Пројекат представља самостојећу вилу у престижној урбанизацији Лос Аркерос, смештену на Малаги, Шпанија. Ова некретнина, са 6 спаваћих соба и 7 купатила, простире се на 645 м² стамбеног простора на парцели од 1001 м². Нуди савремени живот са погодностима на пешачкој удаљености и близином кључних локација, што је чини значајном опцијом за тражење пространијег и квалитетнијег становања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у урбанизованом подручју, на пешачкој удаљености од локалног центра са свим потребним садржајима. Близина плаже и одлична повезаност са околним градовима и аеродромом обезбеђују лак приступ погодностима и транспортним мрежама, док истовремено нуде мирније стамбено окружење.
Ова некретнина задовољава потребе за пространошћу, приватним простором и додатним садржајима попут гараже за више аутомобила и потенцијала за велнес простор. Намењена је појединцима или породицама које траже значајну промену животног стила, где се квалитет градског живота спаја са предностима самостојеће куће.
Вила је део постојеће урбанизације и одликује се коришћењем племенитих материјала и високо ефикасним системима грејања и хлађења, укључујући подогрев пода базиран на аеротермалним системима и соларне панеле. Објекат је изграђен са фокусом на трајност и енергетску ефикасност.
Иако се налази у близини градских садржаја, ова вила не нуди директан поглед на море са свих просторија. Пројекат не обухвата близину међународних школа или приватних медицинских установа у непосредном суседству, иако су исте доступне на разумној удаљености.
Ref: VL977772
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже проширење животног простора и квалитета живота, често након продаје мањег стана или пресељења из близине голф терена. Идеалан је за оне који цене приватни простор, мир и приступ урбаним садржајима без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Погодна је за мултинационалне породице захваљујући близини међународних школа (иако нису директно у оквиру 2км) и потребом за вишеструким паркинг местима. Такође, за оне који желе да комбинују живот са приступом голф теренима и мору, ова локација нуди баланс. Постојање садржаја за рекреацију и велнес у оквиру саме виле (потенцијални фитнес и хамам) чини је атрактивном за оне који дају предност добробити и здрављу.
Вила се истиче квалитетном изградњом и завршном обрадом, са нагласком на употребу племенитих материјала. Интегрисани су високо ефикасни системи контроле климе, укључујући подно грејање на аеротермални погон и соларне панеле, што доприноси енергетској ефикасности и комфору. Све собе су простране и имају сопствена купатила, а кухиња је потпуно опремљена. Напомиње се да је намештај у потпуности укључен, што додатно унапређује комплетан пакет квалитета и спремности за усељење. Покривене и приватне терасе нуде додатни простор за уживање, а постоји и соба за складиштење.
Ова самостојећа вила је понуђена по почетној цени од 2.100.000 €. Узимајући у обзир 6 спаваћих соба, 7 купатила и знатну стамбену површину од 645 м² на парцели од 1001 м², цена одражава луксузну природу и обим некретнине. Доступност се односи на једну јединицу, што указује на ексклузивност овог пројекта. У околини постоје и друге опције за становање, као што су Акуа Гарденс (од 418.800 €), Аби Апер (од 320.000 €) и Алба Беналмадена (од 598.000 €), које представљају различите ценовне категорије и типове некретнина.
Живот у овој вили у Лос Аркерос, Малага, комбинује погодност урбане локације са предностима простране, самосталне куће. Свакодневни живот би се одвијао у окружењу које нуди лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, често на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина плаже, удаљена око 1.8 км, омогућава лак приступ приморју и активностима на отвореном. Истовремено, пространост виле и парцеле, заједно са приватним базеном и зрелим вртовима, пружају осећај мира и приватности. Урбанистичка средина такође значи приступ различитим спортским и културним садржајима, као и добру инфраструктуру за одржавање свакодневног ритма живота.
Живот у Лос Аркерос нуди спој урбане погодности и мирнијег стамбеног окружења. Налази се у оквиру урбанизације са 24/7 обезбеђењем, смештена између популарних области као што су Ла Кинта и Сан Педро Алкантара. У близини су најбољи голф терени Марбеље и Бенахависа, као и различите међународне школе и ресторани. Док је локација директно у оквиру градских садржаја (супермаркет 73м, апотека 211м, болница 642м), такође нуди лак приступ аутопуту за брзо путовање ка већим градовима попут Марбеље (11 км) и Малаге (57 км). Окружење је обогаћено туристичким садржајима, спортским центрима и културним атракцијама, што обезбеђује динамичан и испуњен живот.
Вила је смештена у Лос Аркерос, урбанизованом подручју на Малаги, Шпанија. Ова локација нуди предност близине градских садржаја и плаже, али је такође део већег региона Коста дел Сол, познатог по својим голф теренима, туристичким атракцијама и медитеранском начину живота. Карта приказује директну близину кључних локација попут супермаркета, апотека и болница, као и удаљеност од аеродрома и главних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Лос Аркерос, стратешки позициониран у близини Малаге, али са лаким приступом престижнијим областима попут Марбеље. Док је Малага, са својих 579.076 становника, удаљена 57 км, нудећи велико градско искуство, Марбеља, са 147.958 становника, је на само 11 км, позната по луксузу и луксузним услугама. Алхесирас, са 121.957 становника, је на 58 км. Ова позиција омогућава станарима да уживају у релативно мирнијем окружењу, а истовремено задрже брз приступ већим градским центрима за културу, трговину и забаву.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Плаже су на разумној удаљености, са најближом, Плаја де Сан Андрес, удаљеном 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Градски центар Малага је удаљен 57 км, а Марбеља 11 км, пружајући приступ већим градским погодностима и културним догађајима. У непосредној близини налазе се супермаркети (73 м), апотеке (211 м) и здравствени центри. Постоји и 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и EV станице за пуњење. Голф терени су такође лако доступни, са неколико опција у радијусу од 11 км.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу близу обале. Релативно равна падина од 0.3% ка најближој плажи чини приступ мору лаким. Окружење нуди прелепе видике, укључујући близину видиковаца као што је Мирадор де ла Алкасаба (0.9 км), а зрели вртови око виле додају зеленило и мир.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Лос Аркерос нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км), доступне су за уживање у сунцу и мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Поред тога, у радијусу од 2 км постоји 384 ресторана, 158 кафића и 26 апотека, што доприноси угодном свакодневном животу. Ту су и спортски центри попут Централног општинског центра за шах (0.5 км) и Центра Велнес (0.7 км), као и 3 луке у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ова вила у Лос Аркерос нуди јединствен спој пространости и урбане погодности који се разликује од других опција у региону. Док су пројекти попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони и Алба Беналмадена (од 598.000 €) у Беналмадени, фокусирани на станове или мање куће, ова вила представља значајно већу некретнину са посебним фокусом на приватни простор и додатне садржаје. Ценa од 2.100.000 € одражава ову величину и ексклузивност, у поређењу са ниже позиционираним опцијама. Локација у Малаги, са својим близином аеродрома и градских садржаја, пружа предност у односу на неке одсталљеније локације, истовремено нудећи мирније окружење од централних градских подручја. Посебно се истиче квалитет градње и енергетска ефикасност, укључујући аеротермалне системе и соларне панеле, што је стандард који није увек присутан код јефтинијих алтернатива.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
