Ово је прилика за куповину стана типа „пенхаус“ са приватним соларијумом у престижном комплексу Лос Аркерос, Лос Аркерос, Малага. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 90 м². Иако је потребна реновација, потенцијал за повећање вредности је значајан, с обзиром на локацију и могућности надоградње. Цена од 465.000 евра представља улазну тачку у овај тражени сегмент тржишта.
Упоређујући овај пенхаус са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), овај имовина се истиче својом локацијом на првој линији голфа и потенцијалом за реновирање. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 евра) је већ завршен и нуди другачији ниво улагања. За разлику од многих нових изградњи које се фокусирају на тренутну завршницу, овај стан нуди прилику за креирање јединственог простора према личним жељама. Цена од 465.000 евра, у комбинацији са потенцијалом за достизање цена од 800.000-850.000 евра након реновирања, чини га посебно атрактивном инвестицијом у поређењу са већ завршеним, али скупљим опцијама у региону. Локација у Лос Аркерос пружа специфичан начин живота који комбинује голф са близином урбаних центара, што га разликује од пројеката у одвојенијим подручјима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру комплекса Лос Аркерос, познатог по голф теренима и одличној локацији. Позиција „фронтлајн голф“ пружа директан поглед на терен, док је околина урбана и добро опремљена, са основним потребама на пешачкој удаљености.
Овај пенхаус је намењен појединцима или паровима који траже пројекат са потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Посебно је погодан за оне који цене голф, близину градских садржаја и могућност стварања луксузног простора на крову.
Пројекат је завршен и спреман за куповину. Не захтева изградњу, али нуди комплетан потенцијал за реновирање унутрашњости и адаптацију кровног простора, што га чини савршеним за обнову према савременим стандардима.
Тренутно захтева комплетно реновирање унутрашњости, што подразумева улагање времена и средстава. Поглед на море са соларијума је присутан, али делимичан, и може бити ограничен у зависности од реновирања. Не нуди нове грађевинске повластице.
Ова некретнина је погодна за инвеститоре који траже имовину са високим потенцијалом за повећање вредности кроз реновирање, или за појединце који желе да створе дом по својој мери у престижном подручју. Ако тражите пројекат који нуди могућност персонализације, уживате у голфу и цените близину градских садржаја, овај пенхаус може бити одговарајући избор. Такође је погодан за оне који желе да се релоцирају и уживају у медитеранском начину живота, али су спремни да уложе у побољшање стана.
Тренутно стање стана захтева комплетно реновирање, што пружа прилику за уградњу савремених материјала и технологија. Оригинална завршна обрада није модернизована, што значи да нови власник може бирати између различитих опција за подове, зидове, купатила и кухињу. Потенцијал постоји за уградњу висококвалитетних материјала, модерних кухињских елемената и елегантних купатила. Кровни соларијум нуди празан простор за креативност, попут спољашње кухиње и простора за одмор.
Овај пенхаус је доступан по цени од 465.000 евра, што представља почетну цену за некретнину којој је потребно реновирање. Слични, већ реновирани станови у овој урбанизацији достижу цене између 800.000 и 850.000 евра, што указује на значајан потенцијал за пораст вредности након адаптације. Тренутно су доступни станови са 2 спаваће собе и 2 купатила.
Локација у Лос Аркерос нуди животни ритам који комбинује рекреацију на голф терену са урбаном удобношћу. Близина продавница, ресторана и других услуга на пешачкој удаљености чини свакодневни живот практичним. Комплекс је миран, али истовремено добро повезан са околним градовима, пружајући равнотежу између спокојства и приступачности. Присуство спортских и рекреативних садржаја попут голф терена и спортских центара додатно обогаћује свакодневницу.
Живот у Лос Аркерос пружа приступ разноврсним садржајима. Близина голф клубова, попут Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), чини га привлачним за љубитеље овог спорта. Урбано окружење нуди 384 ресторана, 124 апотеке и 73 банке у радијусу од 2 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама. Окружење такође има 13 основних и 11 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице.
Локација на Коста дел Сол, у близини Малаге, пружа директан приступ медитеранској обали, голф теренима и градским садржајима. Ово подручје је познато по својој туристичкој понуди и инфраструктури, са добрим повезаношћу према осталим деловима Андалузије.
Овај пенхаус се налази у Лос Аркерос, у близини града Бенахавис, али са добрим приступом већим центрима попут Марбеље (11 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, али са лаким приступом динамичном животу и садржајима које нуде већи градови Коста дел Сол.
Локација је добро повезана. Налази се на 1.3 км од плаже Плаја де ла Малагета и 1.8 км од Плаја де Сан Андрес, са укупном равном падином до плаже (0.3%). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метра. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, многе локалне потрепштине су доступне пешке или бициклом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.9°C. Локација је смештена на 6 метара надморске висине, са равним тереном према мору, што доприноси пријатном боравку током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км). За љубитеље голфа, у близини су Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Подручје такође нуди спортске центре попут Централног центра за шах (0.5 км) и Веллнесс центра (0.7 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пенхаус се налази у Лос Аркерос, у близини града Бенахавис, али са добрим приступом већим центрима попут Марбеље (11 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, али са лаким приступом динамичном животу и садржајима које нуде већи градови Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL211910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID