Dvoupokojový penthouse v Los Arqueros, Málaga, za cenu 465 000 €. Nemovitost nabízí 90 m² obytné plochy a 2 koupelny. Tento penthouse se nachází v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností a pláží v docházkové vzdálenosti. Je blízko obchodů, ale díky své výhodné poloze nabízí také útočiště pro ty, kteří hledají klid. Jeho výhodná poloha z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a rekreace.
Tento penthouse v Los Arqueros, s cenou 465 000 € a požadavkem na rekonstrukci, je v porovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), které nabízejí novou výstavbu. Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 € a představuje luxusnější možnost v regionu. Nemovitost se nachází v privilegované poloze poblíž pláží a golfových hřišť, ale její cena odráží potřebu modernizace. Rekonstruované penthouse v této oblasti se obvykle prodávají za 800 000 € až 850 000 €, což investorům nabízí značný potenciál zisku. Region nabízí hojnost slunečního světla (3 888 hodin ročně) a mírné klima (průměrně 18,9 °C), což z něj činí atraktivní destinaci jak pro rekreační, tak pro trvalé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v Los Arqueros, zavedené lokalitě známé svou pohodlností a příjemnou atmosférou. Blízkost pláží a městského vybavení vytváří životní styl, který vám umožní vychutnat si klid a zároveň snadno dosáhnout na místa zábavy.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, které hledají pohodlný životní styl v městském prostředí. Blízkost obchodů, restaurací a pláží z něj činí atraktivní místo pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Tato nemovitost je stávající zástavbou a ačkoli nebyla modernizována, nabízí kupujícím příležitost k rekonstrukci podle jejich osobních vkusů a standardů. Její současný stav představuje obrovský potenciál pro investice s možností modernizace na vysoké standardy.
Tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci a není vhodná pro kupující, kteří hledají zcela novou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Navzdory blízkosti obchodů a pláží se nejedná o odlehlou ani venkovskou nemovitost.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají investici v živé městské oblasti. Je vhodný pro kupující, kteří chtějí personalizovat svou nemovitost po zakoupení. Je to skvělá volba pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí žít v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a pláží. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Nemovitost by mohla také oslovit ty, kteří hledají pobřežní bydlení s soukromou střešní terasou a výhledem na golfové hřiště, zahradu a moře.
Tento dvoupokojový byt s 2 koupelnami má celkovou obytnou plochu 90 m². Ačkoli jeho současný stav vyžaduje rekonstrukci, jeho pevná konstrukce a dobré uspořádání naznačují značný potenciál. Tento byt je vybaven klimatizací a má plně vybavenou kuchyň. Jeho východní a západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu a zahrnuje soukromé podzemní parkovací stání a sklep. Společné vybavení zahrnuje společný bazén, zatímco soukromá střešní terasa nabízí prostor pro život a zábavu venku.
Tento dvoupokojový penthouse s výchozí cenu 465 000 € a obytnou plochou 90 m² nabízí atraktivní cenovou hladinu, zejména s ohledem na jeho polohu a potenciál pro rekonstrukci. Nemovitost se nachází v privilegované poloze v blízkosti pláží a golfových hřišť, ale její cena odráží potřebu modernizace. V porovnání s rekonstruovanými penthousey v oblasti, které se obvykle prodávají za 800 000 € až 850 000 €, to naznačuje značný potenciál návratnosti investic. Nemovitost také zahrnuje soukromé podzemní parkovací stání a sklep.
Tento penthouse v Los Arqueros nabízí životní styl, který vyvažuje městské pohodlí s životem na pobřeží. Díky pěší dostupnosti obchodů, restaurací a pláží se každodenní život stává snadným a přístupným. V oblasti se nachází 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank, což zajišťuje, že všechny nezbytnosti jsou na dosah ruky. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 6 metrů a má mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. 5 měsíců vhodného období ke koupání (teplota vody ≥20 °C) činí z pláží oblíbené místo v létě. Přítomnost 13 základních a 11 středních škol jej činí vhodným i pro rodiny s dětmi.
Penthouse je obklopen živým městským prostředím s bohatou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank. Oblast má 13 základních a 11 středních škol, což ji činí ideální pro rodiny. Pro milovníky venkovních aktivit jsou v blízkosti pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Milovníci golfu si mohou vychutnat hru v Club de Golf Málaga Parador, který se nachází 8,2 km daleko. Oblast má 3 888 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 18,9 °C, což vytváří příjemné klima.
Tento penthouse se nachází v Los Arqueros, nedaleko centra Malagy, významného města v Andalusii. Tato mapa zobrazuje geografickou polohu nemovitosti a zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím a různému městskému vybavení.
Tento penthouse se nachází v Los Arqueros, živé oblasti provincie Málaga. Nachází se v blízkosti centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k různým kulturním a zábavním zařízením. Oblast je také blízko dalších oblíbených destinací, jako je Estepona a Benalmádena, ve vzdálenosti 11 km a 14 km. Oblast se může pochlubit velkým počtem golfových hřišť, což z ní činí ráj pro golfové nadšence.
Tento penthouse se těší vynikající dostupnosti, jen 7,9 km od letiště Málaga (AGP). Veřejná doprava je snadno dostupná, s 5 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Nachází se 1,8 km od pláže a v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Městské vybavení je snadno dostupné, včetně supermarketu ve vzdálenosti 73 m a nemocnice ve vzdálenosti 642 m. Nemovitost se nachází pouhých 0,2 km od centra města, což zajišťuje snadnou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Arqueros se vyznačuje středomořským klimatem s hojným slunečním svitem po celý rok, což poskytuje 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, což činí oblast ideální pro venkovní aktivity. Léta jsou teplá a zimy mírné, což je ideální pro užívání si přírodních krás regionu. Nemovitost se nachází pouhých 6 metrů nad mořskou hladinou, což umožňuje obyvatelům vychutnat si mořský vánek a snadný přístup na pláže. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje ≥20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse je strategicky umístěn v blízkosti několika pláží, včetně Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena pouhých 1,8 km a má mírný sklon 0,3 %. Oblast také nabízí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,2 km. 384 restaurací a 158 kaváren poskytuje obyvatelům bohatý výběr možností stravování. Kromě toho 24 hotelů a 11 154 lůžek signalizuje prosperující turistický ruch.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v Los Arqueros, živé oblasti provincie Málaga. Nachází se v blízkosti centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k různým kulturním a zábavním zařízením. Oblast je také blízko dalších oblíbených destinací, jako je Estepona a Benalmádena, ve vzdálenosti 11 km a 14 km. Oblast se může pochlubit velkým počtem golfových hřišť, což z ní činí ráj pro golfové nadšence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL211910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
