Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Region. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 84 m² Wohnfläche ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig.
Im Vergleich zu den gelisteten alternativen Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos mit 465.000 € im mittleren Segment. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher. Die hier beschriebene Wohnung bietet mit 84 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine solide Basisgröße. Im Vergleich zu den günstigeren Angeboten in Estepona, die oft auf Neubau oder kleinere Einheiten abzielen, könnte dieses Projekt durch seine etablierte Lage in Los Flamingos und die Nähe zu spezifischen Golfresorts punkten. Die Ausstattung, wie die Gemeinschaftspools und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ist vergleichbar mit anderen modernen Entwicklungen an der Costa del Sol. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten, wie die Nähe zu den Golfplätzen und die gute Anbindung an Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Flamingos, einer Gegend, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu städtischen Zentren bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden und Erholungsgebieten unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Diese 84 m² große Wohnung ist ideal für Käufer, die eine moderne und funktionale Unterkunft suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz. Die Südausrichtung und die Ausstattung mit Klimaanlage sprechen Bewohner an, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen, ganzjährig nutzbar durch die überdachte Terrasse.
Das Apartment befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofort bewohnbar ist. Die modern gestaltete Innenausstattung und die gepflegten Gemeinschaftsanlagen, wie der Pool, tragen zur Attraktivität bei und versprechen einen angenehmen Aufenthalt ohne sofortigen Renovierungsbedarf.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern teilweise Ausblicke. Die hier beschriebene Wohnung ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer Wohnanlage. Die angegebenen Entfernungen zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen sind Luftlinienmessungen; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Die Lage ist zwar urban, aber nicht im absoluten Stadtzentrum.
Diese Wohnung passt für verschiedene Käuferprofile. Für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Residenz in einer sonnigen Region suchen und Wert auf Annehmlichkeiten wie Golf und Strand legen, ist sie eine passende Wahl. Sie eignet sich auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung suchen, da die Lage und die Ausstattung dafür günstig sind. Die Nähe zu Flughäfen (Málaga ca. 7 km) und die gute Anbindung an städtische Zentren machen sie attraktiv für Personen, die häufig reisen oder die Vorteile des Stadtlebens nutzen möchten. Familien könnten die Nähe zu Schulen (11 Sekundarschulen im Umkreis) und Sportzentren schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist für alle Altersgruppen von Vorteil.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und gepflegte Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 84 m² ist gut aufgeteilt, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der privaten Terrasse. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird als "excellent" im Zustand beschrieben, was auf eine gute Bauqualität und Instandhaltung schließen lässt. Die Gemeinschaftsanlagen, wie der Pool und der Paddle-Tennisplatz, ergänzen das Angebot an Wohnqualität.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten. Dies positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in dieser Region. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 84 m². Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht über die Umgebung, einschließlich teilweisem Meerblick, sind zusätzliche Merkmale, die den Preis beeinflussen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, was den Wert weiter steigert.
Los Flamingos, gelegen in der Nähe von Málaga, ist eine Region, die sich durch ihre Kombination aus Golfplätzen, städtischer Infrastruktur und Küstennähe auszeichnet. Dieses Apartment, mit seiner Wohnfläche von 84 m², liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Bedürfnisse fußläufig oder per Rad erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser (642 m) gut erreichbar. Die 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis und 4 ÖPNV-Linien bieten Alternativen zum Auto. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Sportanlagen und der Nähe zu Erholungsgebieten, was ein abwechslungsreiches Leben ermöglicht. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein bis zu fünfmonatiges Schwimmwetter tragen zu einem mediterranen Lebensrhythmus bei.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (73 m bzw. 211 m), was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen und 4 Linien ermöglicht flexible Mobilität. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1.3 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) bietet Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie das Krankenhaus (642 m) und der Flughafen Málaga (7.9 km) gut erreichbar. Diese Konnektivität, kombiniert mit den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren, prägt den Lebensstil in dieser Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Flamingos, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de San Andrés, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Golfplätzen. Die dargestellten Entfernungen und die Positionierung innerhalb der städtischen Infrastruktur geben einen ersten Überblick über die Standortvorteile.
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Diese Region ist berühmt für ihre Attraktivität als Wohn- und Ferienziel. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7,9 km zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einer pulsierenden Atmosphäre. Die Wohnung ist gut an die wichtigsten Küstenorte wie Marbella und Estepona angebunden, die für ihren Luxus und ihre Unterhaltung bekannt sind. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Wohngegenden als auch die Lebendigkeit der größeren Städte zu genießen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was die Attraktivität dieser spezifischen Immobilie weiter erhöht.
Die Erreichbarkeit von Stränden, städtischen Zentren und dem Flughafen ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt, was eine schnelle Erfrischung ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ist für Golfliebhaber attraktiv. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km entfernt, was ideal für Reisende ist. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 170 Restaurants, 129 Apotheken, 59 Banken und 15 Zahnärzte sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Mobilität wird durch 4 ÖPNV-Linien und 21 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Erreichbarkeit per Auto durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gewährleistet ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild und sonnig. Mit durchschnittlich 19,2 °C im Jahresmittel und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die hier beschriebene Wohnung liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine sehr geringe Neigung zum Strand (0,8%), was auf eine flache und gut zugängliche Küstenlinie hinweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die milde Winter tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei, das durch die vielen Sonnenstunden unterstützt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Málaga bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km), sind leicht erreichbar und bieten Entspannung am Meer. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter Fußballfelder und Boxclubs, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (2,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Kombination aus Stränden, Golf und vielfältigen Sportangeboten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Diese Region ist berühmt für ihre Attraktivität als Wohn- und Ferienziel. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7,9 km zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einer pulsierenden Atmosphäre. Die Wohnung ist gut an die wichtigsten Küstenorte wie Marbella und Estepona angebunden, die für ihren Luxus und ihre Unterhaltung bekannt sind. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Wohngegenden als auch die Lebendigkeit der größeren Städte zu genießen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was die Attraktivität dieser spezifischen Immobilie weiter erhöht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL109537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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