في منتجع لوس فلامينغوس للجولف المرموق، بمنطقة Hoyo 19، تتوفر شقة رائعة بغرفتي نوم للبيع. يقع هذا العقار في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة، وهو يمزج بشكل مثالي بين تميز الجولف وأسلوب الحياة المتوسطي الراقي. تتميز الشقة بإطلالة جنوبية، ووفرة في الضوء الطبيعي، وإطلالات مفتوحة على المنطقة المحيطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الأناقة والعائد الاستثماري المحتمل. موقعها المتميز وتصميمها الحديث يجعلانها عقارًا استثنائيًا في مجتمع قائم.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة في منتجع لوس فلامينغوس للجولف وصولاً فريدًا إلى مجتمع راقٍ وناضج. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستي بونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع موقعًا أكثر تميزًا بالقرب من نادي Villa Padierna للجولف الشهير، على الرغم من أن السعر قد يكون أعلى قليلاً. إنه يوفر نقطة دخول أكثر سهولة من Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، مع الحفاظ على مكانة فاخرة ومريحة. يتميز سوق العقارات في هذه المنطقة باستقراره وجاذبيته للمشترين الدوليين، ويحظى Los Flamingos بتقدير خاص لبنيته التحتية المعتنى بها جيدًا ونمط حياته، مما يجعل هذه الشقة عرضًا جذابًا لأنها توفر الراحة والوصول إلى الجولف والدخل المحتمل للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة داخل منتجع لوس فلامينغوس للجولف، وهو حي مرموق يشتهر بملاعب الجولف وأسلوب الحياة الفاخر. يوفر القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل، مما يخلق جوًا أنيقًا وعمليًا. تفتح النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف على تراس خاص واسع، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل.
الشقة في حالة ممتازة، تم الاعتناء بها جيدًا وجاهزة للسكن الفوري. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، فإن تصميمها الحديث وصيانتها الدقيقة تضمنان تلبية معايير السكن الحالية وإمكانية توليد دخل إيجاري فوري.
قد لا يوفر العقار مناظر خلابة وغير منقطعة للبحر الأبيض المتوسط، ولكنه يوفر مناظر جزئية للبحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشقة قريبة من ملاعب الجولف، إلا أنها ليست مباشرة على الملعب، بل تستمتع بأجوائه الهادئة.
إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن الفوري ولديه القدرة على توليد دخل إيجاري، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها تمثل فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل عطلات في منطقة مشمسة. أولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية سيجدون الحياة اليومية هنا مريحة. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، في حين أن أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة سيجدون الجو هنا جذابًا للغاية.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بالحداثة والراحة، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة. تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام بسلاسة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل، مما يخلق جوًا أنيقًا وعمليًا. تفتح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف على تراس خاص واسع، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. الشقة في حالة ممتازة، ومجهزة بتكييف الهواء، وتتميز بوسائل راحة مثل الخزائن المدمجة والمصعد، مما يعزز الراحة الوظيفية للسكن.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 465,000 يورو. يوفر العقار نقطة سعر جذابة، نظرًا لموقعه المتميز في منتجع لوس فلامينغوس للجولف، بالإضافة إلى حالته الممتازة ومرافقه. الطلب على العقارات في هذه المنطقة مرتفع، خاصة للعقارات التي تتم صيانتها جيدًا ولديها إمكانات استثمارية، وبالتالي، توفر نقطة السعر هذه فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في موقع مرغوب فيه.
يوفر منتجع لوس فلامينغوس للجولف نمط حياة فريد يجمع بين هدوء الجولف وحيوية كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف المعتنى بها جيدًا والفنادق ذات الخمس نجوم والمساكن الفاخرة. منطقة Hoyo 19، حيث تقع الشقة، تتميز ببيئة جميلة ومساحات خضراء. الحياة اليومية مريحة للغاية، مع وجود المتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. مع متوسط 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومناخ معتدل يبلغ متوسط درجة الحرارة فيه 19.2 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يوفر منتجع لوس فلامينغوس للجولف بيئة معيشية هادئة ومريحة. تقع المحلات التجارية (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الرياضية (مثل Campo de Fútbol Mortadelo، 200 متر) على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة 170 مطعمًا و 129 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة. يقع المنتجع على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 4 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات يعزز خيارات التنقل.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل منتجع لوس فلامينغوس للجولف، مع تسليط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسط مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وبنيتها التحتية المتطورة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا، ولكنها توفر أيضًا هدوء منتجع لوس فلامينغوس للجولف. إنها تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب حياة العطلات على الواجهة البحرية. على بعد دقائق فقط من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ وهو Playa de San Andrés على بعد 1.3 كم (خط مستقيم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم (خط مستقيم) فقط، كما أن القرب من محطات القطار (La Unión، 0.1 كم) و 21 محطة نقل عام يعزز سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf Málaga Parador، الذي يقع على بعد 8.2 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. هناك ما معدله 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس أمرًا ممتعًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي تواجه الجنوب مع مناظر مفتوحة، مما يعني عادةً ضوءًا جيدًا وظروفًا دافئة. الشواطئ في المنطقة لها منحدر لطيف، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة المائية والترفيهية. أقرب شاطئ هو Playa de San Andrés (1.3 كم خط مستقيم)، مع شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم خط مستقيم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم خط مستقيم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 كم) و Club Boxeo Málaga (0.4 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا، ولكنها توفر أيضًا هدوء منتجع لوس فلامينغوس للجولف. إنها تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب حياة العطلات على الواجهة البحرية. على بعد دقائق فقط من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL109537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
