شقة بنتهاوس بغرفتي نوم في لوس أركيروس، مالاغا، بسعر 465,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين. تقع هذه الشقة البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه قريب من المتاجر ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بفضل موقعه المتميز. موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والاسترخاء.
يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس، بسعر 465,000 يورو ويتطلب التجديد. للمقارنة، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، وكلاهما يقدم بناءً جديدًا. تبدأ أسعار Alba Benalmádena في بنالمادينا من 699,000 يورو، وهو ما يمثل خيارًا أكثر فخامة في المنطقة. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، ولكن سعره يعكس الحاجة إلى التحديث. تتراوح أسعار البنتهاوس المجددة في المنطقة عادةً بين 800,000 يورو و 850,000 يورو، مما يوفر إمكانات ربح كبيرة للمستثمرين. تتميز المنطقة بوفرة الشمس (3888 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (بمتوسط 18.9 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة جذابة لكل من المنازل لقضاء العطلات والإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس، وهو مجتمع راسخ معروف بملاءمته وجوهه الممتع. يتيح القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية أسلوب حياة يتيح لك الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية. القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعله موقعًا جذابًا للأنشطة اليومية والترفيهية.
هذا العقار هو بناء قائم، وعلى الرغم من عدم تحديثه، فإنه يوفر للمشترين فرصة لتجديده وفقًا لأذواقهم ومعاييرهم الشخصية. يمثل وضعه الحالي إمكانات هائلة للاستثمار مع إمكانية الترقية إلى معايير عالية.
يتطلب هذا العقار التجديد وليس مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد جاهز للانتقال إليه على الفور. على الرغم من قربه من المتاجر والشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا منعزلًا أو ريفيًا.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إنه مناسب للمشترين الذين يرغبون في تخصيص عقاراتهم بعد الشراء. إنه خيار رائع للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في العيش على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف المتعددة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). قد يجذب هذا العقار أيضًا أولئك الذين يبحثون عن سكن على الواجهة البحرية مع تراس شمسي خاص وإطلالات على ملعب الجولف والحديقة والبحر.
يحتوي هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين على مساحة معيشة إجمالية تبلغ 90 مترًا مربعًا. في حين أن حالته الحالية تتطلب التجديد، فإن هيكله القوي وتصميمه الجيد يشيران إلى إمكانات كبيرة. هذه الشقة مجهزة بتكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل. يضمن اتجاهها الشرقي والغربي دخول ضوء طبيعي وفير. يقع العقار داخل مجمع مسور ويشمل موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين. تشمل المرافق المجتمعية مسبحًا مشتركًا، بينما يوفر التراس الشمسي الخاص مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
تبدأ أسعار شقق البنتهاوس المكونة من غرفتي نوم هذه من 465,000 يورو لمساحة 90 مترًا مربعًا، مما يوفر نقطة سعر جذابة، خاصة بالنظر إلى موقعها وإمكانية تجديدها. يتميز العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، ولكن سعره يعكس الحاجة إلى التحديث. بالمقارنة مع البنتهاوس المجددة في المنطقة، والتي عادة ما تباع بأسعار تتراوح بين 800,000 يورو و 850,000 يورو، يشير هذا إلى إمكانات كبيرة لعائد الاستثمار. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين.
يوفر هذا البنتهاوس في لوس أركيروس أسلوب حياة يوازن بين الراحة الحضرية وجمال الحياة الساحلية. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، تصبح الحياة اليومية سهلة ومريحة. يضم المكان 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام. 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من موسم السباحة المناسب تجعل الشواطئ وجهة شهيرة في الصيف. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يجعله مناسبًا أيضًا للعائلات التي لديها أطفال.
يقع البنتهاوس في محيط حضري نابض بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة. على مسافة قريبة توجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا. يضم هذا المجال 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعله مثاليًا للعائلات. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب في نادي مالاغا بارادور للجولف، الواقع على بعد 8.2 كم. يتميز هذا المجال بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ويبلغ متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس، بالقرب من وسط مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في الأندلس. توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة.
يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. إنه قريب من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أماكن ثقافية وترفيهية متنوعة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، على بعد 11 كم و 14 كم على التوالي. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا (AGP). يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع على بعد 1.8 كم من الشاطئ وبالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. تقع وسائل الراحة الحضرية على مسافة يسهل الوصول إليها، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 73 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا. يقع العقار على بعد 0.2 كم فقط من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة لوس أركيروس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بنسيم البحر وسهولة الوصول إلى الشواطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط وهو ذو منحدر لطيف بنسبة 0.3٪. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. يضمن وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى توفير خيارات تناول طعام وفيرة للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، هناك 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى صناعة سياحة مزدهرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. إنه قريب من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أماكن ثقافية وترفيهية متنوعة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، على بعد 11 كم و 14 كم على التوالي. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL211910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
