פנטהאוז בן 2 חדרים בלוס ארקרוס, מלאגה, במחיר של 465,000 אירו. הנכס מציע 90 מ"ר של שטח מגורים ו-2 חדרי רחצה. פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. הוא קרוב לחנויות, אך בזכות מיקומו המועדף, הוא מציע גם מקלט למי שמחפש שקט. מיקומו המצוין הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ופנאי.
פנטהאוז זה בלוס ארקרוס, במחיר של 465,000 אירו ודורש שיפוץ, מושווה ל-Acqua Gardens באסטפונה (מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (מ-320,000 אירו), שניהם מציעים בנייה חדשה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחיל ב-699,000 אירו, מה שמייצג אופציה יקרה יותר באזור. הנכס נהנה ממיקום מועדף, קרוב לחופים וגני גולף, אך מחירו משקף את הצורך במודרניזציה. פנטהאוזים משופצים באזור נמכרים בדרך כלל בין 800,000 ל-850,000 אירו, מה שמציע פוטנציאל רווח משמעותי למשקיעים. האזור מציע שפע של שמש (3,888 שעות בשנה) ואקלים מתון (בממוצע 18.9°C), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי הן לבתים נופש והן למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלוס ארקרוס, שכונה מבוססת הידועה בנוחותה ובאווירה הנעימה שלה. הקרבה לחופים ולמתקנים העירוניים יוצרת אורח חיים המאפשר ליהנות משקט תוך כדי גישה קלה למקומות בילוי.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים אורח חיים נוח בסביבה עירונית. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים הופכת אותו למקום אטרקטיבי לחיי היומיום ולפעילויות פנאי.
נכס זה הינו מבנה קיים, ולמרות שלא עבר מודרניזציה, הוא מציע לקונים הזדמנות לשפץ בהתאם לטעמם וסטנדרטים האישיים שלהם. מצבו הנוכחי מייצג פוטנציאל השקעה עצום עם אפשרות לשדרוג לסטנדרטים גבוהים.
נכס זה דורש שיפוץ ואינו מתאים לקונים המחפשים נכס חדש לגמרי, מוכן למעבר מיידי. למרות הקרבה לחנויות וחופים, זה אינו נכס מבודד או כפרי.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים השקעה באזור עירוני תוסס. הוא מתאים לקונים שרוצים להתאים אישית את הנכס שלהם לאחר הרכישה. זוהי בחירה מצוינת ליחידים או זוגות שרוצים לגור במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחופים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר גני גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). הנכס עשוי למשוך גם את אלו המחפשים מגורים על שפת הים עם טרסת שמש פרטית ונופים של גן גולף, גן וים.
פנטהאוז זה בן 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה מציע שטח מגורים כולל של 90 מ"ר. בעוד שמצבו הנוכחי דורש שיפוץ, מבנהו החזק ופריסתו הטובה מרמזים על פוטנציאל משמעותי. דירה זו מצוידת במזגן ויש לה מטבח מאובזר במלואו. האוריינטציה המזרחית והמערבית שלה מבטיחה שפע של אור טבעי. הנכס ממוקם במתחם סגור וכולל מקום חניה תת-קרקעי פרטי ומחסן. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת, בעוד שטרסת השמש הפרטית מציעה מקום למגורים ובילוי בחוץ.
פנטהאוז זה בן 2 חדרים, במחיר התחלתי של 465,000 אירו עבור 90 מ"ר של שטח מגורים, מציע נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומו ובפוטנציאל השיפוץ שלו. הנכס נהנה ממיקום מועדף, קרוב לחופים ולגני גולף, אך מחירו משקף את הצורך במודרניזציה. בהשוואה לפנטהאוזים משופצים באזור, הנמכרים בדרך כלל בין 800,000 ל-850,000 אירו, הדבר מצביע על פוטנציאל תשואה משמעותי על ההשקעה. הנכס כולל גם מקום חניה תת-קרקעי פרטי ומחסן.
פנטהאוז זה בלוס ארקרוס מציע אורח חיים המאזן בין נוחות עירונית לחיים על שפת הים. עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות וחופים, חיי היומיום הופכים לקלים ונגישים. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, מה שמבטיח שכל הצרכים נמצאים בהישג יד. הנכס ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים ומתאפיין באקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ומציע 3,888 שעות שמש בשנה. 5 חודשי עונה המתאימים לשחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים את החופים ליעד פופולרי בקיץ. נוכחותם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים.
הפנטהאוז מוקף בסביבה עירונית תוססת עם שפע של מתקנים. במרחק הליכה נמצאים 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים. באזור ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. עבור חובבי פעילויות חוצות, חופים סמוכים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נוחים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 8.2 ק"מ משם. האזור נהנה מ-3888 שעות שמש בשנה ומטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, מה שיוצר אקלים נעים.
פנטהאוז זה ממוקם בלוס ארקרוס, ליד מרכז העיר מלאגה, עיר חשובה באנדלוסיה. מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, ומדגישה את קרבתו לחופים, גני גולף ומתקנים עירוניים מגוונים.
פנטהאוז זה ממוקם בלוס ארקרוס, אזור תוסס במחוז מלאגה. הוא קרוב למרכז העיר מלאגה, ומספק גישה קלה למקומות תרבות ובידור מגוונים. האזור קרוב גם ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, במרחק 11 ק"מ ו-14 ק"מ בהתאמה. האזור מתהדר במספר רב של גני גולף, מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף.
פנטהאוז זה נהנה מנגישות מעולה, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. הוא ממוקם 1.8 ק"מ מהחוף ובסמוך למספר גני גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. מתקנים עירוניים נגישים בקלות, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטר ובית חולים במרחק 642 מטר. הנכס ממוקם במרחק של 0.2 ק"מ בלבד ממרכז העיר, מה שמבטיח תחבורה קלה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס ארקרוס נהנה מאקלים ים תיכוני עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, המספק 3,888 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות. הקיץ חם והחורפים מתונים, מושלמים ליהנות מהיופי הטבעי של האזור. הנכס, הממוקם רק 6 מטר מעל פני הים, מאפשר לתושבים ליהנות מרוח הים ומגישה קלה לחופים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-≥20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד ובעל שיפוע מתון של 0.3%. האזור כולל גם מספר גני גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. 384 מסעדות ו-158 בתי קפה מספקים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה. בנוסף, 24 מלונות ו-11,154 מיטות מעידים על תעשיית תיירות משגשגת.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בלוס ארקרוס, אזור תוסס במחוז מלאגה. הוא קרוב למרכז העיר מלאגה, ומספק גישה קלה למקומות תרבות ובידור מגוונים. האזור קרוב גם ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, במרחק 11 ק"מ ו-14 ק"מ בהתאמה. האזור מתהדר במספר רב של גני גולף, מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL211910
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
