural tout en restant proche des services essentiels. Sa position en hauteur offre des vues dominantes sur le parcours de golf et vers la côte, créant une sensation de retraite tranquille.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent de vastes espaces de vie et de l'intimité. La généreuse superficie du terrain, combinée à l'importante surface construite, offre amplement d'espace pour se détendre et recevoir. La possibilité d'aménager les niveaux inférieurs en cinéma maison, salle de sport ou suites supplémentaires permet une personnalisation selon des besoins de vie spécifiques.
Achevée en 2000, cette résidence est un bien immobilier établi, clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens traditionnel, son excellent état et l'intégration d'équipements tels que des panneaux solaires et des pompes à chaleur témoignent d'un haut niveau de construction et d'un entretien continu.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il ne dispose pas d'un accès direct à la plage. Une voiture est indispensable pour se déplacer, mais elle n'est pas fournie avec le bien. Le caractère exclusif du domaine peut également impliquer des règles de copropriété spécifiques.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison haut de gamme dans un environnement sécurisé, privé et pittoresque. Elle séduit les passionnés de golf, compte tenu de sa situation en première ligne de golf et de sa proximité avec plusieurs parcours au sein de La Zagaleta et des environs. Les vastes terrains et les multiples espaces de vie, y compris le potentiel de développement supplémentaire, la rendent adaptée à ceux qui reçoivent fréquemment ou qui ont besoin d'espace pour du personnel ou une famille élargie. Son emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, attirant les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente ou d'une importante maison de vacances loin de l'agitation, mais restant à portée des commodités côtières et des aéroports internationaux.
Construite selon les plus hauts standards en 2000, cette villa témoigne d'une qualité durable. Le design de l'architecte Pablo Villarroel se manifeste dans l'agencement réfléchi et l'intégration des équipements. Le bien comprend des éléments tels que des plans de travail en marbre dans la cuisine, un sauna privatif dans la suite principale, ainsi que des panneaux solaires et des pompes à chaleur intégrés pour la climatisation et l'efficacité énergétique. Bien que des listes précises de matériaux ne soient pas fournies, l'état et les caractéristiques de la villa suggèrent un niveau de finition élevé dans l'ensemble. La possibilité d'aménager les niveaux inférieurs offre l'opportunité d'intégrer des équipements et finitions modernes selon les goûts du nouveau propriétaire.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 12 900 000 €, reflétant son emplacement de premier ordre au sein de La Zagaleta, ses nombreux équipements et son importante surface construite. En tant que maison existante, ce prix est ferme et ne constitue pas un point de départ de négociation. La taille du bien, son intimité et ses vues panoramiques sont les principaux facteurs de valeur. Compte tenu du caractère exclusif de La Zagaleta, les biens de cette qualité et à cet emplacement se négocient à un prix premium, le positionnant dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol.
La Zagaleta est réputée pour son exclusivité et sa beauté naturelle, offrant un environnement privé et sécurisé. Cette villa, conçue par l'architecte Pablo Villarroel, tire parti de sa position surélevée, offrant des vues panoramiques impressionnantes qui s'étendent de la vallée de golf de l'Old Course à travers la mer Méditerranée jusqu'à Gibraltar. La conception du bien met l'accent sur l'espace, presque chaque pièce offrant une vue distinctive. La suite principale au rez-de-chaussée est un point fort particulier, avec une vue directe sur la mer et un sauna privatif. La présence d'un espace séparé pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de sport, un spa ou des suites supplémentaires offre une flexibilité considérable au propriétaire pour adapter les lieux à ses préférences. Les jardins en terrasses et la piscine à débordement avec cascade enrichissent l'expérience de vie en plein air, faisant de cette résidence un choix adapté à ceux qui apprécient l'intimité, les vues et de vastes espaces de vie.
Vivre à La Zagaleta offre un art de vivre fait d'intimité, de sécurité et de beauté naturelle. Le domaine est connu pour sa sécurité 24 heures sur 24, ses deux parcours de golf privés, son club-house, son hélisurface et son centre équestre, offrant aux résidents des équipements exclusifs. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et une végétation luxuriante, créant une atmosphère sereine. Bien qu'à l'intérieur des terres, le bien reste relativement proche des attractions côtières. Le supermarché le plus proche se trouve à 5,8 km et un hôpital est situé à 6,4 km, garantissant l'accès aux services essentiels. La proximité des parcours de golf, dont celui de La Zagaleta, constitue un attrait majeur pour les passionnés.
Cette carte met en évidence l'emplacement du bien immobilier au sein du vaste domaine de La Zagaleta, situé à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité du bien avec les parcours de golf ainsi que sa position surélevée offrant des vues panoramiques. La carte montre également les distances vers les villes voisines, les plages et les services essentiels, fournissant un aperçu géographique de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située au sein du domaine exclusif de La Zagaleta à Málaga, cette villa fait partie de la grande région de la Costa del Sol. Elle offre une retraite montagnarde isolée tout en étant à relativement courte distance des villes côtières animées. Marbella est à 12 km à vol d'oiseau, donnant accès à ses équipements et à son art de vivre renommés. La ville de Málaga, capitale de la province, est à 57 km, offrant une expérience urbaine plus vaste avec des attractions culturelles et des services. Cet emplacement équilibre la tranquillité d'un domaine privé avec la proximité des attraits dynamiques de la Costa del Sol.
Cette villa se trouve à 49 km de l'aéroport de Málaga (AGP), un trajet qui prend généralement moins d'une heure en voiture, selon la circulation. L'accès à la côte est pratique, avec des plages comme Playa de San Pedro à environ 8,5 km à vol d'oiseau. Marbella, une ville côtière prisée connue pour sa gastronomie, ses commerces et ses divertissements, se trouve à seulement 12 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour les courses quotidiennes en raison de la situation retirée du bien, les distances vers les commodités essentielles comme les supermarchés (5,8 km) et les hôpitaux (6,4 km) restent raisonnables. Les options de transports en commun sont limitées dans le domaine immédiat, ce qui souligne la nécessité de posséder un véhicule privé.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 10 °C à 24 °C et une température annuelle moyenne de 17,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant une longue saison de baignade, généralement autour de 4 mois où les températures de l'eau restent supérieures à 20 °C. L'altitude de la villa, à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement agréable, et son orientation sud maximise la lumière naturelle et la chaleur. Le paysage entourant La Zagaleta se caractérise par des collines et des vallées verdoyantes, offrant un cadre naturel visuellement attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Zagaleta soit située à l'intérieur des terres, la côte est accessible, avec plusieurs plages à environ 8,5 km à vol d'oiseau, comme Playa de San Pedro. Ces plages offrent des opportunités de bain de soleil, de natation et de divers sports nautiques. Le golf est une activité de loisirs phare, avec le La Zagaleta Country Club - Parcours La Zagaleta à seulement 1,4 km, et d'autres parcours comme La Quinta Golf à moins de 3,6 km. La région compte également de nombreuses installations sportives, notamment des terrains de football et des écoles d'arts martiaux à quelques kilomètres. Plusieurs points de vue, comme le Mirador de San Miguel (0,4 km), offrent des panoramas sur la campagne et le littoral environnants.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL669578
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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