Cet appartement à Los Flamingos, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans une région établie. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 84 m² de surface habitable, il est conçu pour les couples ou les petites familles. L'emplacement combine la proximité des terrains de golf avec un bon accès aux commodités urbaines et à la plage. La propriété est en excellent état et prête à emménager.
Comparé aux projets alternatifs listés tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Los Flamingos, à 465 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher. Le logement décrit ici, avec 84 m² de surface habitable et 2 chambres, offre une taille de base solide. Comparé aux offres moins chères à Estepona, souvent axées sur la construction neuve ou des unités plus petites, ce projet pourrait se démarquer par son emplacement établi à Los Flamingos et sa proximité avec des parcours de golf spécifiques. Les équipements, tels que les piscines communes et la proximité des commodités urbaines, sont comparables à ceux d'autres développements modernes sur la Costa del Sol. Le prix reflète l'emplacement exclusif et les commodités offertes, comme la proximité des terrains de golf et la bonne connexion à Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, une région connue pour ses terrains de golf et sa proximité avec les centres urbains. Les environs offrent un mélange de confort résidentiel et de bonne accessibilité, avec des installations essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. La proximité des plages et des zones de loisirs souligne l'attrait de l'emplacement.
Cet appartement de 84 m² est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace. L'orientation sud et l'équipement de climatisation s'adressent aux résidents qui apprécient le confort et la luminosité, utilisables toute l'année grâce à la terrasse couverte.
L'appartement est en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie prête à être occupée. L'intérieur au design moderne et les espaces communs bien entretenus, tels que la piscine, contribuent à son attrait et promettent un séjour agréable sans besoin de rénovations immédiates.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais des vues partielles. L'appartement décrit ici n'est pas conçu comme une villa indépendante, mais comme faisant partie d'une résidence. Les distances indiquées aux installations de loisirs telles que les terrains de golf sont des mesures à vol d'oiseau ; le temps de trajet réel peut varier. Bien que le site soit urbain, il n'est pas situé en plein centre-ville.
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence de qualité dans une région ensoleillée, appréciant les commodités telles que le golf et la plage, c'est un choix approprié. Il convient également aux investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de location touristique, car l'emplacement et les équipements sont favorables. La proximité des aéroports (Málaga environ 7 km) et la bonne connexion aux centres urbains en font un lieu attrayant pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent profiter des avantages de la vie citadine. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (11 collèges dans le rayon) et des centres sportifs. La proximité immédiate des services tels que les supermarchés et les pharmacies est avantageuse pour tous les âges.
L'appartement se distingue par ses finitions modernes et soignées. La surface habitable de 84 m² est bien répartie, avec un salon-salle à manger ouvert qui s'intègre à une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante et relient l'intérieur à la terrasse privée. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. Des armoires encastrées de haute qualité offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère une bonne qualité de construction et d'entretien. Les installations communes, telles que la piscine et le court de paddle-tennis, complètent l'offre de qualité de vie.
L'appartement est proposé au prix de 465 000 €. Cela le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de cette région. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 84 m². L'orientation sud et la vue sur les environs, y compris une vue partielle sur la mer, sont des caractéristiques supplémentaires qui influencent le prix. La propriété est immédiatement disponible et en excellent état, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs recherchant une utilisation immédiate ou une location.
Los Flamingos, près de Málaga, est une région caractérisée par sa combinaison de terrains de golf, d'infrastructure urbaine et de proximité avec la côte. Cet appartement, avec sa surface habitable de 84 m², est situé dans un environnement urbain où de nombreux besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) facilite le quotidien. Parallèlement, des installations importantes comme l'hôpital (642 m) sont facilement accessibles. Les 21 arrêts de transport public dans les environs et les 4 lignes de transport en commun offrent des alternatives à la voiture. La région est marquée par un mélange de bâtiments résidentiels, d'installations sportives et la proximité de zones de loisirs, ce qui permet une vie variée. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade pouvant aller jusqu'à cinq mois contribuent à un rythme de vie méditerranéen.
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre un mélange équilibré de tranquillité et de proximité urbaine. L'appartement est situé dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (73 m et 211 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. La connexion au réseau de transports publics avec 21 arrêts et 4 lignes permet une mobilité flexible. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) offre des possibilités de loisirs. Parallèlement, des infrastructures importantes comme l'hôpital (642 m) et l'aéroport de Málaga (7,9 km) sont facilement accessibles. Cette connectivité, associée aux nombreuses possibilités de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs, façonne le style de vie dans cette région.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Flamingos, Málaga. Elle illustre la proximité de points importants tels que la plage de Playa de San Andrés, l'aéroport de Málaga et plusieurs terrains de golf. Les distances indiquées et le positionnement au sein de l'infrastructure urbaine donnent un aperçu des avantages de l'emplacement.
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Cette région est réputée pour son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 7,9 km de l'aéroport), offre un accès à un large éventail d'offres culturelles, de shopping et d'une atmosphère animée. L'appartement est bien relié aux principales villes côtières comme Marbella et Estepona, connues pour leur luxe et leurs divertissements. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité des zones résidentielles et de la vivacité des grandes villes. La Costa del Sol dans son ensemble est reconnue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui renforce l'attrait de cet immobilier spécifique.
L'accessibilité des plages, des centres urbains et de l'aéroport est un facteur clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km, ce qui permet un accès rapide. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), est attrayante pour les amateurs de golf. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km, idéal pour les voyageurs. L'environnement urbain offre une forte densité de commodités : 170 restaurants, 129 pharmacies, 59 banques et 15 dentistes sont disponibles dans un rayon de 2 km. La mobilité est assurée par 4 lignes de transport public et 21 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que l'accessibilité en voiture soit garantie par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé toute l'année. Avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'appartement décrit ici est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente vers la plage (0,8%), indiquant un littoral plat et facilement accessible. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les hivers doux contribuent à un agréable sentiment de vie, soutenu par le grand nombre d'heures d'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour de Málaga offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), sont facilement accessibles pour se détendre au bord de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) à proximité. Pour les personnes actives, il existe de nombreux centres sportifs, y compris des terrains de football et des clubs de boxe, accessibles en quelques minutes de marche. Des ports de plaisance comme le IGY Málaga Marina (2,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La combinaison des plages, du golf et des diverses offres sportives fait de la région un lieu attrayant pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Cette région est réputée pour son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 7,9 km de l'aéroport), offre un accès à un large éventail d'offres culturelles, de shopping et d'une atmosphère animée. L'appartement est bien relié aux principales villes côtières comme Marbella et Estepona, connues pour leur luxe et leurs divertissements. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité des zones résidentielles et de la vivacité des grandes villes. La Costa del Sol dans son ensemble est reconnue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui renforce l'attrait de cet immobilier spécifique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL109537
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
