Este apartamento no coração de Los Arqueros, Málaga, oferece 149 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está pronta para habitar, posicionando-se como uma oferta atrativa no mercado imobiliário local. Com um preço a partir de 650.000 €, destina-se a compradores que valorizam a localização e as comodidades. A proximidade a serviços urbanos e a boa acessibilidade sublinham o atrativo desta oferta residencial numa zona estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Arqueros, Málaga, num ambiente urbano que oferece acesso a pé a praias e comércio. A proximidade imediata a inúmeras instalações, como supermercados (73 m) e farmácias (211 m), facilita enormemente o dia a dia. A ligação a importantes vias de transporte, como a proximidade do aeroporto a 7,9 km, apoia a mobilidade dos residentes.
Este apartamento é concebido para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e lazer. Os três quartos oferecem espaço para a família ou convidados, enquanto as duas casas de banho garantem o conforto. A cozinha bem equipada e os terraços privados complementam a qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai compradores ativos.
A unidade oferecida é um apartamento classificado como 'Pronto a habitar' ('Gereed'). Isto significa que não há fase de construção em curso e o apartamento pode ser ocupado ou alugado imediatamente. Esta informação é relevante para compradores que priorizam a disponibilidade rápida e não desejam esperar pela conclusão das obras.
O projeto foca-se na oferta de espaços habitacionais na forma de apartamentos. Não são oferecidas moradias unifamiliares ou vivendas. As limitações incluem também a sua localização num ambiente urbano, o que significa que uma sensação de vida rural muito privada pode não ser o foco principal. O tamanho e a disposição dos apartamentos são fixos e não modificáveis.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa zona de carácter urbano mas próxima do mar. É ideal para profissionais que beneficiam da proximidade a ligações de transporte, como o aeroporto (7,9 km), mas que também valorizam atividades de lazer como golfe (campos próximos como o Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) e dias de praia. Famílias encontrarão aqui espaço suficiente com três quartos e uma boa infraestrutura com escolas nas proximidades. Casais ou pessoas solteiras que desejam um apartamento confortável com comodidades a uma curta distância a pé e que queiram desfrutar do clima mediterrânico também se sentirão bem aqui. A boa conectividade e os serviços disponíveis também a tornam uma opção interessante para investidores que considerem o arrendamento.
A propriedade distingue-se por uma renovação recente, que sugere um elevado nível de equipamento. Os materiais utilizados e a atenção aos detalhes na decoração realçam o foco no estilo e no conforto. A descrição menciona 'acabamentos de qualidade', indicando uma construção sólida e materiais duráveis. A climatização (ar condicionado e aquecimento central) garante o conforto durante todo o ano. O equipamento inclui roupeiros embutidos, um terraço privado, uma arrecadação e acesso a piscinas comuns, incluindo uma aquecida. Estas características sugerem uma execução cuidada e de valor, adaptada às necessidades dos residentes modernos.
O apartamento em Los Arqueros, Málaga, é oferecido a partir de 650.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a superior do mercado local, o que é justificado pela área útil de 149 m², os 3 quartos e 2 casas de banho, e a entrega pronta a habitar. A faixa de preço indicada normalmente considera variações de localização, vista ou equipamento dentro do projeto, caso existam mais unidades disponíveis. Atualmente, este apartamento específico é listado como uma oferta única. O preço deve ser entendido como 'a partir de', o que pode deixar margem para negociação ou para opções de equipamento específicas.
Los Arqueros, Málaga, representa um ambiente urbano vibrante, caracterizado por uma alta densidade de serviços e uma excelente infraestrutura. Com apenas 73 metros até ao supermercado mais próximo e 211 metros até à farmácia mais próxima, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km sugere um ambiente social e económico ativo. Várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), são de acesso rápido, o que aumenta o atrativo para atividades de lazer. As 5 linhas de transporte público existentes com 50 paragens próximas sublinham a boa acessibilidade e mobilidade, mesmo sem veículo próprio. O centro histórico de Málaga com os seus locais de interesse, como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km), é também de fácil acesso.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é marcada pela proximidade a centros urbanos e, ao mesmo tempo, pela disponibilidade de natureza e lazer. A localização oferece uma elevada qualidade de vida graças à acessibilidade a pé de supermercados (73 m), farmácias (211 m) e numerosos restaurantes (384). A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens facilita os deslocamentos na cidade e para as áreas circundantes. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), bem como a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), amplia significativamente a oferta de lazer. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado numa zona urbana densamente povoada de Málaga, perto da faixa costeira. O mapa mostra a proximidade a praias, ao porto e ao centro da cidade, o que realça a boa ligação infraestrutural. É um local que combina a vida urbana com fácil acesso ao mar.
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição permite uma boa ligação a importantes centros urbanos como Marbella e Benahavís, acessíveis em pouco tempo de carro. A proximidade à capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional (aprox. 8 km) e o seu centro histórico, torna a localização especialmente atrativa. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua combinação de clima mediterrânico, longas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e uma oferta de lazer diversificada. Este apartamento está situado no centro desta região dinâmica, que oferece tanto tranquilidade como vida urbana.
A acessibilidade em Los Arqueros, Málaga, é um fator chave. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 1,8 km, e as praias de Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas cerca de 8 km, o que representa uma grande vantagem para os viajantes. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 8 a 11 km. A localização urbana garante um excelente fornecimento de serviços: um supermercado fica a apenas 73 m, uma farmácia a 211 m e um hospital a 642 m. Com 5 linhas de transporte público e 50 paragens, é possível deslocar-se sem carro, embora a proximidade a estradas e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m) também sejam atrativas para os automobilistas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Arqueros, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a inclinação muito baixa para a praia (0,3%) significam um litoral plano e de fácil acesso. A paisagem é caracterizada por uma mistura de urbanização e proximidade à natureza, com vistas que vão de montanhas a jardins. As condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano e um estilo de vida exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Los Arqueros, Málaga, oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km), são de acesso rápido e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), encontram-se nas proximidades. Os arredores também oferecem inúmeros centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), bem como marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km). Os numerosos restaurantes (384) e cafés (158) da região oferecem variadas experiências gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição permite uma boa ligação a importantes centros urbanos como Marbella e Benahavís, acessíveis em pouco tempo de carro. A proximidade à capital, Málaga, com o seu aeroporto internacional (aprox. 8 km) e o seu centro histórico, torna a localização especialmente atrativa. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua combinação de clima mediterrânico, longas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e uma oferta de lazer diversificada. Este apartamento está situado no centro desta região dinâmica, que oferece tanto tranquilidade como vida urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL092253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Málaga, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Los Arqueros, a 650.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior. Isto reflete-se na maior área útil (149 m² vs. tipicamente 70-100 m² nos projetos mais baratos), no maior número de quartos (3 quartos) e na condição de pronto a habitar. O projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante, embora as características específicas e a localização exata exijam uma avaliação mais detalhada. A propriedade aqui descrita combina as vantagens de uma localização urbana estabelecida com bom acesso à infraestrutura e às atividades de lazer, o que pode justificar o preço mais elevado. Em comparação com os projetos mais baratos em Estepona, que muitas vezes estão localizados fora do centro ou em novas áreas de desenvolvimento, Los Arqueros oferece um ambiente mais estabelecido com proximidade imediata às comodidades urbanas.
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