Dieses Apartment im Herzen von Los Arqueros, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 149 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig und positioniert sich als attraktives Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt. Mit einer Preisgestaltung ab 650.000 € richtet es sich an Käufer, die Wert auf Lage und Ausstattung legen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnangebots in einer etablierten Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Arqueros, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften bietet. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einrichtungen wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die 7,9 km entfernte Flughafennähe, unterstützt die Mobilität für Bewohner.
Dieses Apartment ist konzipiert für Käufer, die eine Kombination aus stadtnähe und Erholung suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Badezimmer für Komfort sorgen. Die gut ausgestattete Küche und die privaten Terrassen ergänzen die Wohnqualität. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch aktive Käufer an.
Die angebotene Immobilie ist ein Apartment, das als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und das Apartment sofort bewohnt oder weitervermietet werden kann. Diese Auskunft ist relevant für Käufer, die Wert auf eine schnelle Verfügbarkeit legen und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung wünschen.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum in Form von Apartments. Es werden keine Einfamilienhäuser oder Villen angeboten. Die Beschränkungen umfassen auch die Lage in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass ein sehr privates, ländliches Wohngefühl möglicherweise nicht im Vordergrund steht. Die Größe und Aufteilung der Apartments ist fix und nicht anpassbar.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer städtisch geprägten, aber dennoch nah am Meer gelegenen Gegend suchen. Es passt gut für Berufstätige, die von der Nähe zu den Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen (7,9 km), profitieren möchten, aber auch Wert auf Freizeitmöglichkeiten wie Golf (nahe gelegene Plätze wie Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) und Strandtage legen. Familien finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und eine gute Infrastruktur mit Schulen im Umkreis. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Wohnung mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz wünschen und das mediterrane Klima genießen möchten, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die gute Anbindung und die vorhandenen Dienstleistungen machen es auch zu einer interessanten Option für Investoren, die eine Vermietung in Erwägung ziehen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung aus, die auf ein hohes Ausstattungsniveau hindeutet. Die verwendeten Materialien und die Detailorientierung in der Einrichtung unterstreichen den Fokus auf Stil und Komfort. Die Beschreibung erwähnt 'Qualitätsfinishings', was auf eine solide Bauweise und langlebige Materialien schließen lässt. Klimatisierung (Klimaanlage und Zentralheizung) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, eine private Terrasse, einen Abstellraum und Zugang zu Gemeinschaftspools, einschließlich eines beheizten Pools. Diese Merkmale deuten auf eine durchdachte und wertige Ausführung hin, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Das Apartment in Los Arqueros, Málaga, wird ab einem Preis von 650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Wohnfläche von 149 m², die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie die bezugsfertige Übergabe gerechtfertigt wird. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt typischerweise Variationen in Lage, Aussicht oder Ausstattung innerhalb des Projekts, falls weitere Einheiten verfügbar sind. Aktuell wird dieses spezifische Apartment als einzelnes Angebot geführt. Der Preis ist als 'ab' zu verstehen, was Spielraum für Verhandlungen oder spezifische Ausstattungsoptionen offenlassen kann.
Los Arqueros, Málaga, repräsentiert eine lebendige städtische Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet ist. Mit nur 73 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 211 Metern zur nächsten Apotheke sind die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs leicht zu decken. Die Präsenz von 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken innerhalb eines 2 km Radius deutet auf ein aktives soziales und wirtschaftliches Umfeld hin. Mehrere Strände, darunter die Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für Freizeitaktivitäten erhöht. Die 5 vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstreichen die gute Erreichbarkeit und Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das historische Zentrum Málagas mit seinen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de Gibralfaro (1,6 km) ist ebenfalls leicht zugänglich.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt durch die Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig die Verfügbarkeit von Natur und Erholung. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und zahlreichen Restaurants (384). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gebieten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sowie Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) erweitert das Freizeitangebot erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment liegt in einer dicht besiedelten, urbanen Zone von Málaga, nahe dem Küstenstreifen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum, was die gute infrastrukturelle Anbindung unterstreicht. Es ist eine Lage, die städtisches Leben mit leichter Erreichbarkeit des Meeres verbindet.
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren wie Marbella und Benahavís, die sich in kurzer Fahrzeit erreichen lassen. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (ca. 8 km) und dem historischen Zentrum macht die Lage besonders attraktiv. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Kombination aus mediterranem Klima, langen Sandstränden, erstklassigen Golfplätzen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Dieses Apartment befindet sich inmitten dieser dynamischen Region, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
Die Erreichbarkeit in Los Arqueros, Málaga, ist ein Schlüsselfaktor. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt, und die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 8 km, was für Reisende von großem Vorteil ist. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 8 bis 11 km erreichbar. Die urbane Lage sichert eine ausgezeichnete Versorgung mit Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Mit 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist die Fortbewegung ohne Auto möglich, obwohl die Nähe zu Autostraßen und die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (434 m) auch für Autofahrer attraktiv sind.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Arqueros, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung zum Strand (0,3%) bedeuten eine flache und gut zugängliche Küstenlinie. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Natur, mit Ausblicken, die von Bergen bis zu Gärten reichen. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Arqueros, Málaga, bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) sind schnell erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), sowie Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,0 km). Die zahlreichen Restaurants (384) und Cafés (158) in der Umgebung bieten vielfältige gastronomische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren wie Marbella und Benahavís, die sich in kurzer Fahrzeit erreichen lassen. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (ca. 8 km) und dem historischen Zentrum macht die Lage besonders attraktiv. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Kombination aus mediterranem Klima, langen Sandstränden, erstklassigen Golfplätzen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Dieses Apartment befindet sich inmitten dieser dynamischen Region, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL092253
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Málaga, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Los Arqueros mit 650.000 € im oberen Preissegment. Dies spiegelt sich in der größeren Wohnfläche (149 m² vs. typischerweise 70-100 m² in den günstigeren Projekten), der höheren Zimmeranzahl (3 Schlafzimmer) und der bezugsfertigen Kondition wider. Das Alba Benalmadena Projekt (ab 699.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, wobei die spezifischen Merkmale und die genaue Lage eine detailliertere Bewertung erfordern würden. Die hier beschriebene Immobilie kombiniert die Vorteile einer etablierten, urbanen Lage mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, was den höheren Preis rechtfertigen kann. Im Vergleich zu den günstigeren Projekten in Estepona, die oft außerhalb des Zentrums oder in neueren Entwicklungsgebieten liegen, bietet Los Arqueros eine etabliertere Umgebung mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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