Située dans la prestigieuse urbanisation de Los Arqueros à Málaga, cette villa individuelle de 645 m² offre un niveau de confort et de style exceptionnel. Dotée de 6 chambres et 7 salles de bains, sur un vaste terrain de 1001 m², cette propriété sur la Costa del Sol représente une opportunité de résidence de premier ordre. La villa combine des commodités modernes avec des matériaux de haute qualité et un emplacement privilégié, promettant à la fois la tranquillité et la proximité de la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain, à proximité de la plage et bien connectée à la ville. Entourée de parcours de golf de premier plan et avec de nombreuses commodités telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied, la localisation offre une qualité de vie élevée. La proximité de la mer et la bonne accessibilité des infrastructures caractérisent cet emplacement.
Cette villa est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, l'intimité et les finitions de haute qualité. Elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois le calme d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des centres urbains et des loisirs. Une demeure offrant de l'espace pour la famille, les invités et divers passe-temps, y compris un grand jardin et une piscine privée.
Cette villa représente une construction neuve moderne axée sur la qualité et la durabilité. Équipée de systèmes de climatisation très performants, d'un chauffage au sol par aérothermie et de panneaux solaires, elle incarne une vie écoénergétique. La construction et les matériaux nobles utilisés garantissent durabilité et confort de vie élevé. La propriété est prête à être habitée.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis la propriété, bien qu'elle soit proche de la plage. La proximité des terrains de golf peut être associée à une certaine nuisance sonore. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité de construction et d'activité. Elle n'est pas directement desservie par les transports en commun, une mobilité individuelle est donc nécessaire.
Ref: VL977772
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et d'intimité tout en souhaitant la proximité des centres urbains et des loisirs. Elle convient aux acheteurs exigeants qui préfèrent une résidence avec des finitions de haute qualité et des technologies de pointe, comme le chauffage par le sol et l'aérothermie. Les personnes qui accordent de l'importance à la sécurité et à un environnement soigné trouveront leur lieu de résidence idéal dans l'urbanisation sécurisée de Los Arqueros. La proximité de plusieurs terrains de golf est également un avantage significatif pour les amateurs de ce sport. La villa peut servir de résidence permanente ou de luxueuse maison de vacances, utilisable toute l'année, grâce à son climat doux et à ses équipements complets.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des matériaux nobles. Le chauffage par le sol, basé sur des systèmes aérothermiques, assure une chaleur confortable, complétée par un système de climatisation très performant. Des panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. Les salles de bains sont toutes en-suite, offrant un confort supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, avec une orientation qui permet une lumière naturelle abondante et des vues agréables sur le jardin et la piscine. Deux sous-sols offrent un espace supplémentaire pour les loisirs tels que le fitness ou la détente dans un environnement hammam. Le jardin privé avec piscine et coin salon est conçu pour inviter à la détente.
La villa individuelle de Los Arqueros, Málaga, est proposée à un prix à partir de 2.100.000 €. Cette tarification reflète les finitions haut de gamme, la vaste surface habitable de 645 m² et l'emplacement privilégié dans une urbanisation exclusive. Avec 6 chambres et 7 salles de bains, la propriété offre une capacité considérable. Sa localisation à Málaga, proche de la plage et des infrastructures clés, ainsi que la qualité des matériaux de construction et des technologies, justifient cet investissement dans une propriété sur la Costa del Sol. Les détails concernant la disponibilité exacte et les autres points de prix sont disponibles sur demande.
La villa de Los Arqueros, Málaga, est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une affirmation d'un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol. Avec 6 chambres et 7 salles de bains, elle offre un espace exceptionnel pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La vaste surface habitable de 645 m² sur un terrain de 1001 m² permet une multitude de styles de vie, de l'orientation golf et sport à la détente dans le jardin privé avec piscine. L'emplacement dans une urbanisation sécurisée combine intimité et proximité avec toutes les commodités urbaines, y compris les supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. La villa est équipée de technologies de pointe telles que l'aérothermie et les panneaux solaires, ce qui suggère une haute efficacité énergétique et une orientation vers l'avenir.
La vie à Los Arqueros, Málaga, offre un équilibre entre confort urbain et sérénité méditerranéenne. La villa est située dans un environnement urbain où les besoins quotidiens tels que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et divers services sont couverts par de nombreux commerces et centres (par exemple, 384 restaurants, 124 pharmacies dans un rayon de 2 km). La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des escapades régulières en bord de mer. Pour les sportifs, les terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont facilement accessibles. La bonne connexion au réseau routier et la disponibilité des transports en commun (5 lignes, 50 arrêts) facilitent les déplacements dans la région et au-delà.
Cette villa est située dans une zone urbaine de Málaga, proche de la plage et du centre-ville. La carte montre sa position stratégique entre le noyau urbain et les zones côtières, avec une bonne connexion aux terrains de golf et à l'aéroport. La proximité de services essentiels tels que les supermarchés et les centres de santé est particulièrement remarquable.
L'urbanisation Los Arqueros à Málaga positionne stratégiquement cette villa sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Marbella et Benahavís, connues pour leurs parcours de golf et leurs villas exclusives. Málaga elle-même, en tant que capitale provinciale, offre un riche panorama culturel avec des sites historiques tels que l'Alcazaba (0,9 km) et le Gibralfaro (1,6 km). L'emplacement permet un accès facile aux villes côtières animées de la Costa del Sol ainsi qu'aux parcs naturels de l'intérieur. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) et au réseau autoroutier A-7 et AP-7 facilite les voyages nationaux et internationaux.
La villa est excellemment connectée aux infrastructures. La plage est accessible à pied, avec Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) étant les plus proches. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 11 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Le voisinage immédiat offre une forte densité d'établissements : supermarchés (73 m), pharmacies (211 m), et divers autres services sont accessibles à pied. Le centre de Málaga est facilement accessible via le réseau routier bien développé et les transports en commun (5 lignes). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade, s'étendant sur environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à seulement 6 mètres d'altitude, ce qui favorise des trajets plats vers la plage et un climat côtier doux. La faible pente vers la plage (0,3%) souligne sa facilité d'accès. La région offre des conditions météorologiques agréables toute l'année, idéales pour les activités de plein air et l'utilisation des espaces extérieurs de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de la villa offre un accès à plusieurs plages. Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont accessibles à pied et offrent les commodités d'une promenade côtière urbaine. Playa de la Misericordia (3,2 km) est également à proximité. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à portée de main. Les activités nautiques peuvent être pratiquées dans les marinas voisines comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km). De nombreux centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), proposent des loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
L'urbanisation Los Arqueros à Málaga positionne stratégiquement cette villa sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Marbella et Benahavís, connues pour leurs parcours de golf et leurs villas exclusives. Málaga elle-même, en tant que capitale provinciale, offre un riche panorama culturel avec des sites historiques tels que l'Alcazaba (0,9 km) et le Gibralfaro (1,6 km). L'emplacement permet un accès facile aux villes côtières animées de la Costa del Sol ainsi qu'aux parcs naturels de l'intérieur. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) et au réseau autoroutier A-7 et AP-7 facilite les voyages nationaux et internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Los Arqueros, Málaga, se positionne dans le segment du luxe absolu. Son prix de 2 100 000 € reflète sa taille supérieure, le nombre de chambres et de salles de bains (6/7) et ses caractéristiques d'équipement haut de gamme, qui dépassent ce que l'on trouve habituellement dans les propriétés comparées. Alors que les projets mentionnés sont plus abordables et visent un marché plus large, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant un confort maximal, l'intimité et des équipements exclusifs. Son emplacement à Málaga, avec une connexion directe à la ville et à proximité des infrastructures, la distingue également des projets situés plus à l'est ou à l'ouest dans des localités côtières plus calmes. La taille généreuse du terrain et la qualité de construction élevée, y compris les systèmes énergétiques modernes, justifient la différence de prix et en font un investissement en valeur immobilière durable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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