Questa villa indipendente a Los Arqueros, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale esclusiva sulla Costa del Sol. Con cinque camere da letto e cinque bagni, offre un generoso spazio abitativo di 448 m². Il terreno di 1100 m², con piscina privata e giardino, promette relax e privacy. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale di alto livello, a pochi chilometri dalla spiaggia e dal centro di Málaga. Un immobile che pone l'accento su stile, comfort e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Arqueros, Málaga, una zona che offre un equilibrio tra vivacità urbana e atmosfera residenziale tranquilla. È vicina a strutture importanti, tra cui un ospedale e una farmacia, e comunque a breve distanza in auto dalle spiagge della costa. Il buon collegamento alla rete di trasporti facilita l'esplorazione della regione circostante.
Questa villa è ideale per acquirenti che apprezzano spazio, comfort e privacy. Cinque camere da letto e cinque bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Il giardino privato con piscina e le diverse terrazze invitano al relax e alla socializzazione all'aperto. L'equipaggiamento con sauna e appartamento separato aumenta il comfort abitativo e la flessibilità.
Sebbene non ci siano informazioni esplicite sulla fase di costruzione, la descrizione suggerisce uno stato conforme alle esigenze della vita moderna. I comfort esistenti come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating), le ampie superfici vetrate e le caratteristiche di pregio suggeriscono che si tratta di una proprietà relativamente nuova o completamente ristrutturata, conforme agli standard moderni.
Questo progetto non offre una posizione diretta fronte campo da golf, sebbene ci siano campi nelle vicinanze. La descrizione non menziona una consegna nuova "chiavi in mano" in senso classico, ma rappresenta una villa esistente. Dettagli sull'efficienza energetica o sull'anno di costruzione specifico non sono esplicitamente indicati, rendendo difficile una valutazione precisa a riguardo.
Ref: VL729509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza spaziosa con elevata privacy, ma che apprezzano comunque la vicinanza ai servizi urbani. È ideale per acquirenti che valorizzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a un ospedale e a una farmacia, nonché opportunità di svago come il golf e la spiaggia. L'appartamento separato per gli ospiti offre flessibilità per famiglie con figli adulti, per ospitare personale o come opzione di affitto. I potenziali acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo ma non vogliono rinunciare a una buona accessibilità si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un fattore importante per gli appassionati di golf.
La villa si distingue per un interno di alta qualità e dettagli architettonici curati. Le ampie finestre con doppio vetro garantiscono molta luce naturale e creano ambienti abitativi luminosi e aperti. La descrizione menziona terrazze private, un giardino curato con irrigazione automatica e una piscina privata circondata dal verde, suggerendo un paesaggio esterno ben mantenuto. Le camere da letto sono in suite e dispongono di armadi a muro. La presenza di una sauna e di un appartamento separato sottolinea il carattere lussuoso della proprietà. Le opzioni di parcheggio includono un garage e, potenzialmente, un garage sotterraneo, che offre ulteriore comfort. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono comfort tutto l'anno.
La villa indipendente a Los Arqueros, Málaga, è disponibile al prezzo di 2.200.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà (448 m² di superficie abitabile su un terreno di 1100 m²), il numero di stanze (5 camere da letto, 5 bagni) e le finiture di pregio. Non sono disponibili informazioni specifiche su altre unità o varianti di prezzo. Il prezzo indicato è da intendersi come prezzo di partenza, poiché sono possibili modifiche o opzioni aggiuntive. Ciò posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, tipico per ville di questo tipo in località ambite della Costa del Sol.
Los Arqueros, Málaga, offre un'interessante combinazione di infrastrutture urbane e opportunità di relax. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi come supermercati, farmacie, ristoranti e centri sanitari che facilitano la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da una buona accessibilità, sia per le commissioni giornaliere che per le attività ricreative. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge rende la posizione attraente per gli amanti dello stile di vita all'aria aperta. Allo stesso tempo, la regione offre un'atmosfera più tranquilla rispetto al vivace centro di Málaga, rendendola un luogo di residenza piacevole. La storica città di Málaga, con i suoi monumenti culturali e la sua varia offerta gastronomica, si trova a breve distanza in auto.
La vita a Los Arqueros, Málaga, offre un'attraente combinazione di connessione urbana e relax. La vicinanza immediata a un supermercato (73 m) e a una farmacia (211 m) facilita le necessità quotidiane. La disponibilità di 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche in un raggio di 2 km sottolinea l'infrastruttura ben sviluppata. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze. L'elevata densità di hotel (24) e letti (11.154) suggerisce una regione a vocazione turistica, ma che allo stesso tempo beneficia di una domanda stabile grazie a 2.299 transazioni immobiliari. I numerosi centri sportivi e ricreativi, nonché la vicinanza a spiagge e porti turistici, offrono diverse opportunità per attività ricreative attive.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Los Arqueros, un quartiere di Málaga. Illustra la vicinanza a importanti strutture urbane come supermercati e l'ospedale, nonché la distanza dalle coste con le loro spiagge e porti turistici. Il posizionamento rispetto ai campi da golf vicini e all'aeroporto sottolinea la buona accessibilità e l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Los Arqueros è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova vicino alla vivace capitale provinciale di Málaga, che offre una ricca cultura, storia e un'eccellente infrastruttura. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Questa posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità e dell'esclusività di una zona residenziale di alto livello, sia di un rapido accesso ai centri turistici ed economici della Costa del Sol. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol rende inoltre la regione una destinazione attraente per acquirenti e visitatori internazionali.
La villa è facilmente accessibile e offre un'eccellente connessione a strutture importanti. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7,9 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sono a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 73 m e un ospedale è raggiungibile a 642 m. Con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è garantita anche la mobilità senza auto. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) migliora il collegamento alla rete ferroviaria regionale.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e un notevole numero di 3.888 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) rendono la zona molto accessibile e piacevole. La temperatura media annua di 18,9°C garantisce inverni miti ed estati calde. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di costa e montagne vicine, che contribuisce a panorami vari e opportunità ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diverse spiagge sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia dell'acqua. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Inoltre, la zona offre un'ampia gamma di centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez e il Centro Wellness, che offrono diverse opportunità per l'attività sportiva e il tempo libero. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova vicino alla vivace capitale provinciale di Málaga, che offre una ricca cultura, storia e un'eccellente infrastruttura. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Questa posizione consente ai residenti di godere sia della tranquillità e dell'esclusività di una zona residenziale di alto livello, sia di un rapido accesso ai centri turistici ed economici della Costa del Sol. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol rende inoltre la regione una destinazione attraente per acquirenti e visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Los Arqueros si posiziona decisamente nel segmento premium. Il prezzo di 2.200.000 € riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni, che superano quelle degli appartamenti o delle case a schiera più piccole offerte. Anche rispetto ad Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo prezzo è significativamente più alto, suggerendo un terreno più grande, maggiore privacy e dotazioni più esclusive della villa. Mentre gli oggetti confrontati spesso si rivolgono a un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge a una clientela che apprezza spazi abitativi ampi, servizi esclusivi e una posizione privilegiata con buona infrastruttura. La vicinanza ai campi da golf e al centro di Málaga giustifica la differenza di prezzo rispetto alle proprietà più distanti o più piccole a Estepona.
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