Πρόκειται για μια μεγαλοπρεπή, ανεξάρτητη βίλα στην προνομιούχο περιοχή Los Arqueros της Μάλαγα. Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 645 m² σε οικόπεδο 1001 m². Η κατοικία συνδυάζει τη πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε μια ζωντανή αστική περιοχή, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην αστικοποιημένη περιοχή Los Arqueros, γνωστή για την 24ωρη ασφάλειά της. Η θέση της την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν να μεταβούν από διαμερίσματα σε μονοκατοικίες ή να αποκτήσουν περισσότερο χώρο και γαλήνη. Η διαρρύθμιση με ευρύχωρα δωμάτια, ιδιωτικό μπάνιο για κάθε υπνοδωμάτιο και άφθονο φυσικό φως, καλύπτει υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες, όπως αεροθερμικό σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ηλιακούς συλλέκτες. Τα δύο υπόγεια επίπεδα προσφέρουν πρόσθετους χώρους, ένας εκ των οποίων είναι έτοιμος για γυμναστήριο και χαμάμ.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας και εστιάζει περισσότερο στην αστική ζωή και την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή κλάση.
Ref: VL977772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε όσους προτιμούν να ζουν σε ένα ασφαλές, περιφραγμένο περιβάλλον, κοντά σε ανέσεις, αλλά επιθυμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο μιας ανεξάρτητης βίλας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν από αστικό διαμέρισμα σε μεγαλύτερο σπίτι, απολαμβάνοντας περισσότερο πράσινο και ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως νοσοκομεία, σχολεία και εστιατόρια. Το ευρύχωρο γκαράζ και οι δυνατότητες δημιουργίας χώρων ευεξίας (γυμναστήριο, χαμάμ) την καθιστούν ελκυστική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην υγεία και την ευετηρία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στη χρήση ευγενών υλικών που υπόσχονται διαχρονική αντοχή. Η τεχνολογία ενδοδαπέδιας θέρμανσης μέσω αεροθερμικού συστήματος και η χρήση ηλιακών συλλεκτών υποδεικνύουν μια προσέγγιση στην ενεργειακή απόδοση. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, με κάθε υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες, και η επίπλωση είναι πλήρης, έτοιμη για κατοίκηση. Η ύπαρξη αποθηκευτικών χώρων και η δυνατότητα για δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γυμναστήριο και χαμάμ, προσδίδουν περαιτέρω αξία στις εσωτερικές παροχές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα στην Los Arqueros, Μάλαγα, είναι 2.100.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 645 m² σε ένα οικόπεδο 1001 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή υλικά, την εκτεταμένη γκαρνταρόμπα, την προηγμένη τεχνολογία θέρμανσης και ψύξης, καθώς και την προνομιακή τοποθεσία σε μια αστικοποιημένη περιοχή με 24ωρη ασφάλεια. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την κατηγορία τιμών είναι περιορισμένη, καθιστώντας το μια σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο στην Costa del Sol.
Η βίλα στην Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της αστικής διαβίωσης με την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε πολυάριθμες ανέσεις: σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κινητικότητα είναι υψηλή, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κλίμα είναι ευνοϊκό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες. Ο ώριμος κήπος και η μεγάλη πισίνα δημιουργούν μια όαση γαλήνης, ιδανική για χαλάρωση μετά από μια μέρα γεμάτη δραστηριότητες, ενώ η ύπαρξη 384 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υπόσχεται ποικιλία γαστρονομικών απολαύσεων.
Η ζωή στην Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες άμεσα ικανοποιημένες. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 158 καφέ και 124 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό και γαστρονομικό περιβάλλον. Για την εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά και 11 δευτεροβάθμια σχολεία, ενώ η άμεση πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 26 οδοντιάτρους καλύπτει τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η θέση της βίλας στην Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και σημαντικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής με 24ωρη ασφάλεια.
Η βίλα βρίσκεται στην αστικοποιημένη περιοχή Los Arqueros, η οποία τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, περίπου 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις και τις μεταφορικές συνδέσεις της Μάλαγα, όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές και τα γήπεδα γκολφ της ευρύτερης Costa del Sol. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και σχολεία, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα, με τους κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς Atarazanas, Málaga Centro Alameda και Guadalmedina σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7,9 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πρόσβαση στην παραλία είναι επίσης εύκολη, με την Playa de San Andrés σε απόσταση 1,8 χλμ και την Playa de la Misericordia στα 3,2 χλμ, με την κλίση προς την παραλία να είναι ελάχιστη (0,3%). Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11,1 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και εντυπωσιακές 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1,8 χλμ) καθιστούν την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη. Η περιοχή Los Arqueros, αν και αστική, περιβάλλεται από πράσινο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1,8 χλμ και την Playa de la Misericordia 3,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων τριών γήπεδων γκολφ εντός 11,1 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Για άθληση, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ) και το Centro Wellness (0,7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην αστικοποιημένη περιοχή Los Arqueros, η οποία τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, περίπου 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις και τις μεταφορικές συνδέσεις της Μάλαγα, όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές και τα γήπεδα γκολφ της ευρύτερης Costa del Sol. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και σχολεία, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Η συγκεκριμένη βίλα στην Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, καθώς και το Alba Benalmadena (€699.000) στη Μπεναλμάδενα. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση οφείλεται κυρίως στο μέγεθος, την πολυτέλεια, την ποιότητα κατασκευής και την έκταση των παροχών της βίλας, η οποία προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια σε 645 m² εσωτερικού χώρου, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τις μικρότερες κατοικίες των συγκριτικών έργων. Ενώ τα συγκριτικά έργα εστιάζουν περισσότερο στην προσέλκυση ενός ευρύτερου κοινού με χαμηλότερες τιμές, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, ευρυχωρία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η τοποθεσία στην Los Arqueros, γνωστή για την ασφάλεια και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, προσφέρει ένα διαφορετικό lifestyle από αυτό των παραθαλάσσιων περιοχών της Εστεπόνας ή της Μπεναλμάδενα. Η διαθεσιμότητα 2.299 ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, αλλά η συγκεκριμένη βίλα, με τα χαρακτηριστικά της, καταλαμβάνει μια ξεχωριστή θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
