اكتشف هذه الشقة المشرقة والأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في مالقة. يقع العقار في مجتمع لوس بينوس المرغوب فيه داخل لوس أركيروس غولف آند كنتري كلوب. لا توفر الشقة بيئة هادئة وآمنة فحسب، بل تتمتع أيضًا بإطلالة جميلة على الحدائق بفضل موقعها المرتفع. تم تجديدها مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير، وتتميز الشقة بديكور مفصل بعناية يعزز أسلوبها وراحتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، محاطة بمساحات خضراء وفيرة وذات مناظر طبيعية جيدة. يسهل الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مع بقاء الطرق الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة والمطار.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث توفر منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا مستقلًا مجهزًا بالكامل، وشرفتين خاصتين مثاليتين لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تزيد مساحة التخزين الكافية وموقف السيارات الخاص من قابليتها العملية.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه. تم بناء مجمع لوس بينوس على الطراز المتوسطي، ويحتوي على مسبحين مشتركين (أحدهما مدفأ) ومناطق خضراء مُصانة جيدًا. يوفر هذا المشروع بيئة سكنية عالية الجودة متاحة على الفور.
تقع الشقة في الطابق الأرضي، وعلى الرغم من موقعها المرتفع، إلا أنها جزء من مبنى منخفض الارتفاع. قد تكون المناظر الطبيعية مقيدة جزئيًا بالمباني المجاورة أو المناظر الطبيعية، اعتمادًا على الموقع المحدد. لا توجد حديقة خاصة، ولكن تتوفر مناطق خضراء مشتركة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية مع مزايا القرب من الشاطئ. بالنسبة لعشاق أسلوب الحياة في الجولف، يعد القرب من ملاعب الجولف المتعددة (أقربها 8.2 كم) ميزة. سيقدر المستثمرون ترخيص الإيجار السياحي، الذي يوفر إمكانية تحقيق دخل سلبي. أولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس (0.2 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (0.3 كم) سيجدون سهولة الوصول إليه ممتازة.
تم تجديد العقار مؤخرًا وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، مما يخلق جوًا أنيقًا ومريحًا. تم تجهيز الشقة بأنظمة تكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. الحمامات تتميز بكبائن استحمام زجاجية حديثة، والمطبخ مجهز بالكامل. توفر الشرفات الخاصة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. يشتهر مجتمع لوس بينوس بطرازه المعماري المتوسطي ومناطقه الخضراء المعتنى بها جيدًا، مما يوفر بيئة سكنية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 650,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للشراء الفوري. بالنظر إلى موقعه المتميز ومساحته (149 مترًا مربعًا) والمرافق المضمنة مثل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، فإن هذا السعر يعكس القيمة السوقية للمنطقة. كما أن لديها ترخيصًا للإيجار السياحي، مما يوفر قيمة إضافية للمستثمرين.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، مما يوفر نمط حياة ديناميكي ولكنه هادئ نسبيًا. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الوصول إلى السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمركز الصحي (642 مترًا). يوفر وجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا و 158 مقهى راحة كبيرة. يشير العدد الكبير من الفنادق (24) وأسرة السياحة (11154) إلى جاذبية سياحية كبيرة للمنطقة. توفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية موارد تعليمية جيدة. تشير 2299 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط.
تقع الشقة في منطقة مالقة ذات سهولة الوصول الممتازة. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمركز الصحي (642 مترًا). توفر خمسة خطوط نقل عام وخمسين محطة حافلات خيارات تنقل جيدة. تسهل محطتا القطار القريبتان Atarazanas (0.2 كم) و Málaga Centro Alameda (0.3 كم) السفر إلى مدن أخرى. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا و 158 مقهى، مما يلبي الاحتياجات الحياتية المتنوعة.
يقع هذا العقار بالقرب من وسط مدينة مالقة، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية. توضح الخريطة موقعها المناسب، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل النقل العام والمطار، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف.
تقع هذه الشقة في مدينة مالقة (Málaga)، وهي مدينة ساحلية هامة في جنوب الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيپونا، ولكنها توفر أيضًا وسائل راحة حضرية وفيرة ومعالم ثقافية مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.6 كم).
تقع الشقة على مقربة شديدة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى العديد من الملاعب، حيث يبعد أقربها Club de Golf Málaga Parador مسافة 8.2 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع خمسة خطوط حافلات وخمسين محطة. توفر محطات القطار القريبة Atarazanas (0.2 كم) و Málaga Centro Alameda (0.3 كم) سهولة الوصول بين المدن.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة قصوى تبلغ 26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة دنيا تبلغ 12 درجة مئوية. هناك 3888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والأرض مسطحة، والقرب من الشاطئ يساهم في مناخ معتدل. على الرغم من وقوعها في منطقة حضرية، إلا أن المناطق الخضراء والحدائق المحيطة توفر بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، حيث يبعد أقربها Club de Golf Málaga Parador مسافة 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية (مثل Centro Municipal de Ajedrez، 0.5 كم) والمراكز الصحية (مثل Centro Wellness، 0.7 كم) فرصًا للأنشطة الرياضية والصحية. المراسي (مثل IGY Málaga Marina، 1.0 كم) تقع أيضًا في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة مالقة (Málaga)، وهي مدينة ساحلية هامة في جنوب الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيپونا، ولكنها توفر أيضًا وسائل راحة حضرية وفيرة ومعالم ثقافية مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.6 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL092253
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في مالقة (تبدأ من 650,000 يورو) أغلى ثمناً ولكنها توفر مساحة معيشة أكبر (149 مترًا مربعًا مقارنة بالمساحة غير المحددة لـ Acqua Gardens و Aby Upper) ومرافق مختلفة. كما أنها أرخص من Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو). في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper تقعان في إستيپونا، فقد تقدمان نمط حياة مختلفًا، ربما يكون أكثر تركيزًا على الحياة الشاطئية. يتشابه نطاق أسعار Alba Benalmadena مع هذا العقار وقد يقدم جودة ومرافق مماثلة، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. تتميز هذه الشقة بحالتها المكتملة، وموقعها الحضري القريب من الشاطئ، وترخيص الإيجار السياحي، وهي مزايا قد تكون أقل شيوعًا أو تتطلب استثمارًا إضافيًا في مشاريع إستيپونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
