Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και εύκολης πρόσβασης στην πόλη. Χτισμένο το 2007, το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, μια περιοχή γνωστή για την οικιστική της ελκυστικότητα και την εγγύτητα σε ανέσεις. Με 118 τ.μ. χώρο διαβίωσης και σταθερή ζητούμενη τιμή €890.000, αυτή η κατοικία παρουσιάζει μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ. Ο προσανατολισμός και ο σχεδιασμός του διαμερίσματος αποσκοπούν στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και την αξιοποίηση του περιβάλλοντος τοπίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο συγκρότημα Los Flamingos και επωφελείται από στρατηγική τοποθεσία εντός της Μάλαγα. Είναι τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Η εγγύτητα στις δημόσιες συγκοινωνίες, με αρκετές γραμμές και στάσεις κοντά, ενισχύει την προσβασιμότητά του. Αυτό το αστικό περιβάλλον προσφέρει μια πρακτική διαβίωση κοντά στον παλμό της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα ανοιχτού τύπου και ιδιωτική βεράντα, κατάλληλη για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Παροχές όπως κλιματισμός, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθήκη συμβάλλουν στην καθημερινή ευκολία. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι διαμορφωμένοι κήποι προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικά και αισθητικά οφέλη.
Ολοκληρωμένο το 2007, αυτό το διαμέρισμα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του αναφέρεται ως άριστη. Η ενσωμάτωση του κτιρίου σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών σημαίνει ότι οι υποδομές και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις λειτουργούν ήδη πλήρως. Αυτό προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και το πλεονέκτημα ενός ανεπτυγμένου οικιστικού περιβάλλοντος χωρίς τις συνήθεις περιόδους αναμονής που συνοδεύουν τις αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένο και όχι νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 2007. Πρόκειται για διαμέρισμα εντός μεγαλύτερου συγκροτήματος, επομένως δεν προσφέρει την αυτόνομη ιδιωτικότητα μιας βίλας. Αν και διαθέτει θέα στη θάλασσα και στο γκολφ, η άμεση πρόσβαση στην παραλία δεν είναι άμεση και απαιτείται σύντομη διαδρομή. Το ακίνητο ανήκει σε ένα συγκρότημα κατοικιών, κάτι που συνεπάγεται κοινόβια διαβίωση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αντί για αποκλειστικούς ιδιωτικούς χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία που συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με επιθυμητή θέα. Είναι πρακτική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών και σημείων φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων κοντά εξυπηρετεί όσους εκτιμούν τη βιώσιμη και βολική μετακίνηση. Η τοποθεσία του εντός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών, με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, ελκύει κατοίκους που εκτιμούν τις κοινόχρηστες ανέσεις και ένα περιβάλλον σε άριστη συντήρηση. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου και το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς του το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετάβαση, είτε για κύρια κατοικία, είτε για δεύτερο σπίτι, είτε για μακροπρόθεσμη επένδυση. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο γκολφ, σε συνδυασμό με το κλίμα που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου, θα αντηχήσουν σε όσους έλκονται από τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2007, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Οι παροχές περιλαμβάνουν ενσωματωμένο κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, καθώς και τζάκι που προσθέτει άνεση. Οι εσωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για αποδοτική αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, κατάλληλη για απόλαυση της πανοραμικής θέας στη θάλασσα και στο γκολφ. Ο χώρος διαβίωσης έχει σχεδιαστεί με κουζίνα ανοιχτού τύπου, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και ροής. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνες και εκτείνονται σε διαμορφωμένους κήπους, συντηρημένους σε υψηλό επίπεδο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η συνολική εικόνα υποδηλώνει ποιοτική κατασκευή και φινιρίσματα σύμφωνα με μια καθιερωμένη περιοχή κατοικιών υψηλής αξίας.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη Μάλαγα ανέρχεται σε €890.000. Ως υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2007, αυτό αποτελεί το συνολικό κόστος κτήσης. Η κατάσταση του ακινήτου ως ετοιμοπαράδοτο σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση του μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία εντός του συγκροτήματος Los Flamingos, την άριστη κατάστασή του και παροχές όπως θέα στη θάλασσα και στο γκολφ, κοινόχρηστες πισίνες και δύο θέσεις στάθμευσης. Σε σύγκριση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών της περιοχής που συχνά ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές αλλά απαιτούν επιπλέον χρόνο κατασκευής και ενδεχομένως πρόσθετα κόστη προσαρμογής, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα σε καθορισμένη τιμή. Οι διακυμάνσεις της τιμής θα εξαρτιόνταν συνήθως από παρόμοια μεταχειρισμένα ακίνητα στην άμεση περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει ένα τρόπο ζωής που εξισορροπεί την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Τοποθετημένο στο Los Flamingos, πρόκειται για καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο 211 μέτρα. Για θέματα υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 642 μέτρα από το ακίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και στάσεις που διευκολύνουν τις μετακινήσεις στην πόλη. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12-27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, ευνοεί έναν τρόπο ζωής στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, υποδεικνύοντας ευχάριστες συνθήκες για απόλαυση των τοπικών παραλιών, όπως το Playa de San Andrés, σε απόσταση 1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (0,9%) καθιστά την πρόσβαση άνετη. Η τοποθεσία αυτή ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ψυχαγωγικές επιλογές και ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και στα γήπεδα γκολφ.
Η ζωή στο Los Flamingos της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και γραφικής ομορφιάς. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο 211 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για υγεία, με νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Για ψυχαγωγία, πολλά εστιατόρια (170 εντός 2 χλμ.) και καφέ (97 εντός 2 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, με το Playa de San Andrés σε 1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέρει τακτικές ευκαιρίες για δραστηριότητες στη θάλασσα. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, συμβάλλοντας σε μια χαλαρή κατοικημένη ατμόσφαιρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με 21 στάσεις και 4 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Το κλίμα έχει μέσο όρο 18,8°C ετησίως, με ευχάριστες θερμοκρασίες που υποστηρίζουν την υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του αστικού τοπίου της Μάλαγα. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης την εγγύτητα σε παράκτια χαρακτηριστικά, όπως οι παραλίες Playa de San Andrés, και σε ψυχαγωγικές περιοχές όπως τα γήπεδα γκολφ. Αυτό το οπτικό πλαίσιο βοηθά στην κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας των υπηρεσιών και των επιλογών αναψυχής από το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο μέσα στη ζωντανή επαρχία της Μάλαγα, μια βασική περιοχή της Costa del Sol. Τοποθετημένο στην αστική περιφέρεια της πόλης της Μάλαγα, επωφελείται από τις εκτεταμένες υποδομές και ανέσεις ενός μεγάλου περιφερειακού κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, μια καθιερωμένη κατοικημένη ζώνη γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Η τοποθεσία του προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με δημοφιλείς παραλιακές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν τις ποικίλες προσφορές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (7,9 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως βάση τόσο για τοπική διαβίωση όσο και για διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα αστικής ανάπτυξης, γηπέδων γκολφ και εγγύτητας στη μεσογειακή ακτογραμμή.
Αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από άριστη συνδεσιμότητα. Βρίσκεται περίπου 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Η οδική προσβασιμότητα είναι καλή, με συνδέσεις προς μεγάλες αρτηρίες που επιτρέπουν μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι ισχυρές, με 4 γραμμές λεωφορείων και 21 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή, όπως οι σταθμοί Barbarela (0,7 χλμ.) και El Torcal (1,0 χλμ.). Για ψυχαγωγία, το ακίνητο βρίσκεται εύκολα κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador σε 8,2 χλμ. Πολλές παραλίες βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση, όπως το Playa de la Malagueta σε 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει υποτροπικό-μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Αυτό το κλίμα επιτρέπει μακριά υπαίθρια περίοδο διαβίωσης. Η κολυμβητική περίοδος, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει συνήθως τους 20°C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο παράκτιο κλίμα του. Η τοποθεσία επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια όλο το χρόνο. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει περίπου 1,8 χλμ., και η κλίση προς αυτή είναι ήπια 0,9%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, με κοντινά γήπεδα γκολφ και παράκτια τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή αυτού του διαμερίσματος προσφέρει πλήθος ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Πολλές παραλίες βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, όπως το Playa de San Andrés (1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και το Playa de la Malagueta (1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή), και οι δύο προσβάσιμες με σύντομες διαδρομές. Η περιοχή είναι επίσης κέντρο για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ., όπως το Pabellón Deportivo Tiro de Pichón και το Campo de Fútbol Tiro de Pichón, και τα δύο μόλις 0,4 χλμ. μακριά. Το ίδιο το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστες πισίνες και πισίνες για παιδιά, προσφέροντας βολικές επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση χωρίς να απαιτείται μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL775471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα είναι τοποθετημένο σε καθιερωμένη αστική περιοχή, διαφορετική από τα συγκροτήματα πιο προσανατολισμένα σε θέρετρα που βρίσκονται πιο κάτω στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas, τα οποία προσφέρουν συνήθως νεόδμητα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Σε αντίθεση με αυτά, το ακίνητο αυτό είναι υφιστάμενη κατοικία, ετοιμοπαράδοτη από το 2007, με υψηλότερη, σταθερή ζητούμενη τιμή €890.000, που αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία, τις καθιερωμένες ανέσεις και τη συγκεκριμένη θέα. Συγκροτήματα όπως τα Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και ενδεχομένως προσφέρουν επίσης παράκτια διαβίωση, θα αποτελούσαν νέα κατασκευή με σχετικά χρονοδιαγράμματα. Η ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητά του, τη θέση του εντός ενός ιδιαίτερα υπολογίσιμου συγκροτήματος στην πόλη της Μάλαγα και τον συνδυασμό θέας στη θάλασσα και στο γκολφ. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένες υποδομές, άμεση κατοίκηση και έναν συγκεκριμένο αστικο-παράκτιο τρόπο ζωής, αντί για τις χαμηλότερες τιμές εισόδου ή τον μοντέρνο σχεδιασμό των νεότερων, συχνά υπό ανέγερση, έργων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR
EL
SL