Tento připravený k nastěhování dvouložnicový byt, nacházející se ve městské oblasti Málagy, nabízí spojení přímořského života a pohodlného přístupu do města. Nemovitost z roku 2007 se nachází v lokalitě Los Flamingos, oblíbené rezidenční oblasti s blízkostí veškerého zázemí. S obytnou plochou 118 m² a pevnou požadovanou cenou 890 000 € představuje tato rezidence jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s výhledem na moře a golfové hřiště. Orientace a design bytu jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a využily okolní krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v rezidenčním komplexu Los Flamingos a těží ze strategické polohy v rámci Málagy. Všechny základní služby jsou v pěší dostupnosti, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 73 metrů a nemocnice do 642 metrů. Blízkost veřejné dopravy, s několika linkami a zastávkami v okolí, zvyšuje dostupnost nemovitosti. Toto městské prostředí nabízí praktické bydlení v blízkosti pulzujícího města.
Tento dvouložnicový byt se dvěma koupelnami je navržen pro pohodlné bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje a vlastní terasu, ideální pro odpočinek a užívání výhledu. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a komora přispívají ke každodennímu komfortu. Společné bazény a upravené zahrady nabízejí další možnosti odpočinku a estetický přínos.
Byt dokončený v roce 2007 je starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho stav je popsán jako výborný. Integrace budovy do zavedeného rezidenčního komplexu znamená, že infrastruktura a společná zařízení jsou již plně v provozu. To nabízí okamžitou dostupnost a výhodu zralého rezidenčního prostředí bez typické čekací doby spojené s nákupem nemovitosti z plánu.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoliv novostavbou, což znamená, že byla dokončena v roce 2007. Jde o byt ve větším komplexu, tedy bez samostatného soukromí vily. Přestože se může pyšnit výhledem na moře a golfové hřiště, přímý přístup na pláž není okamžitý a vyžaduje krátkou cestu. Nemovitost je součástí rezidenčního komplexu, což znamená společné bydlení a sdílená zařízení, nikoliv exkluzivní soukromé pozemky.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rezidenci kombinující městskou dostupnost s žádoucími výhledy. Je praktickou volbou pro ty, kdo upřednostňují blízkost základních služeb, se supermarketem vzdáleným jen 73 metrů a nemocnicí do 642 metrů. Dostupnost veřejné dopravy a nabíjecích stanic pro elektromobily v okolí vyhovuje těm, kteří si cení udržitelné a pohodlné mobility. Poloha v zavedeném rezidenčním komplexu se společnými bazény a zahradami osloví obyvatele, kteří oceňují sdílené vybavení a dobře udržované prostředí. Výborný stav nemovitosti a status připraveno k nastěhování z ní činí vhodnou volbu pro kupující hledající okamžité nastěhování, ať už jako hlavní bydlení, druhý domov nebo dlouhodobou investici. Panoramatický výhled na moře a golfové hřiště v kombinaci s podnebím příznivým pro venkovní aktivity po značnou část roku zaujme každého, koho přitahuje středomořský životní styl.
Tento byt, dokončený v roce 2007, je prezentován ve výborném stavu, což odráží vysokou úroveň provedení. Vybavení zahrnuje integrovanou klimatizaci s chlazením i topením a krb, který přidává na pohodlí. Interiérové vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích pro efektivní úschovu. Nemovitost se může pyšnit vlastní terasou, ideální pro užívání panoramatického výhledu na moře a golfové hřiště. Obytný prostor je navržen s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, což zvyšuje pocit prostoru a plynulosti. Společné prostory zahrnují bazény a jsou zasazeny do upravených zahrad udržovaných na vysoké úrovni. Budova je vybavena výtahem, který zajišťuje snadný přístup na všechna patra. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, celková prezentace naznačuje kvalitní konstrukci a provedení odpovídající zavedené rezidenční oblasti s vysokou hodnotou.
Pevná požadovaná cena za tento dvouložnicový byt v Málaze činí 890 000 €. Jako existující dům dokončený v roce 2007 představuje tato cena celkové pořizovací náklady. Status připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování po dokončení prodeje. Cena odráží zavedenou lokalitu v rezidenčním komplexu Los Flamingos, jeho výborný stav a vybavení, jako je výhled na moře a golfové hřiště, společné bazény a dvě parkovací stání. Ve srovnání s novostavbami v regionu, které často začínají nižšími cenami, ale vyžadují další stavební čas a případné dodatečné náklady na úpravy, nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost za jasně definovanou cenu. Variace ceny by obvykle závisely na podobných starších nemovitostech v nejbližším okolí.
Tento byt v Málaze nabízí životní styl, který vyvažuje městský komfort s blízkostí pobřeží. Nachází se v Los Flamingos, zavedené rezidenční oblasti s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám; supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů a lékárna do 211 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice umístěna jen 642 metrů od nemovitosti. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s více autobusovými linkami a zastávkami usnadňujícími pohyb po městě. Podnebí s průměrnými teplotami 12–27 °C a ročním průměrem 18,8 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, což ukazuje na příjemné podmínky pro návštěvu místních pláží, jako je Playa de San Andrés, vzdálené 1,8 km vzdušnou čarou. Mírný sklon k nejbližší pláži (0,9 %) činí přístup pohodlným. Tato lokalita je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují snadnou dostupnost základních služeb, volnočasových možností a městského zázemí a zároveň si cení výhledu na moře a golfová hřiště.
Život v Los Flamingos v Málaze nabízí spojení městského komfortu a malebné krajiny. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou zázemí; supermarket je vzdálen jen 73 metrů a lékárna do 211 metrů, takže každodenní potřeby jsou snadno splnitelné. Oblast je dobře vybavena i pro zdravotní péči, nemocnice se nachází 642 metrů daleko. Pro volný čas je k dispozici mnoho restaurací (170 v okruhu 2 km) a kaváren (97 v okruhu 2 km). Blízkost více pláží, s Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,8 km vzdušnou čarou, poskytuje pravidelné příležitosti k mořským aktivitám. Samotný rezidenční komplex nabízí společné bazény a zahrady, což přispívá k uvolněné rezidenční atmosféře. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 21 zastávkami a 4 linkami obsluhujícími oblast, což snižuje závislost na soukromých vozidlech. Podnebí dosahuje ročního průměru 18,8 °C s příjemnými teplotami podporujícími venkovní život po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v rámci městské krajiny Málagy. Zvýrazňuje pozici nemovitosti vzhledem ke klíčovému zázemí, jako jsou supermarkety, nemocnice a zastávky veřejné dopravy. Mapa také ilustruje blízkost přímořských prvků, včetně pláží jako Playa de San Andrés, a rekreačních oblastí, jako jsou golfová hřiště. Tento vizuální kontext pomáhá pochopit bezprostřední prostředí a dostupnost služeb a volnočasových možností z nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je umístěn v živé provincii Málaga, klíčové oblasti na Costa del Sol. Nachází se na městském předměstí města Málaga a těší z rozsáhlé infrastruktury a zázemí významného regionálního centra. Nemovitost se nachází v Los Flamingos, zavedené rezidenční zóně známé svou exkluzivitou. Její poloha nabízí dobré spojení s oblíbenými přímořskými městy, jako jsou Marbella a Estepona, což obyvatelům umožňuje objevovat rozmanitou nabídku Costa del Sol. Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (7,9 km) dále zvyšuje její atraktivitu jako základny pro místní život i mezinárodní cestování. Oblast se vyznačuje kombinací městské zástavby, golfových hřišť a blízkostí středomořského pobřeží.
Tento byt těží ze skvělé dopravní dostupnosti. Nachází se přibližně 7,9 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Silniční dostupnost je dobrá, s napojením na hlavní trasy umožňující cesty do blízkých měst jako Marbella a Estepona. Možnosti veřejné dopravy jsou robustní, oblast obsluhuje 4 autobusové linky a 21 zastávek, včetně stanic jako Barbarela (0,7 km) a El Torcal (1,0 km). Pro volný čas je nemovitost výhodně umístěna poblíž několika golfových hřišť, s Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Řada pláží je také snadno dostupných, včetně Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km vzdušnou čarou. Základní služby jako supermarket a lékárna jsou v pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší subtropickému středomořskému podnebí s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C v zimě do 27 °C v létě, s ročním průměrem 18,8 °C. Toto podnebí umožňuje dlouhou venkovní sezonu. Koupací sezóna, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce 17 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírnému přímořskému podnebí. Lokalita těší bohatému slunečnímu svitu po celý rok. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena přibližně 1,8 km a sklon k ní je mírný, 0,9 %, což ji činí snadno dostupnou. Oblast nabízí příjemné přírodní prostředí s blízkými golfovými hřišti a přímořskou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí tohoto bytu nabízí širokou škálu volnočasových aktivit. Několik pláží je snadno dosažitelných, včetně Playa de San Andrés (1,8 km vzdušnou čarou) a Playa de la Malagueta (1,3 km vzdušnou čarou), obou dostupných po krátké cestě. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s více hřišti v okolí, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportovišť je také hojnost, s mnoha sportovními centry a hřišti v okruhu 2 km, včetně Pabellón Deportivo Tiro de Pichón a Campo de Fútbol Tiro de Pichón, obou vzdálených jen 0,4 km. Samotný rezidenční komplex poskytuje společné bazény a dětské bazény, což nabízí pohodlné možnosti odpočinku a relaxace bez nutnosti cestovat daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL775471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Málaze je umístěn v zavedené městské oblasti, odlišné od spíše resortových projektů nacházejících se dále podél Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které obvykle nabízejí novostavby za nižší počáteční ceny. Na rozdíl od nich je tato nemovitost existujícím domem, připraveným k nastěhování od roku 2007, s vyšší pevnou požadovanou cenou 890 000 €, což odráží její výbornou polohu, zavedené zázemí a specifické výhledy. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě, i když by mohly nabízet přímořské bydlení, by představovaly novou výstavbu s odpovídajícími termíny. Atraktivita této nemovitosti spočívá v její okamžité dostupnosti, poloze ve vysoce ceněném rezidenčním komplexu ve městě Málaga a kombinaci výhledů na moře a golfové hřiště. Kupující, kteří zvažují tuto nemovitost, pravděpodobně upřednostňují zavedenou infrastrukturu, okamžité nastěhování a specifický městsko-přímořský životní styl před nižšími vstupními cenami či moderním designem novějších, často předprodejních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR