Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην αστική ζώνη της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας διαβίωσης και βολικής πρόσβασης στην πόλη. Χτίστηκε το 2007 και βρίσκεται στο Los Flamingos, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της ως τόπος διαμονής και την εγγύτητα σε ανέσεις. Με 118 τ.μ. χώρο διαβίωσης και σταθερή ζητούμενη τιμή 890.000 €, αυτή η κατοικία αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ. Ο προσανατολισμός και ο σχεδιασμός του διαμερίσματος αποσκοπούν στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και στην αξιοποίηση του περιβάλλοντος τοπίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό, που βρίσκεται στο συγκρότημα κατοικιών Los Flamingos, επωφελείται από μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, με αρκετές γραμμές και στάσεις κοντά, ενισχύει την προσβασιμότητα. Αυτό το αστικό περιβάλλον προσφέρει πρακτική διαβίωση κοντά στον παλμό της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα ανοιχτού τύπου και ιδιωτική βεράντα, κατάλληλη για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Παροχές όπως κλιματισμός, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθήκη συμβάλλουν στην καθημερινή ευκολία. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι καλλωπισμένοι κήποι προσφέρουν πρόσθετα οφέλη αναψυχής και αισθητικής.
Ολοκληρώθηκε το 2007 και πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή, η κατάστασή του αναφέρεται ως άριστη. Η ενσωμάτωση του κτιρίου σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών σημαίνει ότι οι υποδομές και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις λειτουργούν ήδη πλήρως. Αυτό προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και το πλεονέκτημα ενός ανεπτυγμένου περιβάλλοντος διαμονής χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής που σχετίζονται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένο και όχι νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 2007. Πρόκειται για διαμέρισμα εντός μεγαλύτερου συγκροτήματος, επομένως δεν προσφέρει την αυτονομία και την ιδιωτικότητα μιας βίλας. Αν και διαθέτει θέα στη θάλασσα και στο γκολφ, η απευθείας πρόσβαση στην παραλία δεν είναι άμεση και απαιτεί σύντομη διαδρομή. Το ακίνητο ανήκει σε ένα συγκρότημα κατοικιών, κάτι που συνεπάγεται κοινόχρηστη διαβίωση και κοινές εγκαταστάσεις, αντί για αποκλειστικούς ιδιωτικούς χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία που συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με επιθυμητή θέα. Είναι μια πρακτική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών και σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά εξυπηρετεί όσους εκτιμούν τη βιώσιμη και βολική κινητικότητα. Η τοποθεσία του εντός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών, με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν τις κοινές ανέσεις και ένα καλά συντηρημένο περιβάλλον. Η άριστη κατάσταση και η ετοιμοπαράδοτη φύση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετεγκατάσταση, είτε για κύρια κατοικία, είτε για δεύτερο σπίτι, είτε για μακροπρόθεσμη επένδυση. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο γκολφ, σε συνδυασμό με το κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του χρόνου, θα αγγίξει όσους έλκονται από τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2007, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Οι παροχές περιλαμβάνουν ενσωματωμένο κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και τζάκι, προσθέτοντας άνεση. Οι εσωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για αποδοτική αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, κατάλληλη για απόλαυση της πανοραμικής θέας στη θάλασσα και στο γκολφ. Ο χώρος διαβίωσης είναι σχεδιασμένος με κουζίνα ανοιχτού τύπου, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και ροής. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνες και βρίσκονται εντός καλλωπισμένων κήπων, συντηρούμενων σε υψηλό επίπεδο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η συνολική εικόνα υποδηλώνει ποιοτική κατασκευή και φινιρίσματα συνεπή με μια καθιερωμένη περιοχή υψηλής αξίας.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στη Μάλαγα είναι 890.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2007, αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος απόκτησης. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση του μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία εντός του συγκροτήματος Los Flamingos, την άριστη κατάστασή του και παροχές όπως θέα στη θάλασσα και στο γκολφ, κοινόχρηστες πισίνες και δύο θέσεις στάθμευσης. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών της περιοχής, που συχνά ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές αλλά απαιτούν επιπλέον χρόνο κατασκευής και ενδεχομένως πρόσθετα κόστη προσαρμογής, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα σε καθορισμένη τιμή. Οι διακυμάνσεις στην τιμή θα εξαρτιόνταν συνήθως από παρόμοια μεταχειρισμένα ακίνητα στην άμεση περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει ένα τρόπο ζωής που ισορροπεί την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Βρίσκεται στο Los Flamingos, μια καθιερωμένη περιοχή κατοικίας με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 211 μέτρων. Για ιατροφαρμακευτική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 642 μέτρα από το ακίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και στάσεις που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 27 °C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C, ευνοεί μια υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, κάτι που δείχνει ευνοϊκές συνθήκες για απόλαυση των τοπικών παραλιών, όπως το Playa de San Andrés, που απέχει 1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (0,9%) καθιστά την πρόσβαση άνετη. Η τοποθεσία αυτή ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, επιλογές αναψυχής και ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και στα γήπεδα γκολφ.
Η ζωή στο Los Flamingos της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και γραφικής ομορφιάς. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο 211 μέτρα, εξασφαλίζοντας την εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλές εγκαταστάσεις υγείας, με νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Για αναψυχή, πολλά εστιατόρια (170 εντός 2 χλμ.) και καφέ (97 εντός 2 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, με το Playa de San Andrés σε απόσταση 1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέρει τακτικές ευκαιρίες για δραστηριότητες στη θάλασσα. Το ίδιο το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, συνεισφέροντας σε μια χαλαρή ατμόσφαιρα κατοικίας. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με 21 στάσεις και 4 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Το κλίμα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C, με ευχάριστες θερμοκρασίες που υποστηρίζουν την υπαίθρια διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του αστικού τοπίου της Μάλαγα. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και συγκοινωνιακούς κόμβους. Ο χάρτης δείχνει επίσης την εγγύτητα σε παράκτια χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένων παραλιών όπως το Playa de San Andrés, και περιοχών αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ. Αυτό το οπτικό πλαίσιο βοηθά στην κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας υπηρεσιών και επιλογών αναψυχής από το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται εντός της ζωντανής επαρχίας της Μάλαγα, μιας βασικής περιοχής της Costa del Sol. Τοποθετημένο στην αστική περιφέρεια της πόλης της Μάλαγα, επωφελείται από τις εκτεταμένες υποδομές και ανέσεις ενός μεγάλου περιφερειακού κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, μια καθιερωμένη ζώνη κατοικίας γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Η τοποθεσία του προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με δημοφιλή παραθαλάσσια χωριά όπως η Marbella και η Estepona, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν τις ποικίλες προσφορές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (7,9 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως βάση τόσο για τοπική διαβίωση όσο και για διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα αστικής ανάπτυξης, γηπέδων γκολφ και εγγύτητας στις μεσογειακές ακτές.
Το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από άριστη συνδεσιμότητα. Βρίσκεται περίπου 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Η οδική προσβασιμότητα είναι καλή, με συνδέσεις προς μεγάλες αρτηρίες που επιτρέπουν μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι ισχυρές, με 4 γραμμές λεωφορείων και 21 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή, συμπεριλαμβανομένων σταθμών όπως Barbarela (0,7 χλμ.) και El Torcal (1,0 χλμ.). Για αναψυχή, το ακίνητο βρίσκεται βολικά κοντά σε αρκετά γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Πολλές παραλίες βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένου του Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα υποτροπικό-μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12 °C τον χειμώνα έως 27 °C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C. Αυτό το κλίμα επιτρέπει μεγάλη υπαίθρια περίοδο διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης, όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20 °C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας στο ήπιο παράκτιο κλίμα του. Η τοποθεσία επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η κοντινότερη παραλία, το Playa de San Andrés, απέχει περίπου 1,8 χλμ. και η κλίση προς αυτή είναι ήπια, στο 0,9%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, με κοντινά γήπεδα γκολφ και παράκτια τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του διαμερίσματος προσφέρει πλούτο δραστηριοτήτων αναψυχής. Αρκετές παραλίες βρίσκονται εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de San Andrés (1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Playa de la Malagueta (1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή), και οι δύο προσβάσιμες με σύντομες διαδρομές. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και γήπεδα εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Deportivo Tiro de Pichón και Campo de Fútbol Tiro de Pichón, και τα δύο μόλις 0,4 χλμ. μακριά. Το ίδιο το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστες πισίνες και παιδικές πισίνες, προσφέροντας βολικές επιλογές αναψυχής και χαλάρωσης χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL775471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα βρίσκεται εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής, διαφορετικής από τις περισσότερο τουριστικές αναπτύξεις που βρίσκονται πιο κάτω στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, που προσφέρουν συνήθως νεόδμητα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Σε αντίθεση με αυτά, το ακίνητο αυτό είναι υφιστάμενη κατοικία, ετοιμοπαράδοτη από το 2007, με υψηλότερη, σταθερή ζητούμενη τιμή 890.000 €, που αντικατοπτρίζει την κορυφαία τοποθεσία του, τις καθιερωμένες ανέσεις και τη συγκεκριμένη θέα. Αναπτύξεις όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και ενδέχεται επίσης να προσφέρουν παράκτια διαβίωση, θα αντιπροσώπευαν νέα κατασκευή με σχετικά χρονοδιαγράμματα. Η ελκυστικότητα του ακινήτου έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητά του, στη θέση του εντός ενός ιδιαίτερα αξιόλογου συγκροτήματος κατοικιών στην πόλη της Μάλαγα και στον συνδυασμό θέας στη θάλασσα και στο γκολφ. Αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένες υποδομές, άμεση χρήση και έναν συγκεκριμένο αστικο-παράκτιο τρόπο ζωής έναντι των χαμηλότερων τιμών εισόδου ή του μοντέρνου σχεδιασμού που συνδέονται με νεότερα, συχνά επί σχεδίου, έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID