Представляем вашему вниманию эксклюзивную отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном и ультра-охраняемом жилом комплексе Ла Загалета, признанном одним из самых эксклюзивных в Европе. Этот объект недвижимости, ранее доступный для краткосрочной аренды, теперь выставлен на продажу, предлагая редкую возможность стать владельцем дома в поистине привилегированном месте. Вилла занимает частный участок площадью 6 605 м², гарантируя уединение, спокойствие и живописное природное окружение, при этом находясь всего в нескольких минутах езды от Марбельи, Пуэрто Бануса, полей для гольфа мирового класса, пляжей и всей необходимой инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в элитной урбанизации Ла Загалета, вилла предлагает уникальное сочетание уединения и доступности. Хотя само местоположение известно своей безопасностью и спокойствием, оно также обеспечивает удобный доступ к оживленным районам побережья, включая пляжи и городские центры. Инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание, а окружающая природа создает ощущение умиротворения.
Эта вилла отвечает потребностям тех, кто ищет просторное и комфортабельное жилье с возможностью уединения. Пять спален с ванными комнатами, обширные жилые зоны и полностью оборудованная кухня предлагают функциональность для повседневной жизни и приема гостей. Внешнее пространство с садом и бассейном идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а наличие гаража и кладовой добавляет практичности.
Объект находится в состоянии «Готово» (Gereed), что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет будущим владельцам сразу же начать пользоваться всеми преимуществами объекта и его местоположения. Отсутствие стадии строительства гарантирует, что все работы по возведению и отделке были выполнены в соответствии с первоначальным проектом.
Данный объект недвижимости расположен в урбанизации Ла Загалета, которая предлагает высокий уровень безопасности и уединения. Однако, несмотря на близость к побережью, прямой доступ к пляжу пешком не предусмотрен; до пляжа необходимо добираться на транспорте. Кроме того, внутренняя инфраструктура самой урбанизации может ограничивать некоторые виды коммерческой деятельности в непосредственной близости.
Этот объект недвижимости идеально подходит для состоятельных покупателей, которые ценят уединение, безопасность и эксклюзивность. Если вы ищете просторный дом для большой семьи или приема гостей, где каждая спальня имеет собственную ванную комнату, эта вилла будет отличным выбором. Она подойдет для тех, кто предпочитает жить в тихом и приватном районе, но при этом хочет иметь легкий доступ к инфраструктуре, гольф-полям, пляжам и международному аэропорту. Покупатели, ищущие недвижимость класса люкс с высоким качеством отделки и готовым к проживанию состоянием, найдут здесь все необходимое. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в приобретении престижной собственности в одном из лучших районов Европы, которая может приносить доход от аренды или сохранять свою стоимость на долгие годы.
Вилла отличается высоким качеством отделки и материалов, что соответствует ее статусу в престижной урбанизации Ла Загалета. В интерьерах использованы дорогие и долговечные материалы, обеспечивающие комфорт и эстетическую привлекательность. Просторные жилые зоны спроектированы с учетом естественного освещения, а современные кухни полностью оборудованы. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), а также напольное отопление, в том числе в ванных комнатах, что гарантирует комфорт в любое время года. Наличие камина добавляет уюта в гостиной зоне. Внешняя отделка и ландшафтный дизайн сада выполнены с вниманием к деталям, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет от 10 000 000 евро. Ценник отражает эксклюзивность местоположения в Ла Загалета, обширность участка, площадь застройки и высокое качество отделки. Вилла предлагается как полностью готовый объект, что исключает дополнительные затраты и время на ожидание строительства. Рынок элитной недвижимости в таких престижных районах, как Ла Загалета, характеризуется ограниченным предложением и стабильным спросом, что делает данное предложение интересным с точки зрения владения уникальным активом. Вариативность цен в данном сегменте определяется индивидуальными особенностями каждой виллы, такими как вид, размер участка и дополнительные удобства.
Ла Загалета, это не просто жилой район, а образ жизни, сочетающий в себе уединение, безопасность и близость к лучшим объектам Коста-дель-Соль. Здесь царит атмосфера спокойствия, нарушаемая лишь пением птиц и шелестом листвы. Дневной ритм определяется возможностями для отдыха: утренний кофе на террасе с видом на море или горы, неспешные прогулки по ухоженным садам, отдых у большого бассейна. Вечером можно насладиться тишиной или отправиться в один из близлежащих ресторанов. Урбанизация предлагает высокий уровень безопасности, что позволяет жителям чувствовать себя спокойно в любое время. Несмотря на приватность, городские удобства, такие как магазины, рестораны и развлекательные заведения, находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле, обеспечивая баланс между уединением и доступом к городской жизни.
Жизнь в Ла Загалета означает погружение в атмосферу спокойствия и роскоши. Урбанизация известна своими просторными участками, обильной зеленью и высоким уровнем безопасности, что создает идеальные условия для семейного проживания. Несмотря на приватность, вся необходимая инфраструктура находится в пределах досягаемости. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, аптека, в 212 метрах, а медицинские центры, в 642 метрах. Это обеспечивает удобство для ежедневных нужд. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (354), кафе (152) и банков (67), что позволяет наслаждаться разнообразием местной гастрономии и пользоваться финансовыми услугами. Образовательные учреждения, включая 13 начальных и 11 средних школ, находятся в пределах доступности, что делает район привлекательным для семей с детьми.
Представленная карта демонстрирует расположение виллы в престижном районе Ла Загалета. Она наглядно показывает близость к основным транспортным артериям, пляжам, гольф-полям и городским центрам, таким как Марбелья и Малага. Карта также иллюстрирует доступность к аэропорту и другим ключевым объектам инфраструктуры, что позволяет оценить удобство логистики и возможности для отдыха и повседневной жизни.
Ла Загалета расположена в стратегически выгодном месте на Коста-дель-Соль, предлагая доступ к крупным городам региона. Марбелья, известный центр роскоши и развлечений, находится всего в 12 км, а оживленный город Малага с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, в 57 км. Алегсирас, важный портовый город, расположен в 59 км. Такое расположение позволяет жителям виллы наслаждаться спокойствием уединенной резиденции, имея при этом легкий доступ к разнообразным возможностям для шопинга, гастрономии, культуры и развлечений, предлагаемым этими крупными городскими центрами.
Вилла находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 7.9 км по прямой, что облегчает путешествия. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся в 3.3 км, а Playa de la Malagueta, в 1.3 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Городские центры, такие как Марбелья (12 км) и Малага (57 км), легко доступны. Общественный транспорт представлен 1 маршрутом с 1 остановкой, но для комфортного перемещения по региону рекомендуется наличие личного автомобиля.
| До пляжа | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль отличается мягкостью и обилием солнечного света. Среднегодовая температура составляет 17.1°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 37 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и виды. Небольшой уклон к пляжу (1.1%) делает его доступным. Окружающая природа, холмы и близость моря формируют живописные пейзажи, характерные для средиземноморского побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), известные своей развитой инфраструктурой и чистотой. Пляж Playa de la Misericordia находится в 3.2 км. Для любителей активного отдыха поблизости имеется множество возможностей. В радиусе нескольких километров расположены поля для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Также доступны спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Peñarroya (0.1 км) и Kung Fu Málaga School (0.2 км). Для любителей водных видов спорта и морских прогулок имеются марины, такие как IGY Málaga Marina (1.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла Загалета расположена в стратегически выгодном месте на Коста-дель-Соль, предлагая доступ к крупным городам региона. Марбелья, известный центр роскоши и развлечений, находится всего в 12 км, а оживленный город Малага с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, в 57 км. Алегсирас, важный портовый город, расположен в 59 км. Такое расположение позволяет жителям виллы наслаждаться спокойствием уединенной резиденции, имея при этом легкий доступ к разнообразным возможностям для шопинга, гастрономии, культуры и развлечений, предлагаемым этими крупными городскими центрами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.5°C | 96 mm |
| Февраль | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Апрель | 13.7°C | 60 mm |
| Май | 15.7°C | 47 mm |
| Июнь | 19.9°C | 12 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL760749
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Ла Загалета представляет собой совершенно иной ценовой сегмент и уровень эксклюзивности. Эти сравниваемые объекты, вероятно, являются квартирами или таунхаусами в более доступных районах, ориентированных на более широкий круг покупателей. Вилла в Ла Загалета, с ценой от €10,000,000, позиционируется как недвижимость класса люкс высшего уровня. Ее основные отличия заключаются в приватности, размере участка, эксклюзивности самой урбанизации, уровне безопасности и, как правило, более высоком качестве строительства и отделки. В то время как упомянутые проекты предлагают доступ к средиземноморскому образу жизни по более низким ценам, Ла Загалета ориентирована на покупателей, для которых приоритетом являются уединение, престиж и максимальный комфорт, с соответствующей ценой, отражающей эти факторы. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу также добавляет ценности, однако, в отличие от более урбанизированных районов, Ла Загалета предлагает несравненный уровень спокойствия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
