该顶层公寓位于马洛卡洛斯阿奎罗斯，目前的售价为 465,000 欧元，需要进行翻新。相比之下，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Estepona 的 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，均提供新房。Benalmádena 的 Alba Benalmádena 起价为 699,000 欧元，这代表了该地区一个更高档的选择。该房产的地理位置优越，靠近海滩和高尔夫球场，但其价格反映了需要进行现代化改造。已翻新的顶层公寓在该地区通常售价在 800,000 欧元至 850,000 欧元之间，为投资者提供了显著的利润空间。该地区拥有充足的阳光（3,888 小时/年）和温和的气候（平均 18.9°C），使其成为度假屋或永久居所的吸引力地点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马洛卡洛斯阿奎罗斯，这是一个成熟的社区，以其便利性和宜人的环境而闻名。它靠近海滩和城市设施，营造出一种生活方式，让您既可以享受宁静，也可以方便地前往娱乐场所。
该房产适合那些在城市环境中寻求便利生活方式的个人或小家庭。靠近商店、餐厅和海滩，使其成为日常生活和休闲活动的热点。
该房产是现房，虽然未进行现代化改造，但为买家提供了按照个人品味和标准进行翻新的机会。其当前状况为投资提供了巨大的潜力，可以按照高标准进行升级。
该物业需要进行翻新，不适合那些正在寻找即时入住的全新房产的买家。虽然靠近商店和海滩，但它不是一个独立或乡村式的房产。
对于那些寻求在充满活力的城市环境中进行投资的人来说，这间顶层公寓非常适合。它适合寻求在购买房产后进行个性化改造的买家。对于希望靠近商店、餐厅和海滩的个人或情侣来说，这是一个很好的选择。高尔夫爱好者会欣赏靠近几个高尔夫球场，包括马洛卡高尔夫俱乐部（8.2 公里）。该房产也可能吸引那些在海滨寻找设有私人阳光露台和享有高尔夫、花园和海景的房产的买家。
该顶层公寓拥有 2 间浴室和 2 间卧室，总居住面积为 90 平方米。虽然当前状况需要翻新，但其坚固的结构和良好的布局预示着巨大的潜力。这间公寓配备了空调，并设有带家具的厨房。其朝东和朝西的朝向可确保充足的自然光线。该房产位于一个封闭式建筑群内，并设有私人地下停车位和储藏室。社区设施包括一个公共游泳池，而私人阳光露台则提供了户外生活和娱乐的空间。
该二居室顶层公寓的起价为 465,000 欧元，占地 90 平方米，提供了一个具有吸引力的价格点，特别是考虑到其位置和翻新潜力。该房产的地理位置优越，靠近海滩和高尔夫球场，但其价格反映了需要进行现代化改造。与该地区已翻新顶层公寓通常售价在 800,000 欧元至 850,000 欧元相比，这表明了巨大的投资回报潜力。该房产还包括一个私人地下停车位和一个储藏室。
这间位于马洛卡洛斯阿奎罗斯的顶层公寓提供了一种在城市便利性和海滨生活方式之间取得平衡的生活。步行即可到达商店、餐厅和海滩，日常生活变得轻松便捷。该地区拥有 384 家餐厅、124 家药店和 73 家银行，确保所有必需品触手可及。该房产所在地的海拔为 6 米，气候温和，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，全年阳光充足，年均日照时间为 3,888 小时。 5 个月（水温 ≥20°C）的适宜游泳期，使海滩成为夏季的热门选择。该地区拥有 13 所小学和 11 所中学，也适合有孩子的家庭。
该顶层公寓周围环绕着一个充满活力的城市环境，拥有丰富的便利设施。步行即可到达 384 家餐厅、124 家药店和 73 家银行。该地区提供 13 所小学和 11 所中学，使其成为家庭的理想选择。对于那些喜欢户外活动的人来说，该地区靠近海滩，如 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de San Andrés（1.8 公里）。高尔夫爱好者可以在 8.2 公里外的 Club de Golf Málaga Parador 享受比赛。该地区拥有 3,888 小时的年日照时间，气候宜人，平均气温为 18.9°C。
该顶层公寓位于马洛卡洛斯阿奎罗斯，马洛卡市中心附近，该市是安达卢西亚省的重要城市。此地图展示了房产的地理位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施。
该顶层公寓位于马洛卡洛斯阿奎罗斯，是马洛卡省的一个充满活力的地区。它靠近马洛卡市中心，距离市中心仅 0.2 公里，方便前往各种文化和娱乐场所。该地区还靠近其他热门目的地，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，分别为 11 公里和 14 公里。该地区拥有丰富的高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的天堂。
该顶层公寓拥有出色的可达性，距离马洛卡机场（AGP）仅 7.9 公里。公共交通便利，有 5 条公交线路和 50 个公交车站。它位于距海滩仅 1.8 公里的地方，并靠近多家高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。城市设施触手可及，包括 73 米外的超市和 642 米外的医院。该房产距市中心仅 0.2 公里，交通便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马洛卡洛斯阿奎罗斯地区拥有地中海气候，全年阳光明媚，年均日照时间为 3,888 小时。平均气温在 12°C 到 26°C 之间，使该地区成为户外活动的理想场所。夏季温暖，冬季温和，非常适合享受该地区的自然美景。该房产海拔仅 6 米，非常适合享受海风和轻松到达海滩。游泳季节持续 5 个月，水温 ≥20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓地理位置优越，靠近多个海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de San Andrés 和距离 3.2 公里的 Playa de la Misericordia。最近的海滩 Playa de San Andrés 仅需 1.8 公里即可到达，且坡度为 0.3%，非常平坦。该地区还拥有几个高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。当地有 384 家餐厅和 158 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，还有 24 家酒店和 11,154 张床位，预示着旅游业的蓬勃发展。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于马洛卡洛斯阿奎罗斯，是马洛卡省的一个充满活力的地区。它靠近马洛卡市中心，距离市中心仅 0.2 公里，方便前往各种文化和娱乐场所。该地区还靠近其他热门目的地，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，分别为 11 公里和 14 公里。该地区拥有丰富的高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的天堂。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL211910
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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