פרויקט מגורים יוקרתי זה, הממוקם באורבניזציה המבוקשת והמאובטחת של לה ז'אגאלטה במחוז מלאגה, מציע חווית מגורים יוצאת דופן. הווילה, השוכנת על מגרש נרחב, משלבת פרטיות מוחלטת עם קרבה למרכזי בילוי ופנאי. הפרויקט מהווה הזדמנות נדירה לרכוש נכס באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר באירופה, תוך שמירה על סביבה טבעית שלווה ונופים מרהיבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, כאשר חלקם נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו למרכז עירוני מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהגישה המהירה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות קלה ברחבי האזור.
הנכס פונה לרוכשים המחפשים בית המציע מרחב, נוחות ופרטיות. עם חמש סוויטות, הוא מתאים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. האיכות הגבוהה של הגימור והאבזור משלימים את חווית המגורים היוקרתית, המותאמת לצרכים מודרניים.
הווילה מוצעת למכירה במצב גמור, לאחר שהסתיימו כל עבודות הבנייה והפיתוח. מצב זה מאפשר לרוכשים הפוטנציאליים לעבור לגור בנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת. המתקנים והגימורים עומדים בסטנדרטים גבוהים כפי שמצופה מנכס בשלב זה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה קצר אך עדיין דורש נסיעה קצרה. כמו כן, הפרויקט ממוקם באזור מיושב, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט המוחלטת בהשוואה לאזורים כפריים מבודדים יותר. קיימות הגבלות הנוגעות לשימוש בקרקע לפי תקנות האורבניזציה.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית יוקרתי בסביבה מאובטחת ופרטית, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב ונוחות, או לאנשים פרטיים המעוניינים בבית נופש או מקום מגורים קבוע ברמה גבוהה. הקרבה למגרשי גולף, מסעדות ומתקני ספורט תמשך גם חובבי אורח חיים פעיל. עבור מי שמחפש סביבה שקטה אך נגישה, עם נופים יפים ואיכות בנייה גבוהה, בית זה מציע את כל אלה. בנוסף, הסטטוס של 'גמור' מבטיח כניסה ללא עיכובים, מה שמתאים למי שרוצה לעבור לבית חדש במהירות.
הווילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה מאוד, המשלבת חומרים איכותיים עם עיצוב מודרני ואלגנטי. חמש הסוויטות מציעות נוחות מרבית, כאשר כל אחת מהן כוללת חדר רחצה צמוד. אזורי המגורים המרווחים מוצפים באור טבעי, והמטבח מצויד במלואו במכשירי חשמל מודרניים. גימורי הרצפה, הקירות והתקרה תוכננו בקפידה, תוך שימוש בחומרים עמידים ויוקרתיים. מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר (חם/קר), מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. הפרויקט כולל גם אלמנטים כמו אח, המעניקים אווירה חמה ונעימה. החיצוניות של הבית מעוצבת אף היא באותה רמת איכות, עם גינון מוקפד ופונקציות חיצוניות מתקדמות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 10,000,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל המגרש הנרחב ואת איכות הבנייה והגימור של הנכס. נכון לעכשיו, הפרויקט במצב גמור וזמין למגורים מיידיים. קיימת אפשרות למגוון בנכסים באורבניזציה, כאשר מחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום פנימי ומתקנים נוספים. המחיר הנוכחי מייצג את ההשקעה בנכס ברמה הגבוהה ביותר בסביבה אקסקלוסיבית.
לה ז'אגאלטה, בה ממוקם הנכס, ידועה כאורבניזציה יוקרתית ומאובטחת במיוחד, המציעה סביבת מגורים שקטה ופרטית. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזים אורבניים, אך שומר על תחושת ניתוק ושלווה. המרחק הקצר לחנויות, מסעדות ומרכזי בריאות מבטיח נוחות יומיומית, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ואזורי טבע מעשירה את אפשרויות הפנאי. הגישה למתקני תחבורה ציבורית מוגבלת, מה שמצביע על כך שרכב פרטי הוא כלי התחבורה העיקרי עבור תושבי האזור, אם כי שירותי תחבורה מקומיים זמינים. האווירה הכללית היא של קהילה אקסקלוסיבית, המושכת אליה תושבים המחפשים שילוב של יוקרה, ביטחון וסגנון חיים ים תיכוני.
הסביבה הקרובה מציעה איזון בין פרטיות ושלווה לבין נגישות לשירותים חיוניים. במרחק הליכה נמצאים מרכזי קניות קטנים, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים ביצוע מטלות יומיומיות בקלות. קרבה לבתי חולים ומרפאות מבטיחה זמינות של שירותי בריאות. למרות האופי השכונתי, הפרויקט ממוקם במיקום המאפשר נסיעה קצרה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה ומלאגה, שם ניתן למצוא מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, בילוי וקניות. התשתית בכבישים מאפשרת נסיעה נוחה, אך רמת השימוש בתחבורה ציבורית נמוכה, מה שמצביע על הצורך ברכב פרטי להתניידות יעילה באזור.
מפת האזור ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט ביחס לערים מרכזיות, חופי ים, נמל תעופה ומתקני פנאי. היא מדגישה את הקרבה לשירותים חיוניים ואת הנגישות לתחבורה, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה העירונית והטבעית.
הנכס ממוקם באזור אסטרטגי על חוף ה-Costa del Sol. הוא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר הערים הגדולות הסמוכות: מרבייה, המרחק של 12 קילומטרים, מציעה אווירה יוקרתית וקוסמופוליטית; מלאגה, במרחק 57 קילומטרים, היא עיר הבירה האזורית עם עושר תרבותי, היסטורי ותיירותי. מיקומו מאפשר גישה נוחה לתשתיות תעבורה ראשיות, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומחבר את התושבים לשאר חלקי ספרד והעולם.
מיקום הווילה מספק יתרונות נגישות משמעותיים. היא ממוקמת במרחק הליכה מהים, עם חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה במרחק של 1.3 קילומטרים. נמל התעופה של מלאגה, אחד העיקריים באזור, נמצא במרחק נסיעה קצר של כ-7.9 קילומטרים. בנוסף, מגוון רחב של מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פארדור במרחק 8.2 קילומטרים. שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות נמצאים במרחק נוח, חלקם במרחק הליכה, מה שמבטיח זמינות של צרכים יומיומיים. תחנות רכבת מרכזיות במלאגה נגישות אף הן, ומחזקות את הקשר של האזור למרכזים עירוניים ואזוריים.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מובהק, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, הנעות בממוצע בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס, כ-37 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נעים ותצפיות נוף יפות. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא מתון (1.1%), מה שמעיד על מישוריות יחסית של השטח, המקל על הגישה והתנועה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, בדגש על חופי ים ופעילויות ספורטיביות. חופים בעלי תו 'דגל כחול' כמו פלאיה דה לה מלגואטה נמצאים בקרבת מקום, ומספקים מרחב מפותח ואיכותי לנופש. בנוסף, סמוכים מספר מועדוני גולף מובילים, המושכים אליהם חובבי ספורט זה מכל העולם, ביניהם מועדון הגולף מלאגה פארדור. מתקני ספורט מקומיים, כגון מגרשי כדורגל ומרכזי אומנויות לחימה, זמינים אף הם, ומספקים אפשרויות מגוונות לאורח חיים פעיל. קרבה למרינות מוסיפה אטרקטיביות ימית לאפשרויות הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אסטרטגי על חוף ה-Costa del Sol. הוא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר הערים הגדולות הסמוכות: מרבייה, המרחק של 12 קילומטרים, מציעה אווירה יוקרתית וקוסמופוליטית; מלאגה, במרחק 57 קילומטרים, היא עיר הבירה האזורית עם עושר תרבותי, היסטורי ותיירותי. מיקומו מאפשר גישה נוחה לתשתיות תעבורה ראשיות, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומחבר את התושבים לשאר חלקי ספרד והעולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL760749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (מגדלור, החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-259,000 אירו), נכס זה ממוקם בקטגוריה פרימיום גבוהה מאוד. המחיר של 10,000,000 אירו משקף את האופי האקסקלוסיבי של לה ז'אגאלטה, הידועה כאחת האורבניזציות המבוקשות והמאובטחות ביותר בספרד, המושכת אליה קהל בינלאומי בעל אמצעים. בעוד הפרויקטים האחרים מציעים דירות ובתי עיר עם מחירים נגישים יותר, הממוקמים באזורים שונים על חוף השמש, וילה זו מציעה מרחב, פרטיות ויוקרה שאין שני להם, הכוללים מגרש עצום, בנייה איכותית ומיקום באזור מבוקש ביותר. ההבדל העיקרי טמון בסגנון החיים ובסטנדרט המגורים שהפרויקט מייצג, כאשר לה ז'אגאלטה מציעה חוויה ייחודית של שקט, ביטחון ונוף פנורמי, לעומת אזורים אורבניים יותר או פרויקטים קהילתיים עם צפיפות גבוהה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
