Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση La Torre, εντός του Los Arqueros Golf, προσφέροντας πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ, τους κήπους και τη θάλασσα. Στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ρετιρέ στην Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης σε τιμή που επιτρέπει σημαντική αύξηση της αξίας. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία έτοιμων προς χρήση ακινήτων. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Μάλαγα ξεχωρίζει για την προοπτική μετατροπής του σε υψηλής αξίας κατοικία, εκμεταλλευόμενο την εξαιρετική του τοποθεσία frontline golf και την εγγύτητα σε όλες τις αστικές και φυσικές ανέσεις της Μάλαγα. Η αγορά της Μάλαγα, με την αναπτυσσόμενη υποδομή της και την αυξανόμενη δημοτικότητά της ως τουριστικός και επενδυτικός προορισμός, προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον για τέτοιες επενδύσεις. Η παρουσία 2.299 πρόσφατων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, με ανατολικό προσανατολισμό για την ανατολή του ηλίου πάνω από τα γήπεδα γκολφ και δυτικό για τα ηλιοβασιλέματα πίσω από τους καταπράσινους κήπους. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η θέα στη θάλασσα από την ιδιωτική ταράτσα προσδίδουν αξία στη θέση του.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης, επιτρέποντας την προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελείας. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας (solarium) και η δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικού χώρου κουζίνας και καθιστικού καλύπτουν τις επιθυμίες για υπαίθρια ζωή.
Αν και το ακίνητο πωλείται ως απαιτώντας ανακαίνιση, η αρχική κατασκευή του εντάσσεται στην ανάπτυξη της αστικοποίησης La Torre. Η εστίαση εδώ είναι στην ευκαιρία για αναβάθμιση ενός υπάρχοντος ακινήτου, παρά στην κατασκευή νέου, προσφέροντας ένα μοναδικό επενδυτικό προφίλ.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η τρέχουσα κατάστασή του απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η πώληση είναι επί του παρόντος χωρίς ανακαινίσεις, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με υψηλό επενδυτικό δυναμικό, έχοντας τη δυνατότητα να την προσαρμόσουν στις δικές τους προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ευκαιρία για πλήρη ανακαίνιση, μετατρέποντας ένα ακίνητο σε μια μοντέρνα πολυτελή κατοικία. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ), το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή ζωή. Επίσης, η πρόσβαση σε 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια εντός 2 χλμ, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Το ακίνητο απευθύνεται σε αυτούς που εκτιμούν τη γαλήνη του γκολφ, αλλά δεν θέλουν να στερηθούν την ζωντάνια της πόλης.
Το ακίνητο πωλείται με πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και σύστημα κλιματισμού. Καθώς απαιτεί ανακαίνιση, οι τελικές λεπτομέρειες της ποιότητας και των υλικών θα καθοριστούν από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κατασκευή της αστικοποίησης Los Arqueros Golf είναι γενικά γνωστή για την ανθεκτικότητά της. Η δυνατότητα αναβάθμισης σε υψηλής ποιότητας υλικά, όπως μαρμάρινα δάπεδα, σύγχρονες εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας και πολυτελή μπάνια, θα ενισχύσει σημαντικά την αξία και την αισθητική του ακινήτου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο ρετιρέ.
Η τρέχουσα τιμή για αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ξεκινά από €465.000. Η τιμή αντανακλά την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέροντας παράλληλα σημαντική δυνατότητα αύξησης της αξίας. Η περιοχή Los Arqueros Golf έχει δείξει ισχυρή ζήτηση, με ανακαινισμένα ρετιρέ να πωλούνται μεταξύ €800.000 και €850.000. Αυτή η διαφορά τιμής υποδεικνύει ένα σαφές επενδυτικό περιθώριο για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανανέωση του ακινήτου.
Η ζωή στην La Torre, Los Arqueros, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό γαλήνης που προσφέρει το γκολφ και την ευκολία της αστικής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Μάλαγα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί με ανατολικό προσανατολισμό, ενώ τα απογεύματα προσφέρουν ηλιοβασιλέματα δυτικά. Η εγγύτητα σε 73 τράπεζες, 124 φαρμακεία και 384 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή καθημερινότητα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας, ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε 2 κέντρα υγείας. Για όσους ενδιαφέρονται για αναψυχή, υπάρχουν 38 αθλητικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή. Με 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια, η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η απεικόνιση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αερολιμένας, οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την πλούσια ιστορία και τις σύγχρονες ανέσεις της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μπεναλμάδενα ανατολικά, ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και εξερεύνηση. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι περίπου 70 χλμ, ενώ η Μπεναλμάδενα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το ακίνητο να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Μάλαγα. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η απόσταση από τα κύρια παραθαλάσσια θέρετρα είναι επίσης πρακτική. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η ύπαρξη σταθμών τρένων όπως Atarazanas (0.2 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή Los Arqueros βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο. Η θέση του ρετιρέ, με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζει εκτεταμένη έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), γνωστές για τις εγκαταστάσεις τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) είναι σημαντική. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την πλούσια ιστορία και τις σύγχρονες ανέσεις της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Μπεναλμάδενα ανατολικά, ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και εξερεύνηση. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι περίπου 70 χλμ, ενώ η Μπεναλμάδενα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL211910
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
