マルベーリャのロスアルケロス（Los Arqueros）の住宅地に位置するこの一戸建てヴィラは、6つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広々とした住居です。敷地面積1001㎡、室内居住面積645㎡を誇り、十分な生活空間を提供します。価格は2,100,000ユーロからで、ゴルフコースやビーチへの近さ、都市部へのアクセスも良好なロケーションです。このヴィラは、モダンな快適さと都会的な生活の利便性を兼ね備え、静かでアクセスしやすい住まいを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの海岸への近さとゴルフ施設で知られる、高級住宅地ロスアルケロス（Los Arqueros）に位置しています。このロケーションは、地元の店舗、レストラン、エンターテイメント施設への容易なアクセスを確保しつつ、都会の利便性と郊外の静けさのバランスをとった、静かな環境を提供します。
このヴィラは、家族や頻繁にゲストをもてなす方々に十分なスペースを提供します。6つのベッドルームと7つのバスルームは、快適さとプライバシーを保証します。広々としたリビングエリアや、プライベートプール、庭園などの設備は、リラックスしたライフスタイルを楽しむのに理想的な選択肢となります。
一戸建てヴィラとして、この物件は高品質な居住体験を提供するために設計されています。具体的な建築詳細はここでは提供されていませんが、このような物件は通常、現代の購入者の要求を満たすために、モダンなデザイン、高級素材、エネルギー効率の高い技術に焦点を当てています。
この物件は成熟した地域に位置しているため、新しいプロジェクトに通常伴う新築保証は提供されません。その立地は便利ですが、マルベーリャの中心部や主要なビーチへのアクセスには交通手段が必要となる場合があり、都市部と比較して建築密度が低い可能性があります。
Ref: VL977772
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロスアルケロス（Los Arqueros）にあるこの6ベッドルームのヴィラは、広々とした快適で便利な住まいを求める購入者に最適です。ゴルフやビーチライフスタイルを重視する方には、有名なコースへの近さと海岸までわずか数キロという立地から、理想的な選択肢となります。また、大家族や頻繁にゲストをもてなす個人にとっても、広々とした生活空間と娯楽スペースが必要な場合に適しています。この物件は、贅沢なライフスタイル、安全性、質の高いコミュニティで知られるマルベーリャ地域に、設備の整った家を持ちたい方にも魅力的でしょう。アパートからより広い家へ、あるいは都市部からより静かな地域へ移る方にとって、これは適切な選択です。
このヴィラは、耐久性と美的魅力をもたらす高品質な建築材料と洗練された仕上げを誇っています。具体的な素材はここでは詳述されていませんが、「時代を超えた品質」や「ハイテク設備」といった記述は、細部へのこだわりを示唆しています。例えば、エネルギー効率を高めるために、高性能エアコン・暖房システム、エアロサーマルベースの床暖房、ソーラーパネルが装備されています。広々としたエンスイートのベッドルームと設備の整ったキッチンは、快適さと機能性へのこだわりをさらに強調しています。これらの特徴が組み合わさって、プレミアムな生活環境を作り出しています。
6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの一戸建てヴィラの価格は、2,100,000ユーロからとなります。この価格帯は、ロスアルケロス（Los Arqueros）の高級な立地、広々とした居住空間（645㎡）、そして敷地面積（1001㎡）を反映しています。高価格帯ではありますが、提供される設備、サービス、そしてマルベーリャの不動産市場の価値を考慮すると、プレミアムセグメントの基準に適合していると考えられます。具体的な空室状況や価格変更については、販売担当者にご直接お問い合わせください。
ロスアルケロス（Los Arqueros）にあるこのヴィラは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件は、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）などの都市施設への簡単なアクセスが可能な、整理されたコミュニティ内にあります。ゴルフコースやビーチ（最も近いのは1.8km）の近くに位置し、マルベーリャとその周辺の自然の美しさを眺めることができます。年間平均気温18.9℃、年間3888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域には、スポーツセンターや史跡を含む豊かな文化的・スポーツ施設もあり、年間32日の地元のお祭りが地域生活に活気をもたらしています。
ロスアルケロス（Los Arqueros）のライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。この地域は、ゴルフコースとマルベーリャのビーチへの近さで知られ、リラックスできる環境を提供しています。しかし、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）などの都市施設にも簡単にアクセスできます。384軒のレストランと158軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域には13の小学校と11の中学校があり、24軒のホテルがその観光の魅力を物語っています。年間平均気温18.9℃と年間3888時間の太陽光は、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
この地図は、マラガ市街地と海岸に近い便利なエリアであるロスアルケロス（Los Arqueros）のヴィラの正確な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、都市部への容易なアクセスを強調し、潜在的な購入者に物件周辺環境の視覚的な概要を提供しています。
このヴィラは、マラガ県ロスアルケロス（Los Arqueros）の住宅地に、マルベーリャ近郊に位置しています。この立地により、活気のあるコスタ・デル・ソル地域からの恩恵を受けることができます。マルベーリャとベナハビスのゴルフコース近くに位置しながらも、都市部の施設にも近いです。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして活気あるライフスタイルで知られており、地元および国際的な不動産購入者にとって人気のある選択肢となっています。
この物件は、容易なアクセスを考慮した戦略的な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73m、薬局は211m、病院は642mです。ビーチ（最寄り1.8km）やマルベーリャの有名な観光スポット（例：Mirador de la Alcazaba、0.9km）にも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、近くには複数のコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorは8.2km先にあります。 Malaga空港（AGP）まで約8km（直線距離）、地元の駅（例：Atarazanas、0.2km）や5つの公共交通機関路線への近さも、便利な交通手段を保証しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3888時間という印象的な日照時間を持つ地中海性気候を誇っています。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための理想的な条件を作り出しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、一年中住むのに適しています。海抜わずか6メートルの標高と海岸への近さは、快適な海岸体験を提供します。わずか0.3%の勾配は、地形を非常に平坦にし、徒歩や自転車での移動を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは海岸の近くに位置し、最も近いビーチ（Playa de San Andrés）まではわずか1.8kmです。この地域は、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）など、数多くのビーチで有名です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、近くにはいくつかの有名なコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorは8.2km先にあります。この地域では、スポーツセンターやスパ施設など、さまざまなスポーツやレクリエーション活動も提供されており、マルベーリャの港に近いことからウォータースポーツの機会も得られます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県ロスアルケロス（Los Arqueros）の住宅地に、マルベーリャ近郊に位置しています。この立地により、活気のあるコスタ・デル・ソル地域からの恩恵を受けることができます。マルベーリャとベナハビスのゴルフコース近くに位置しながらも、都市部の施設にも近いです。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして活気あるライフスタイルで知られており、地元および国際的な不動産購入者にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やベナハビスのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、ロスアルケロス（Los Arqueros）のこのヴィラはより高価であり、これはマルベーリャの高級な立地とより大きな住宅規模（6ベッドルーム、645㎡）を反映しています。エステポナとベナハビスのプロジェクトは、より低い開始価格を提供し、予算重視の購入者を引き付ける可能性がありますが、通常はより小さな家と異なるコミュニティ環境を提供します。ロスアルケロス（Los Arqueros）の物件は、広々とした高級住宅を求め、マルベーリャの有名なゴルフコースやビーチへの近さを評価する購入者により適しています。より高い価格にもかかわらず、この物件が提供するスペース、設備、立地は、コスタ・デル・ソルの高級不動産セグメントにおいて価値があります。
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