וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור המגורים לוס ארקרוס (Los Arqueros) במרבייה, היא בית מגורים מרווח הכולל שש חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה. הנכס משתרע על פני שטח של 1001 מ"ר, עם שטח מגורים פנימי של 645 מ"ר, המציע שפע של מרחב מחיה. החל ממחיר של 2,100,000 €, וילה זו נהנית ממיקום נוח, בקרבת מגרשי גולף וחופים, וכן גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוילה משלבת נוחות מודרנית עם הנגישות של חיי עיר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים שקטים אך נגישים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור המגורים היוקרתי לוס ארקרוס (Los Arqueros), הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לחוף מרבייה. מיקום זה מציע סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני בילוי, ומשיג איזון בין נוחות עירונית לשקט פרברי.
וילה זו מציעה שפע של מקום למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות ופרטיות. שטחי המגורים הנרחבים ומתקנים כגון בריכה פרטית וגינה הופכים אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח חיים נינוח.
כווילה נפרדת, נכס זה עוצב כדי לספק חווית מגורים באיכות גבוהה. בעוד שפרטי בנייה ספציפיים אינם מפורטים כאן, נכסים כאלה מתמקדים בדרך כלל בעיצוב מודרני, חומרים פרימיום וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה כדי לענות על דרישות הקונים של ימינו.
הנכס ממוקם באזור מבוסס, ולכן אינו מציע את ערבויות הבנייה החדשה המלוות בדרך כלל פרויקטים חדשים. מיקומו, למרות שנוח, עשוי לדרוש אמצעי תחבורה כדי להגיע למרכז מרבייה ולחופים הראשיים, וצפיפות הבנייה עשויה להיות נמוכה יותר בהשוואה לאזורים עירוניים.
Ref: VL977772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עם שישה חדרי שינה בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מתאימה לקונים המחפשים בית מרווח, נוח ופונקציונלי. היא מהווה בחירה אידיאלית עבור אלו שמעריכים את אורח החיים של גולף וחוף, שכן הנכס קרוב למגרשים נחשבים ונמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. היא מתאימה גם למשפחות גדולות או לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות וזקוקים למרחב מחיה ובילוי גדול. נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלו הרוצים להחזיק בית מאובזר היטב באזור מרבייה, הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, בביטחון ובקהילות איכותיות. זוהי בחירה מתאימה עבור אלה שעוברים מדירה לבית גדול יותר או מסביבה עירונית לאזור שקט יותר.
הווילה מתאפיינת בחומרי בנייה איכותיים וגימורים מעודנים, המבטיחים עמידות ויופי אסתטי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים כאן, תיאורים כמו 'איכות נצחית' ו'טכנולוגיה מתקדמת' מרמזים על תשומת לב לפרטים. לדוגמה, היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר וחימום יעילה במיוחד, כולל חימום תת-רצפתי מבוסס על אנרגיה אוויר-תרמית ופאנלים סולאריים להגברת יעילות האנרגיה. חדרי שינה מרווחים עם חדרי אמבטיה צמודים ומטבח מאובזר במלואו מדגישים עוד יותר את ההתמקדות בנוחות ובפונקציונליות. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים פרימיום.
מחירה של וילה נפרדת זו עם שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה מתחיל ב-2,100,000 €. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומה הפרימיום בלוס ארקרוס (Los Arqueros), את שטח המגורים הנדיב (645 מ"ר) ואת גודל המגרש (1001 מ"ר). למרות המחיר הגבוה, הוא נחשב לתואם את סטנדרטי פלח הנדל"ן הפרימיום, בהתחשב במתקנים, בשירותים המוצעים ובערך של שוק הנדל"ן במרבייה. יש לאשר זמינות ספציפית וכל שינוי מחיר עם נציג המכירות.
וילה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הנכס ממוקם בקהילה מאורגנת עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, כגון סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ'). הוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף וחופים (הקרוב ביותר במרחק 1.8 ק"מ), ומציע נופים של היופי הטבעי של מרבייה והסביבה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות אור שמש בשנה יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוץ. האזור כולל גם מתקנים תרבותיים וספורטיביים עשירים, כולל מרכזי ספורט ואתרים היסטוריים, בעוד 32 חגים מקומיים מוסיפים חיוניות לחיים המקומיים.
אורח החיים בלוס ארקרוס (Los Arqueros) משלב שלווה ונוחות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופי מרבייה, ומציע סביבה מרגיעה. עם זאת, מתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ') נמצאים בהישג יד. 384 מסעדות ו-158 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור כולל גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכוניים, ו-24 מלונות מעידים על האטרקטיביות התיירותית שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות אור שמש בשנה הופכים אותו לאידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה באזור המגורים Los Arqueros (Los Arqueros), אזור נוח בקרבת מרכז העיר מלאגה והחוף. היא מדגישה את מיקומה האסטרטגי עם גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף, לשדה התעופה ולמרכזים עירוניים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של סביבת הנכס.
וילה זו ממוקמת באזור המגורים Los Arqueros (Los Arqueros) במחוז מלאגה, ליד מרבייה. מיקום זה מאפשר לה ליהנות מהאזור המשגשג של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור מגרשי גולף ליד מרבייה ובנאהביס, אך גם קרובה למתקנים עירוניים. האזור ידוע בקו החוף היפה שלו, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
נכס זה ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטר בלבד, בית מרקחת 211 מטר, ובית חולים 642 מטר. החופים (הקרוב ביותר במרחק 1.8 ק"מ) ואתרי התיירות המפורסמים של מרבייה (כמו Mirador de la Alcazaba, 0.9 ק"מ) נגישים בקלות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. תחבורה נוחה מובטחת על ידי הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-8 ק"מ (בקו אווירי), כמו גם תחנות רכבת מקומיות (למשל, Atarazanas, 0.2 ק"מ) ו-5 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש מרשימות בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו מתאים למגורים בכל ימות השנה. המיקום בגובה של 6 מטרים בלבד מעל פני הים וקרבתו לחוף מספקים חוויה חוף נעימה. שיפוע של 0.3% בלבד הופך את השטח למישורי מאוד, מה שמקל על התניידות ברגל או באופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת החוף, כאשר החוף הקרוב ביותר (Playa de San Andrés) נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. האזור ידוע בחופיו הרבים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט וספא, כמו גם קרבה למרינות של מרבייה, המציעות הזדמנויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור המגורים Los Arqueros (Los Arqueros) במחוז מלאגה, ליד מרבייה. מיקום זה מאפשר לה ליהנות מהאזור המשגשג של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור מגרשי גולף ליד מרבייה ובנאהביס, אך גם קרובה למתקנים עירוניים. האזור ידוע בקו החוף היפה שלו, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) יקרה יותר, המשקפת את מיקומה הפרימיום במרבייה ואת גודלה הגדול יותר (6 חדרי שינה, 645 מ
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
