Ta penthouse lokacija ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 90 m² bivalne površine, zgrajena v ekskluzivnem naselju La Torre v Los Arqueros Golf. S ceno od 465.000 €, ta nepremičnina predstavlja priložnost za prenovo z znatnim potencialom rasti vrednosti, glede na primerljive nepremičnine v regiji. Položaj omogoča dostop do mestnih dobrin in plaže, hkrati pa ponuja mirnejše okolje znotraj golf igrišča.
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta penthouse v Los Arqueros ponuja ceno 465.000 € za lokacijo, ki se nahaja med mestnim središčem in golf resortom. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, kar nakazuje, da se ta nepremičnina nahaja v ugodnem cenovnem segmentu glede na potencial. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo dokončane nepremičnine, ta izstopa z možnostjo popolne personalizacije in potencialom za znatno povečanje vrednosti po prenovi. Lokacija v Los Arqueros zagotavlja bližino Málage in njenih letaliških povezav, kar je prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Podatki o povprečnem dohodku v provinci (16.450 €) in visoko število nepremičninskih transakcij (2.299) kažejo na stabilen in aktiven trg v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Los Arqueros, z neposrednim dostopom do golf igrišča in bližino plaže. Ta strateški položaj združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za rekreacijo na prostem, kar je ključno za lokacijsko privlačnost na Costa del Sol.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt s potencialom za prenovo, da bi ustvarili dom po svojih željah. S solarijem, ki ponuja razglede, in prostori, ki omogočajo preureditev, je namenjen tistim, ki cenijo prilagodljivost in možnost ustvarjanja edinstvene bivalne izkušnje.
Čeprav je projekt uvrščen v obstoječo gradnjo, ponuja priložnost za posodobitev v skladu z modernimi standardi. Nepremičnina ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč zahteva prenovo, kar omogoča kupcu, da vpliva na končni izgled in funkcionalnost prostorov.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo, vseljivo stanovanje brez potrebnih vlaganj. Prav tako ni zasnovana za tiste, ki ne želijo prevzeti odgovornosti prenove ali nimajo vizije za nadgradnjo obstoječih prostorov.
Ta nepremičnina je namenjena investitorjem ali posameznikom, ki želijo ustvariti svoj dom po meri v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Če iščete projekt z znatnim potencialom za povečanje vrednosti skozi prenovo in cenite bližino golf igrišč, plaž in mestnih storitev, je ta penthouse prava izbira. Primeren je za tiste, ki imajo vizijo za preureditev notranjih prostorov in zunanjega solarija v luksuzno bivališče. Oddaljenost od letališča (7,9 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne lastnike, ki pogosto potujejo. Tudi če niste golfist, bližina plaž (1,8 km) in mestnih dobrin (supermarket 73 m, lekarna 211 m) zagotavlja udobno in funkcionalno vsakdanje življenje.
Nepremičnina je v prvotnem stanju in zahteva celovito prenovo. Trenutna oprema in materiali so iz časa gradnje, kar kupcu daje možnost, da z izbiro novih materialov in tehnologij dvigne kakovost bivanja na sodoben nivo. Poseben poudarek je na prenovi zasebnega solarija, ki lahko postane ključni element nepremičnine z razgledom na morje, golf in vrtove. Z izbiro kakovostnih zaključnih del, kot so moderna tla, vgradne omare, najnovejša kopalniška oprema in estetsko dovršena kuhinja, se lahko bistveno poveča vrednost in udobje nepremičnine. Zagotavljanje ustrezne toplotne in zvočne izolacije ter sodobnih klimatskih sistemov bo ključno za optimizacijo bivalnega ugodja.
Ta penthouse je naprodaj po ceni od 465.000 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred glede na ponudbo v regiji. Nepremičnina obsega 90 m² bivalne površine z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ter dodatnim solarijem. Trenutno je na voljo v enem stanju, ki zahteva popolno prenovo, kar omogoča kupcu prilagoditev notranjosti po lastnih željah. Razpoložljivost je omejena na eno enoto, s poudarkom na potencialni dodani vrednosti po zaključeni obnovi, ki naj bi dosegla med 800.000 € in 850.000 €.
Ta penthouse se nahaja v naselju Los Arqueros, znano po svoji golf infrastrukturi in bližini mestnih dobrin. Dnevno življenje se tu odvija v ritmu bližine plaže in igrišča, z možnostjo dostopa do 384 restavracij, 124 lekarn in drugih storitev v krogu 2 km. Višina 6 metrov nad morjem zagotavlja zmerno, prijetno klimo skozi vse leto, s povprečno 18,9°C in 3.888 sončnimi urami letno. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 7,9 km, kar olajša potovanja. To območje ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do mestnega utripa.
Los Arqueros, kjer se nahaja ta penthouse, je urbanizirano območje, ki združuje mirno golf okolje z mestno infrastrukturo. V bližini so na voljo številne storitve: 384 restavracij, 124 lekarn in 73 bank v radiju 2 km. Vzgojno-izobraževalne ustanove, vključno s 13 osnovnimi in 11 srednjimi šolami, so dostopne, kar je pomembno za družine. Zdravstveno oskrbo zagotavljata 2 zdravstvena centra. Poleg tega območje ponuja bogate možnosti za prosti čas, od športnih centrov do plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), in kulturnih znamenitosti, kot so razgledne točke. Z več kot 2.000 nepremičninskimi transakcijami v regiji je trg aktiven in raznolik.
Lokacija v Los Arqueros, Málaga, je označena na zemljevidu, ki prikazuje bližino plaž, golf igrišč in mestnih središč. Prikazani so ključni podatki o dostopnosti do letališča, javnega prevoza in drugih pomembnih storitev, kar omogoča vizualizacijo prometne povezljivosti in dostopnosti do ključnih točk v regiji.
Ta lokacija v Los Arqueros, Málaga, se nahaja strateško blizu centra mesta Málaga in obale. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem turističnem razvoju in kakovosti življenja. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot so Marbella in Fuengirola. Središče mesta Málaga, z njegovimi kulturnimi znamenitostmi, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi, je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Ta položaj omogoča uživanje v prednostih mestnega življenja, hkrati pa ohranja dostop do mirnejših območij in naravnih lepot.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi prometnimi vozlišči in osnovnimi storitvami. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,8 km, medtem ko je letališče Malaga (AGP) oddaljeno približno 8 km po zraku. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 5 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost tudi brez lastnega vozila. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna 211 metrov, bolnišnica 642 metrov, kar zagotavlja udoben dostop do vseh osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v krogu 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Dostop do polnilnic za električna vozila je zagotovljen v krogu 5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja v coni s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, s skoraj 3.888 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Plaže imajo ugodne pogoje za plavanje skozi 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 6 metrov in skoraj ravna podlaga (naklon 0,3% do plaže) olajšata dostopnost in mobilnost. Območje je znano po bujnem zelenju golf igrišč, ki dopolnjujejo naravno krajino in prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti te lokacije. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,8 km in ima status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Območje ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti, vključno s centri za lokostrelstvo (Centro Municipal de Ajedrez, 0,5 km) in wellness centri (Centro Wellness, 0,7 km). Marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), so primerne za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Ta lokacija v Los Arqueros, Málaga, se nahaja strateško blizu centra mesta Málaga in obale. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem turističnem razvoju in kakovosti življenja. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot so Marbella in Fuengirola. Središče mesta Málaga, z njegovimi kulturnimi znamenitostmi, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi, je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Ta položaj omogoča uživanje v prednostih mestnega življenja, hkrati pa ohranja dostop do mirnejših območij in naravnih lepot.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL211910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
