Situata nella prestigiosa urbanizzazione di Los Arqueros a Málaga, questa villa indipendente di 645 m² offre un livello eccezionale di comfort e stile. Con 6 camere da letto e 7 bagni, su un'ampia parcella di 1001 m², questa proprietà sulla Costa del Sol rappresenta un'opportunità residenziale di prim'ordine. La villa combina comfort moderni con materiali di alta qualità e una posizione privilegiata, promettendo sia tranquillità che vicinanza alla città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano, vicino alla spiaggia e ben collegata alla città. Circondata da campi da golf di prima classe e con numerosi servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, la posizione offre un'alta qualità di vita. La vicinanza al mare e la buona accessibilità alle infrastrutture caratterizzano questa ubicazione.
Questa villa è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e finiture di alta qualità. Si rivolge a coloro che cercano sia la tranquillità di una zona residenziale esclusiva sia la vicinanza a centri urbani e aree ricreative. Una dimora che offre spazio per la famiglia, gli ospiti e diverse passioni, compreso un grande giardino e piscina privata.
Questa villa rappresenta una nuova costruzione moderna focalizzata sulla qualità e sostenibilità. Dotata di sistemi di climatizzazione ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento basato su aerotermia e pannelli solari, incarna uno stile di vita energeticamente consapevole. La costruzione e i materiali nobili utilizzati garantiscono durabilità e un elevato comfort abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata.
Questa villa non offre vista diretta sul mare dalla proprietà, sebbene sia vicina alla spiaggia. La vicinanza ai campi da golf può comportare un certo rumore. L'ambiente è urbano, il che implica una certa densità edilizia e attività. Non è direttamente servita dai trasporti pubblici, pertanto è necessaria la mobilità individuale.
Ref: VL977772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazio e privacy, desiderando al contempo la vicinanza a centri urbani e aree ricreative. È adatta per acquirenti esigenti che preferiscono una residenza con finiture di alta qualità e tecnologia all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e l'aerotermia. Coloro che apprezzano la sicurezza e un ambiente curato troveranno il loro luogo di residenza ideale nell'urbanizzazione sicura di Los Arqueros. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un vantaggio significativo per gli appassionati di questo sport. La villa può servire come residenza permanente o come lussuosa casa vacanze, utilizzabile tutto l'anno, grazie al suo clima mite e ai suoi completi allestimenti.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e materiali nobili. Il riscaldamento a pavimento, basato su sistemi aerotermici, garantisce un calore confortevole, integrato da un sistema di aria condizionata ad alta efficienza. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica. I bagni sono tutti en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con un'orientamento che consente abbondante luce naturale e viste piacevoli sul giardino e sulla piscina. Due livelli interrati offrono spazio aggiuntivo per hobby come il fitness o il relax in un ambiente hammam. Il giardino privato con piscina e zone salotto è progettato per invitare al riposo.
La villa indipendente di Los Arqueros, Málaga, è offerta a un prezzo a partire da 2.100.000 €. Questa tariffazione riflette le finiture di lusso, l'ampia superficie abitabile di 645 m² e la posizione privilegiata in un'urbanizzazione esclusiva. Con 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà offre una capacità considerevole. La sua posizione a Málaga, vicino alla spiaggia e alle infrastrutture chiave, così come la qualità dei materiali di costruzione e delle tecnologie, giustificano questo investimento in una proprietà sulla Costa del Sol. I dettagli sulla disponibilità esatta e altri punti di prezzo sono disponibili su richiesta.
La villa di Los Arqueros, Málaga, è più di un semplice luogo di residenza; è un'affermazione di uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol. Con 6 camere da letto e 7 bagni, offre uno spazio eccezionale per famiglie numerose o per accogliere ospiti. L'ampia superficie abitabile di 645 m² su un terreno di 1001 m² permette una molteplicità di stili di vita, dall'orientamento al golf e allo sport al relax nel giardino privato con piscina. La posizione in un'urbanizzazione sicura combina privacy e vicinanza a tutti i servizi urbani, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia come l'aerotermia e i pannelli solari, il che suggerisce un'alta efficienza energetica e un orientamento verso il futuro.
La vita a Los Arqueros, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e serenità mediterranea. La villa è situata in un contesto urbano dove le necessità quotidiane come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e vari servizi sono coperte da numerosi negozi e centri (ad esempio, 384 ristoranti, 124 farmacie entro un raggio di 2 km). La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente frequenti gite al mare. Per gli sportivi, i campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. La buona connessione alla rete stradale e la disponibilità di trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate) facilitano gli spostamenti nella regione e oltre.
Questa villa si trova in una zona urbana di Málaga, vicino alla spiaggia e al centro della città. La mappa mostra il suo posizionamento strategico tra il nucleo urbano e le zone costiere, con un buon collegamento ai campi da golf e all'aeroporto. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e centri sanitari è particolarmente degna di nota.
L'urbanizzazione Los Arqueros a Málaga posiziona strategicamente questa villa sulla Costa del Sol. Si trova vicino a Marbella e Benahavís, note per i loro campi da golf e ville esclusive. Málaga stessa, come capoluogo di provincia, offre un ricco panorama culturale con siti storici come l'Alcazaba (0,9 km) e il Gibralfaro (1,6 km). La posizione consente un facile accesso alle vivaci città costiere della Costa del Sol, nonché ai parchi naturali dell'entroterra. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) e la rete autostradale A-7 e AP-7 facilita sia i viaggi nazionali che internazionali.
La villa è eccellentemente collegata alle infrastrutture. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) tra le più vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Il vicinato immediato offre un'alta densità di esercizi commerciali: supermercati (73 m), farmacie (211 m) e vari altri servizi sono raggiungibili a piedi. Il centro di Málaga è facilmente accessibile tramite la rete stradale ben sviluppata e i trasporti pubblici (5 linee). Anche punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Questo consente una lunga stagione balneare, che si estende per circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a soli 6 metri sul livello del mare, il che favorisce percorsi pianeggianti verso la spiaggia e un clima costiero mite. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,3%) sottolinea la facilità di accesso. La regione offre condizioni climatiche piacevoli tutto l'anno, ideali per attività all'aperto e per l'utilizzo delle aree esterne della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina alla villa offre accesso a diverse spiagge. Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono raggiungibili a piedi e offrono i servizi di un lungomare urbano. Playa de la Misericordia (3,2 km) è anch'essa vicina. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono a portata di mano. Le attività acquatiche possono essere praticate nelle vicine marine come l'IGY Málaga Marina (1,0 km). Numerosi centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'urbanizzazione Los Arqueros a Málaga posiziona strategicamente questa villa sulla Costa del Sol. Si trova vicino a Marbella e Benahavís, note per i loro campi da golf e ville esclusive. Málaga stessa, come capoluogo di provincia, offre un ricco panorama culturale con siti storici come l'Alcazaba (0,9 km) e il Gibralfaro (1,6 km). La posizione consente un facile accesso alle vivaci città costiere della Costa del Sol, nonché ai parchi naturali dell'entroterra. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) e la rete autostradale A-7 e AP-7 facilita sia i viaggi nazionali che internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa villa a Los Arqueros, Málaga, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il suo prezzo di 2.100.000 € riflette la sua dimensione superiore, il numero di camere da letto e bagni (6/7) e le sue caratteristiche di finitura di alta gamma, che vanno oltre quanto comunemente offerto nei progetti comparati. Mentre i progetti citati sono più accessibili e mirano a un mercato più ampio, questa villa si rivolge a una clientela che cerca il massimo comfort, la privacy e servizi esclusivi. La sua posizione a Málaga, con collegamento diretto alla città e vicinanza alle infrastrutture, la distingue anche da progetti situati più a est o a ovest in località costiere più tranquille. L'ampia dimensione del terreno e l'alta qualità costruttiva, inclusi i moderni sistemi energetici, giustificano la differenza di prezzo e la rendono un investimento in valore immobiliare duraturo.
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