גלו דירה מוארת ואלגנטית עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במלגה. הנכס ממוקם בקהילת Los Pinos הנחשקת, בתוך Los Arqueros Golf & Country Club. דירה זו מציעה לא רק סביבה שקטה ובטוחה, אלא גם נוף יפהפה של הגנים בזכות מיקומה הגבוה. לאחר שעברה שיפוץ לאחרונה ברמה גבוהה, הדירה כוללת גם עיצוב שנבחר בקפידה וממוקד בפרטים, המעצים את הסגנון והנוחות שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף בצמחייה עשירה ונופים טובים. החוף ומגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה קצר, בעוד שהכבישים הראשיים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמבטיח גישה נוחה לעיירות הסמוכות ולשדה התעופה.
דירה זו תוכננה לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה אזור מגורים ואוכל מרווח, מטבח נפרד ומאובזר במלואו, ושתי מרפסות פרטיות אידיאליות לאכילה בחוץ או למנוחה. שטח אחסון מספק וחניה פרטית מגבירים את השימושיות שלה.
הנכס הושלם ומוכן למגורים. מתחם Los Pinos בנוי בסגנון ים תיכוני וכולל שני בריכות משותפות (אחת מחוממת) ואזורים ירוקים מטופחים. פרויקט זה מציע סביבת מגורים איכותית הזמינה באופן מיידי.
הדירה ממוקמת בקומת קרקע, ולמרות מיקומה הגבוה, היא חלק מבניין נמוך קומות. הנופים עשויים להיות מוגבלים חלקית על ידי בניינים סמוכים או הנוף הטבעי, בהתאם למיקום הספציפי. אין גינה פרטית, אך ישנם אזורים ירוקים משותפים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים את הנוחות של חיים עירוניים עם היתרונות של קרבה לחוף. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ) היא יתרון. משקיעים יעריכו את רישיון ההשכרות התיירותיות, המציע פוטנציאל להכנסה פסיבית. אלו המחפשים נכס קרוב לתחנות רכבת ראשיות, כמו Atarazanas (0.2 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (0.3 ק"מ), ימצאו את הנגישות התחבורתית שלה מצוינת.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והושלם בסטנדרטים גבוהים. עיצוב הפנים שם דגש על פרטים, ויוצר אווירה אלגנטית ונוחה. הדירה מצוידת במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה כוללים מקלחוני זכוכית מודרניים, והמטבח מאובזר במלואו. המרפסות הפרטיות מספקות מרחב מחיה חיצוני. קהילת Los Pinos ידועה בסגנון הארכיטקטורה הים תיכוני שלה ובשטחים הירוקים המטופחים, המציעים סביבת מגורים איכותית.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילה מ-650,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לרכישה מיידית. בהתחשב במיקומו המעולה, גודלו (149 מ"ר) והמתקנים הכלולים, כגון חניה פרטית ומחסן, מחיר זה משקף את ערך השוק של האזור. היא גם מחזיקה ברישיון להשכרות תיירותיות, המציע ערך נוסף למשקיעים.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס במלגה, המציע אורח חיים דינמי, אך רגוע יחסית. ניתן למלא את הצרכים היומיומיים בקלות ברגל, כולל גישה לסופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'). נוכחותם של 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת, 73 בנקים ו-158 בתי קפה מספקת נוחות רבה. מספר גדול של מלונות (24) ומיטות תיירות (11,154) מצביע על אטרקטיביות תיירותית משמעותית של האזור. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים מספקים משאבי חינוך טובים. 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל.
הדירה ממוקמת באזור מלגה עם נגישות תחבורתית מצוינת. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'). חמש קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות נסיעה טובות. תחנות הרכבת הקרובות Atarazanas (0.2 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (0.3 ק"מ) מקלות על הנסיעה לערים אחרות. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שנוח לנסיעות. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת, 73 בנקים ו-158 בתי קפה, המספקים צרכים חיים מגוונים.
נכס זה ממוקם בסמוך למרכז העיר מלגה, במרחק הליכה מהחוף וצירי התחבורה הראשיים. המפה מציגה את מיקומו הנוח, המבטיח גישה קלה למתקנים עירוניים, תחבורה ציבורית ושדה התעופה, כמו גם קרבה לחופים ומגרשי גולף פופולריים.
דירה זו ממוקמת בעיר מלאגה (Málaga), עיר חוף חשובה בדרום אנדלוסיה. היא שוכנת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בשמש, חופים ומגרשי גולף. האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבייה, פוארטו באנוס ואסטפונה, אך גם מציע שפע של מתקנים עירוניים ואטרקציות תרבותיות, כמו Mirador de la Alcazaba (0.9 ק"מ) ו-Mirador de Gibralfaro (1.6 ק"מ).
הדירה קרובה מאוד לחופים, כשהחופים הקרובים ביותר Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. חובבי גולף יעריכו את הגישה הנוחה למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 8.2 ק"מ. נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם חמש קווי אוטובוס וחמישים תחנות. תחנות הרכבת הקרובות Atarazanas (0.2 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (0.3 ק"מ) מספקות חיבור נוח בין ערים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם טמפרטורה מקסימלית ממוצעת של 26°C וטמפרטורה מינימלית ממוצעת של 12°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, השטח מישורי, והקרבה לחוף תורמת לאקלים מתון. למרות מיקומו באזור עירוני, האזורים הירוקים והגנים הסובבים מספקים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט (כמו Centro Municipal de Ajedrez, 0.5 ק"מ) ומרכזי בריאות (כמו Centro Wellness, 0.7 ק"מ) מספקים הזדמנויות לפעילויות ספורט ובריאות. מרינות (כמו IGY Málaga Marina, 1.0 ק"מ) נמצאות גם הן בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בעיר מלאגה (Málaga), עיר חוף חשובה בדרום אנדלוסיה. היא שוכנת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בשמש, חופים ומגרשי גולף. האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבייה, פוארטו באנוס ואסטפונה, אך גם מציע שפע של מתקנים עירוניים ואטרקציות תרבותיות, כמו Mirador de la Alcazaba (0.9 ק"מ) ו-Mirador de Gibralfaro (1.6 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL092253
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במלגה (החל מ-650,000 אירו) יקרה יותר, אך מציעה שטח מחיה גדול יותר (149 מ"ר בהשוואה לשטחים הלא מצוינים של Acqua Gardens ו-Aby Upper) ומתקנים שונים. היא גם זולה יותר מ-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו). בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמות באסטפונה, הן עשויות להציע אורח חיים שונה, אולי יותר ממוקד בחיים על החוף. טווח המחירים של Alba Benalmadena דומה לנכס זה ועשוי להציע איכות ומתקנים דומים, אך ממוקם באזור שונה. יתרונותיו של נכס זה כוללים את מצבו המושלם, מיקומו העירוני הקרוב לחוף ואת רישיון ההשכרות התיירותיות, אשר עשוי להיות פחות נפוץ או לדרוש השקעה נוספת בפרויקטים באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
