关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉（Málaga）的洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros），这是一个成熟的社区，但交通便利，距离海滩有一定距离，而日常便利设施则近在咫尺。周边环境提供了城市生活的便利，同时又保留了一定的宁静。
对于寻求宽敞、光线充足且设施齐全的住宅的买家来说，这座别墅非常适合。五个卧室和五个浴室提供了灵活性，非常适合家庭入住或接待客人。私人露台、花园和泳池提供了户外放松和娱乐的空间。
该房产并非全新开发。现有建筑提供成熟的特色，例如带自动灌溉的园景花园和私人泳池。别墅包括一个独立公寓，可用于客人或作为租赁选择，此外还有一个车库。其现有状态意味着买家可以立即入住。
该房产不是全新建筑。虽然它提供了一个独立公寓，但它可能不包含最新的环保技术或设计。海滩距离不是步行可达，而是需要短途车程。此外，它位于一个死胡同，这提供了宁静，但可能限制了穿行交通。
Ref: VL729509
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些寻求西班牙南部宁静而又便利的住宅的人。它适合拥有大家庭或经常接待客人的买家，因为有五个卧室和五个浴室，以及一个独立的公寓。对于重视户外生活和娱乐的买家来说，私人泳池、花园和露台是一个主要吸引力。需要注意的是，虽然距离海滩和城市有一定距离，但有车的人会发现出行和享受周边地区非常方便。它也适合那些正在寻找可能提供租赁收入的房产的人，因为有独立的公寓。
虽然详细的技术规格未提供，但别墅的描述暗示了对品质的关注。大尺寸双层玻璃窗用于最大化自然光和提供隔热效果。带自动灌溉的花园表明了对户外空间的维护。物业包含一个独立公寓，增加了其功能性和潜在的价值。浴室和卧室（带内置衣柜）的配置表明了注重舒适和实用性。其他设施，如私人泳池、多个露台、车库以及可能的地下和有顶停车位，都暗示了该物业的整体高品质。
此独立别墅的起价为2,200,000欧元。该价格反映了其在洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）的优质地段、宽敞的五卧室五浴室布局以及占地1100平方米的广阔地块。该物业提供私人泳池、花园、多个露台和一个独立公寓，这些都增加了其价值。该价格范围表明这是西班牙南部高端房地产市场的一部分，吸引了寻求奢华和宽敞住宅的买家。
这座别墅代表了一种融合了舒适、私密性和便利性的生活方式。大面积的窗户和充足的自然光线营造出一种开放和温馨的氛围，非常适合享受阳光充足的西班牙气候。私人露台、花园和泳池为户外休闲活动提供了充足的空间。独立公寓增加了多功能性，可以作为独立的客房、家庭办公室或潜在的租赁收入来源。该物业所在的死胡同确保了宁静，使其成为那些寻求避开主要道路喧嚣的人们的理想选择。距离海滩和各种城市便利设施的便利性，意味着居民可以轻松享受各种活动和服务的便利。
洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）是马贝拉（Málaga）的一个区域，提供一种平衡的生活方式。该物业在死胡同中，提供宁静，但距离超市73米，医院642米，药店211米。它靠近384家餐厅，124家药店，73家银行和158家咖啡馆，为日常生活提供了便利。13所小学和11所中学满足了家庭的教育需求，而2个健康中心则提供了医疗保健服务。该地区拥有24家酒店和11154张床位，表明这是一个受欢迎的旅游目的地，但该物业的私密性使其成为居民的避风港。
这张地图展示了洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros），马贝拉（Málaga）的一个区域，突出了它与海岸线、主要交通路线和周边城镇的邻近性。它标示了该物业的战略位置，靠近海滩、机场和高尔夫球场，同时也在城市便利设施的范围内。
洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）位于马贝拉（Málaga）的边缘，是西班牙南部充满活力的海岸地区的一部分。该地区以其海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该物业地理位置优越，靠近马贝拉机场（8公里），连接国际目的地。它还靠近马贝拉和马拉加等城市，提供丰富的文化、餐饮和购物机会。该地区的平均收入为16,450欧元，表明了其经济活力。
该物业享有优越的地理位置，可轻松前往各种便利设施。超市（73米）、药店（211米）和医院（642米）近在咫尺，提供了日常生活的便利。该地区拥有丰富的餐饮选择（384家餐厅，158家咖啡馆）和金融服务（73家银行）。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，包括马尔加帕拉多高尔夫俱乐部（8.2公里），都在短途车程内。虽然距离海滩（最近的Playa de San Andrés为1.8公里）不是步行可达，但距离马贝拉机场（AGP）仅8公里，方便出行。此外，0.2公里处有Atarazanas火车站，0.4公里处有Guadalmedina火车站，5条公共交通线路和50个公交站点，确保了良好的连接。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，平均年温为18.9°C。每年有3,888小时的日照，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）表明了宜人的天气条件。该物业位于海拔6米处，靠近海岸，享有海景和山景，为居民提供了自然美景。该地区全年有32个当地节假日，增加了当地文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里），Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。海滩距离海平面坡度为0.3%，非常平坦。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，距离该物业不到12公里，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，该地区还有体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里），为居民提供了各种娱乐和体育活动。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）位于马贝拉（Málaga）的边缘，是西班牙南部充满活力的海岸地区的一部分。该地区以其海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该物业地理位置优越，靠近马贝拉机场（8公里），连接国际目的地。它还靠近马贝拉和马拉加等城市，提供丰富的文化、餐饮和购物机会。该地区的平均收入为16,450欧元，表明了其经济活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与Estepona（Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）和Benalmadena（Alba Benalmadena，起价699,000欧元）等地区相比，这座位于洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）的独立别墅，售价2,200,000欧元，代表了马贝拉（Málaga）市场的高端部分。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但此房产的尺寸、地块面积、卧室数量和包含的设施（如私人泳池和独立公寓）使其在豪华住宅领域具有竞争力。洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）的地理位置，靠近马贝拉（Málaga）的便利设施和机场，可能吸引那些优先考虑便利性和可达性的买家，而Estepona和Benalmadena的项目可能针对不同的细分市场，例如那些寻求更低入门价格或不同类型的海滨生活方式的买家。此房产的定价与其优越的地理位置、规模和提供的设施相一致，与周边地区的其他高端物业属于同一档次。
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