Esta moradia isolada em Los Arqueros, Málaga, representa uma oportunidade residencial exclusiva na Costa del Sol. Com cinco quartos e cinco casas de banho, oferece uma generosa área útil de 448 m². O terreno de 1100 m², com piscina privada e jardim, promete descanso e privacidade. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial de alto padrão, a apenas alguns quilómetros da praia e do centro de Málaga. Um imóvel que prioriza o estilo, o conforto e a qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Los Arqueros, Málaga, uma área que oferece uma mistura equilibrada de vivacidade urbana e ambiente residencial tranquilo. Está localizada perto de instalações importantes, incluindo um hospital e uma farmácia, e ainda assim a uma curta distância de carro das praias da costa. A boa ligação à rede de transportes facilita a exploração da região circundante.
Esta moradia é ideal para compradores que valorizam espaço, conforto e privacidade. Cinco quartos e cinco casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou convidados. O jardim privado com piscina e os diversos terraços convidam ao relaxamento e à socialização ao ar livre. O equipamento com sauna e apartamento separado aumenta o conforto e a flexibilidade.
Embora não haja informações explícitas sobre a fase de construção, a descrição sugere um estado que cumpre as exigências de vida modernas. As comodidades existentes, como ar condicionado e aquecimento de piso (U/F Heating), as amplas superfícies envidraçadas e as características de equipamento de alta qualidade, sugerem que se trata de uma propriedade relativamente nova ou completamente renovada, que cumpre os padrões modernos.
Este projeto não oferece uma localização direta em primeira linha de golfe, embora existam campos de golfe nas proximidades. A descrição não menciona uma entrega nova chave-na-mão no sentido clássico, mas sim representa uma moradia existente. Detalhes sobre a eficiência energética ou o ano de construção específico não são indicados explicitamente, o que dificulta uma avaliação precisa a este respeito.
Ref: VL729509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para pessoas ou famílias que procuram uma residência espaçosa com elevada privacidade, mas que ainda assim valorizam a proximidade de comodidades urbanas. É ideal para compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de um hospital e uma farmácia, bem como oportunidades de lazer como golfe e praia. O apartamento separado para hóspedes oferece flexibilidade para famílias com filhos adultos, para alojar pessoal ou como opção de aluguer. Compradores potenciais que preferem um ambiente tranquilo, mas não querem abdicar de uma boa acessibilidade, sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a vários campos de golfe é também um fator importante para os entusiastas do golfe.
A moradia distingue-se por um interior de alta qualidade e detalhes arquitetónicos cuidados. As grandes janelas com vidros duplos proporcionam muita luz natural e criam áreas de estar luminosas e abertas. A descrição menciona terraços privados, um jardim estabelecido com rega automática e uma piscina privada rodeada de vegetação, o que sugere um paisagismo exterior bem cuidado. Os quartos são em suite e dispõem de roupeiros embutidos. A presença de uma sauna e de um apartamento separado realça o carácter luxuoso da propriedade. As opções de estacionamento incluem uma garagem e, possivelmente, uma garagem subterrânea, o que oferece conforto adicional. O ar condicionado e o aquecimento de piso (U/F Heating) garantem conforto durante todo o ano.
A moradia isolada em Los Arqueros, Málaga, está disponível pelo preço de 2.200.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade (448 m² de área útil em um terreno de 1100 m²), o número de divisões (5 quartos, 5 casas de banho) e o equipamento de alta gama. Não há informações específicas sobre outras unidades disponíveis ou variantes de preço. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial, pois são possíveis alterações ou opções adicionais. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, típico para moradias deste tipo em localizações procuradas da Costa del Sol.
Los Arqueros, Málaga, oferece uma combinação atraente de infraestrutura urbana e oportunidades de relaxamento. Nas imediações encontram-se inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde que facilitam o dia a dia. O ambiente caracteriza-se por uma boa acessibilidade, tanto para compras diárias como para atividades de lazer. A proximidade a vários campos de golfe e praias torna a localização atrativa para os amantes do estilo de vida ao ar livre. Paralelamente, a região oferece uma atmosfera mais calma do que o centro vibrante de Málaga, o que a torna um local de residência agradável. A histórica cidade de Málaga, com os seus monumentos culturais e variada oferta gastronómica, encontra-se a uma curta distância de carro.
A vida em Los Arqueros, Málaga, oferece uma combinação atraente de ligação urbana e relaxamento. A proximidade imediata a um supermercado (73 m) e a uma farmácia (211 m) facilita as necessidades diárias. A disponibilidade de 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km sublinha a infraestrutura bem desenvolvida. Para famílias, existem 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias nas proximidades. A elevada densidade de hotéis (24) e camas (11.154) sugere uma região turística, mas que ao mesmo tempo beneficia de uma procura estável graças a 2.299 transações imobiliárias. Os numerosos centros desportivos e de lazer, bem como a proximidade a praias e portos de recreio, oferecem diversas oportunidades para atividades de lazer ativas.
Este mapa mostra a localização da moradia em Los Arqueros, um distrito de Málaga. Ilustra a proximidade de importantes instalações urbanas, como supermercados e o hospital, bem como a distância das linhas costeiras com as suas praias e portos de recreio. O posicionamento em relação aos campos de golfe próximos e ao aeroporto realça a boa acessibilidade e o atrativo da localização para diferentes estilos de vida.
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se perto da vibrante capital provincial de Málaga, que oferece uma rica cultura, história e excelente infraestrutura. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, pelas suas praias e pelos seus campos de golfe de primeira classe. Esta localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade e exclusividade de uma zona residencial de alto nível como de um acesso rápido aos centros turísticos e económicos da Costa del Sol. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol também torna a região um destino atrativo para compradores e visitantes internacionais.
A moradia é de fácil acesso e oferece excelente ligação a instalações importantes. A praia de Playa de la Malagueta fica apenas a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 7,9 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), estão ao alcance. Um supermercado fica a apenas 73 m e um hospital é acessível a 642 m. Com 5 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro também está garantida. A proximidade de estações de comboio como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) melhora a ligação à rede ferroviária regional.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e um número notável de 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água é consistentemente superior a 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) tornam a área muito acessível e agradável. A temperatura média anual de 18,9°C garante invernos amenos e verões quentes. A paisagem é caracterizada por uma mistura de costa e montanhas próximas, o que contribui para vistas variadas e oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. Várias das praias são galardoadas com Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza da água. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Além disso, a região oferece uma vasta gama de centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, que proporcionam diversas oportunidades para atividade desportiva e lazer. A proximidade de portos de recreio como o IGY Málaga Marina (1,0 km) completa a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se perto da vibrante capital provincial de Málaga, que oferece uma rica cultura, história e excelente infraestrutura. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, pelas suas praias e pelos seus campos de golfe de primeira classe. Esta localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade e exclusividade de uma zona residencial de alto nível como de um acesso rápido aos centros turísticos e económicos da Costa del Sol. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol também torna a região um destino atrativo para compradores e visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Los Arqueros posiciona-se claramente no segmento premium. O preço de 2.200.000 € reflete o tamanho, a localização e o equipamento, que excedem os apartamentos ou casas geminadas mais pequenas oferecidas. Mesmo em comparação com Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este preço é significativamente mais elevado, sugerindo um terreno maior, mais privacidade e um equipamento mais exclusivo da moradia. Enquanto os objetos comparados visam frequentemente um público mais amplo, este imóvel destina-se a uma clientela que valoriza um espaço de habitação amplo, comodidades exclusivas e uma localização privilegiada com boa infraestrutura. A proximidade a campos de golfe e ao centro de Málaga justifica a diferença de preço em relação aos imóveis mais distantes ou menores em Estepona.
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