Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in der angesehenen Urbanisation Los Arqueros in Málaga und bietet auf 645 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern, auf einem großzügigen Grundstück von 1001 m², repräsentiert diese Immobilie an der Costa del Sol eine erstklassige Wohnmöglichkeit. Die Villa verbindet moderne Annehmlichkeiten mit hochwertigen Materialien und einer privilegierten Lage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nah am Strand und gut angebunden an die Stadt. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen und mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit der Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
Diese Villa ist konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Sie richtet sich an jene, die sowohl die Ruhe einer exklusiven Wohngegend als auch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Ein Zuhause, das Raum für Familie, Gäste und vielfältige Hobbys bietet, inklusive eines großen Gartens und eines privaten Pools.
Diese Villa repräsentiert einen modernen Neubau mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit. Ausgestattet mit hocheffizienten Klimaanlagen, Fußbodenheizung über Aerothermie und Solaranlagen, steht sie für energiebewusstes Wohnen. Die Bauweise und die verwendeten edlen Materialien gewährleisten Langlebigkeit und einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie ist bereit für ihren Einzug.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke vom Grundstück aus, obwohl sie nah am Strand liegt. Die Nähe zu Golfplätzen kann mit entsprechender Geräuschkulisse verbunden sein. Die Umgebung ist urban geprägt, was bedeutet, dass eine gewisse Bebauungsdichte und Aktivität vorhanden ist. Sie ist nicht direkt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, eine individuelle Mobilität wird vorausgesetzt.
Ref: VL977772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Es eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine Residenz mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik bevorzugen, beispielsweise mit einer Fußbodenheizung und Aerothermie. Personen, die Wert auf Sicherheit und eine gepflegte Umgebung legen, finden in der bewachten Urbanisation Los Arqueros ihren idealen Wohnort. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein bedeutender Vorteil. Die Villa bietet sich als permanenter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil an, das ganzjährig genutzt werden kann, dank des milden Klimas und der umfassenden Ausstattung.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und edle Materialien aus. Die Fußbodenheizung, basierend auf Aerothermie-Systemen, sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine hocheffiziente Klimaanlage. Solaranlagen tragen zur Energieeffizienz bei. Die Badezimmer sind en-suite gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Innenräume sind geräumig und hell, mit einer Ausrichtung, die viel Tageslicht und angenehme Ausblicke auf den Garten und den Pool ermöglicht. Zwei Kellerebenen bieten zusätzlichen Raum für Hobbys wie Fitness oder Entspannung in einer Hammam-Umgebung. Der private Garten mit Pool und Sitzbereichen ist einladend gestaltet.
Die freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, wird zu einem Preis ab €2.100.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die gehobene Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 645 m² und die Premium-Lage in einer exklusiven Urbanisation. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet die Immobilie eine erhebliche Kapazität. Die Lage in Málaga, nahe dem Strand und wichtigen Infrastruktureinrichtungen, sowie die hochwertigen Baumaterialien und Technologien, rechtfertigen diese Investition in eine Immobilie an der Costa del Sol. Details zur genauen Verfügbarkeit und weiteren Preispunkten sind auf Anfrage erhältlich.
Die Villa in Los Arqueros, Málaga, ist mehr als nur ein Wohnort; sie ist ein Statement für anspruchsvolles Leben an der Costa del Sol. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet sie außergewöhnlichen Platz für große Familien oder für Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 645 m² auf einem 1001 m² großen Grundstück ermöglicht eine Vielzahl von Lebensstilen, von der Ausrichtung auf Golf und Sport bis hin zur Entspannung im privaten Garten mit Pool. Die Lage in einer sicheren Urbanisation kombiniert Privatsphäre mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Villa ist mit modernster Technologie wie Aerothermie und Solaranlagen ausgestattet, was auf eine hohe Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit schließen lässt.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und diverse Dienstleistungen durch zahlreiche Geschäfte und Zentren (z.B. 384 Restaurants, 124 Apotheken im 2-km-Radius) gedeckt werden. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gut erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel (5 Linien, 50 Haltestellen) erleichtern die Fortbewegung in der Region und darüber hinaus.
Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Málaga, nahe dem Strand und dem Stadtzentrum. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen dem Stadtkern und den Küstenabschnitten, mit guter Anbindung an Golfplätze und den Flughafen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Gesundheitszentren ist hierbei besonders hervorzuheben.
Die Urbanisation Los Arqueros in Málaga positioniert diese Villa strategisch an der Costa del Sol. Sie liegt in der Nähe von Marbella und Benahavís, bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Villen. Málaga selbst, als Provinzhauptstadt, bietet eine reiche kulturelle Kulisse mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba (0.9 km) und dem Gibralfaro (1.6 km). Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den lebhaften Küstenstädten der Costa del Sol sowie zu den Naturparks im Landesinneren. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7.9 km) und das Netz der Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtert sowohl nationale als auch internationale Reisen.
Die Villa ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar, wobei Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) die nächstgelegenen sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7.9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m), und diverse weitere Dienstleistungen sind fußläufig gelegen. Das Zentrum von Málaga ist über das gut ausgebaute Straßennetz und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Linien) leicht erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege zum Strand und ein mildes Küstenklima begünstigt. Die geringe Hangneigung zum Strand (0.3%) unterstreicht die leichte Zugänglichkeit. Die Region bietet ganzjährig angenehme Wetterbedingungen, ideal für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Außenbereiche des Anwesens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe der Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) sind fußläufig erreichbar und bieten die Annehmlichkeiten einer städtischen Strandpromenade. Playa de la Misericordia (3.2 km) ist ebenfalls nah gelegen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Reichweite. Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie der IGY Málaga Marina (1.0 km) aufgenommen werden. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Urbanisation Los Arqueros in Málaga positioniert diese Villa strategisch an der Costa del Sol. Sie liegt in der Nähe von Marbella und Benahavís, bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Villen. Málaga selbst, als Provinzhauptstadt, bietet eine reiche kulturelle Kulisse mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba (0.9 km) und dem Gibralfaro (1.6 km). Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den lebhaften Küstenstädten der Costa del Sol sowie zu den Naturparks im Landesinneren. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7.9 km) und das Netz der Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtert sowohl nationale als auch internationale Reisen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) oder Alba Benalmadena (€699.000), positioniert sich diese Villa in Los Arqueros, Málaga, im absoluten Luxussegment. Der Angebotspreis von €2.100.000 spiegelt die überlegene Größe, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (6/7) und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider, die über das hinausgehen, was in den genannten Vergleichsobjekten üblich ist. Während die genannten Projekte preislich zugänglicher sind und eher auf einen breiteren Markt abzielen, spricht diese Villa eine Käuferschicht an, die maximalen Komfort, Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten sucht. Die Lage in Málaga, mit direkter Stadtanbindung und Nähe zu Infrastruktur, unterscheidet sie auch von Projekten, die weiter östlich oder westlich in ruhigeren Küstenorten liegen. Die großzügige Grundstücksgröße und die gehobene Bauqualität, inklusive moderner Energiesysteme, rechtfertigen die Preisdifferenz und machen sie zu einer Investition in langfristigen Wohnwert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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