Diese freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie auf 448 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Das 1100 m² große Grundstück mit privatem Pool und Garten verspricht Erholung und Privatsphäre. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gehobenen Wohngegend und ist nur wenige Kilometer vom Strand und dem Stadtzentrum Malagas entfernt. Ein Objekt, das Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer Gegend, die eine ausgewogene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Sie liegt in der Nähe wichtiger Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus und eine Apotheke, und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von den Stränden der Küste entfernt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen, ist diese Villa gut geeignet. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der private Garten mit Pool und die verschiedenen Terrassen laden zu Entspannung und Geselligkeit im Freien ein. Die Ausstattung mit Sauna und separatem Apartment erhöht den Wohnkomfort und die Flexibilität.
Obwohl keine expliziten Informationen zur Bauphase vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen Zustand hin, der modernen Wohnansprüchen entspricht. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung, die großzügigen Fensterflächen und die hochwertig anmutenden Ausstattungsmerkmale legen nahe, dass es sich um eine relativ neue oder umfassend renovierte Immobilie handelt, die modernen Standards entspricht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Frontline-Golf-Lagen, obwohl Golfplätze in der Nähe sind. Die Beschreibung erwähnt keine schlüsselfertige Neubau-Lieferung im klassischen Sinne, sondern stellt eine bestehende Villa dar. Details zur Energieeffizienz oder spezifische Baujahrinformationen sind nicht explizit aufgeführt, was eine genaue Einschätzung diesbezüglich erschwert.
Ref: VL729509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Personen oder Familien, die eine geräumige Residenz mit hoher Privatsphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu einem Krankenhaus und einer Apotheke, sowie auf Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand. Die separate Gästewohnung bietet Flexibilität für Familien mit erwachsenen Kindern, für die Unterbringung von Personal oder als Option für Vermietungszwecke. Potenzielle Käufer, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wichtiger Faktor.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung und durchdachte architektonische Details aus. Große, doppelt verglaste Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, offene Wohnbereiche. Die Beschreibung erwähnt private Terrassen, einen etablierten Garten mit automatischer Bewässerung und einen privaten Pool, umgeben von Grünflächen, was auf eine gepflegte Außenanlage schließen lässt. Die Schlafzimmer sind en-suite gestaltet und verfügen über Einbauschränke. Die Anwesenheit einer Sauna und eines separaten Apartments unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine Garage und möglicherweise eine Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Klimaanlage und Fußbodenheizung (U/F Heating) gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Die freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, ist zu einem Preis von 2.200.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie (448 m² Wohnfläche auf 1100 m² Grundstück), die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 5 Bäder) und die gehobene Ausstattung. Spezifische Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvarianten sind nicht vorhanden. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, da Änderungen oder weitere Optionen möglich sind. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was typisch für Villen dieser Art in gefragten Lagen der Costa del Sol ist.
Los Arqueros, Málaga, bietet eine interessante Mischung aus städtischer Infrastruktur und Entspannungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gesundheitszentren, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit, sowohl für tägliche Besorgungen als auch für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden macht die Lage attraktiv für Liebhaber des Outdoor-Lebensstils. Gleichzeitig bietet die Gegend eine ruhigere Atmosphäre als das pulsierende Stadtzentrum von Málaga, was sie zu einem angenehmen Wohnort macht. Die historische Stadt Málaga mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Anbindung und Entspannung. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert den täglichen Bedarf. Die Verfügbarkeit von 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Für Familien sind 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Die hohe Dichte an Hotels (24) und Betten (11.154) deutet auf eine touristisch geprägte Region hin, die aber gleichzeitig durch 2.299 Immobilienverkäufe auf eine stabile Nachfrage schließen lässt. Die zahlreichen Sport- und Freizeitzentren sowie die Nähe zu Stränden und Yachthäfen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Los Arqueros, einem Stadtteil von Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die Distanz zu den Küstenlinien mit ihren Stränden und Marinas. Die Positionierung im Verhältnis zu den nahegelegenen Golfplätzen und dem Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile.
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe der pulsierenden Provinzhauptstadt Málaga, die eine reiche Kultur, Geschichte und exzellente Infrastruktur bietet. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und Exklusivität einer gehobenen Wohngegend zu genießen als auch schnell Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol zu haben. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol macht die Region zudem zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer und Besucher.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sind in Reichweite. Ein Supermarkt ist nur 73 m entfernt, und ein Krankenhaus ist in 642 m erreichbar. Mit 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gewährleistet. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) verbessert die Anbindung an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während des Großteils des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) machen die Umgebung sehr zugänglich und angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für milde Winter und heiße Sommer. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küste und nahen Bergen, was zu abwechslungsreichen Ausblicken und Freizeitmöglichkeiten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere der Strände sind als Blue Flag Strände ausgewiesen, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Erholung bieten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,0 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe der pulsierenden Provinzhauptstadt Málaga, die eine reiche Kultur, Geschichte und exzellente Infrastruktur bietet. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und Exklusivität einer gehobenen Wohngegend zu genießen als auch schnell Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol zu haben. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol macht die Region zudem zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer und Besucher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa in Los Arqueros deutlich im Premiumsegment. Der Preis von 2.200.000 € spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung wider, die über die angebotenen Apartments oder kleineren Stadthäuser hinausgeht. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt dieser Preis signifikant höher, was auf ein größeres Grundstück, mehr Privatsphäre und eine exklusivere Ausstattung der Villa hindeutet. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf ein breiteres Käuferspektrum abzielen, richtet sich diese Immobilie an eine Klientel, die Wert auf geräumiges Wohnen, exklusive Annehmlichkeiten und eine Top-Lage mit guter Infrastruktur legt. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Málaga rechtfertigt die Preisdifferenz zu den weiter entfernten oder kleineren Objekten in Estepona.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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