立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、緑豊かな環境と良好な眺望に恵まれた、確立された都市部に位置しています。ビーチや数多くの施設へは徒歩圏内であり、主要な交通網も車で短時間でアクセスできるため、近隣の町や空港へのアクセスが容易です。
このマンションは、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整った独立したキッチン、そして屋外での食事やリラックスに最適な2つのプライベートテラスを提供しています。十分な収納スペースとプライベート駐車場が実用性を高めています。
この物件は完成しており、すぐに入居できます。ロス・ピノス・コンプレックスは地中海スタイルで建てられており、2つの共用プール（1つは温水）と手入れの行き届いた緑地があります。このプロジェクトは、すぐに利用可能な高品質な生活環境を提供します。
このマンションは1階に位置しており、高台にあるにもかかわらず、低層ビルの1部です。特定の場所によっては、隣接する建物や自然の景観によって眺望が部分的に遮られる場合があります。プライベートガーデンはありませんが、共有の緑地はあります。
このマンションは、ビーチの近さという利点とともに都市生活の利便性を求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコース（最寄りまで8.2km）に近いことは利点です。投資家は、潜在的な受動的収入を提供する観光賃貸ライセンスを高く評価するでしょう。主要な鉄道駅（Atarazanas 0.2km、Málaga Centro Alameda 0.3km）に近い物件を探している人々は、その交通の便の良さを高く評価するでしょう。
この物件は最近、高水準で改装・完成されました。インテリアデザインは細部へのこだわりを重視し、スタイリッシュで快適な雰囲気を作り出しています。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっています。バスルームにはモダンなガラス製シャワールームがあり、キッチンは設備の整った状態です。プライベートテラスは、屋外での生活空間を提供します。ロス・ピノス・コミュニティは、地中海様式の建築と手入れの行き届いた緑地で知られ、質の高い生活環境を提供しています。
この3ベッドルームマンションの価格は650,000ユーロからです。物件は完成しており、即時購入が可能です。その優れた立地、広さ（149㎡）、プライベート駐車場や収納スペースなどの設備を考慮すると、この価格は地域の市場価値を反映しています。また、観光賃貸ライセンスも保有しており、投資家にとって付加価値を提供します。
このマンションは、マラガの活気ある都市部に位置し、ダイナミックでありながら比較的静かなライフスタイルを提供しています。日々の生活必需品は徒歩で簡単に満たせ、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、ヘルスセンター（642m）へのアクセスも含まれます。384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェの存在は、かなりの利便性を提供します。多数のホテル（24軒）と観光ベッド（11,154床）は、この地域が観光客にとって魅力的な場所であることを示しています。13の小学校と11の中学校が質の高い教育リソースを提供しています。この地域での2,299件の不動産取引は、活発な市場を示唆しています。
このマンションは、交通の便が良いマラガのエリアに位置しています。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、ヘルスセンター（642m）など、多くの施設が徒歩圏内にあります。5つの公共交通機関路線と50のバス停が、良好な移動手段を提供しています。近くの鉄道駅、Atarazanas（0.2km）とMálaga Centro Alameda（0.3km）は、他の都市への移動を容易にします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約8kmの距離にあり、旅行に便利です。この地域には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェがあり、多様な生活ニーズを満たしています。
この物件は、マラガの中心部に近く、ビーチや主要な交通ハブまで徒歩圏内にあります。地図は、都市の施設、公共交通機関、空港への容易なアクセスを保証し、人気のあるビーチやゴルフコースへの近さも兼ね備えた、その便利な立地を示しています。
このマンションは、アンダルシア南部の重要な沿岸都市であるマラガ（Málaga）市に位置しています。太陽、ビーチ、ゴルフコースで有名な観光地、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。この地域は、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナなどの人気のある町に近く、それ自体も、Mirador de la Alcazaba（0.9km）やMirador de Gibralfaro（1.6km）のような豊富な都市設備や文化的なアトラクションを提供しています。
このマンションはビーチに非常に近く、最も近いビーチであるPlaya de San Andrés（1.8km）とPlaya de la Malagueta（1.3km）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、最寄りのClub de Golf Málaga Parador（8.2km）を含む複数のゴルフコースへの容易なアクセスを評価するでしょう。マラガ空港（AGP）まではわずか約8kmです。公共交通機関はよく発達しており、5つのバス路線と50のバス停があります。近くの鉄道駅、Atarazanas（0.2km）とMálaga Centro Alameda（0.3km）は、都市間の便利な接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.9°Cで、平均最高気温は26°C、平均最低気温は12°Cです。年間3,888時間の晴天があり、海水浴シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20°C）。この地域は海抜6メートルに位置し、地形は平坦で、ビーチに近いことから穏やかな気候に寄与しています。都市部に位置しているにもかかわらず、周辺の緑地や庭園は快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）を含む、いくつかの人気ビーチの近くにあります。この地域は、最寄りのClub de Golf Málaga Parador（8.2km）を含む、複数のゴルフコースなど、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、スポーツセンター（例：Centro Municipal de Ajedrez、0.5km）やウェルネスセンター（例：Centro Wellness、0.7km）は、スポーツや健康活動の機会を提供しています。マリーナ（例：IGY Málaga Marina、1.0km）も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア南部の重要な沿岸都市であるマラガ（Málaga）市に位置しています。太陽、ビーチ、ゴルフコースで有名な観光地、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。この地域は、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナなどの人気のある町に近く、それ自体も、Mirador de la Alcazaba（0.9km）やMirador de Gibralfaro（1.6km）のような豊富な都市設備や文化的なアトラクションを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL092253
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）およびアビ・アッパー（€320,000～）と比較すると、マラガのこのマンション（€650,000～）は価格が高いですが、より広い居住空間（アクア・ガーデンズおよびアビ・アッパーの未指定面積と比較して149㎡）と異なる設備を提供しています。また、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）よりも安価です。アクア・ガーデンズとアビ・アッパーはエステポナに位置していますが、ビーチライフにより焦点を当てた、異なるライフスタイルを提供する可能性があります。アルバ・ベナルマデナの価格帯はこの物件と似ており、同様の品質と設備を提供しているかもしれませんが、異なる地域に位置しています。この物件の利点は、完成済みであること、ビーチに近い都会的な立地、そして観光賃貸ライセンスであり、これらはエステポナのプロジェクトではより一般的でないか、追加投資が必要な場合があります。
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