Este apartamento pronto a habitar com dois quartos, localizado na área urbana de Málaga, oferece uma combinação de vida costeira e acesso conveniente à cidade. Construído em 2007, o imóvel está situado em Los Flamingos, uma zona conhecida pelo seu atrativo residencial e proximidade de comodidades. Com 118 m² de área habitável e um preço pedido fixo de €890.000, esta residência representa uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com vistas para o mar e para o campo de golfe. A orientação e o desenho do apartamento visam maximizar a luz natural e aproveitar a paisagem envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no condomínio fechado de Los Flamingos, este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Málaga. Está posicionado a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros. A proximidade do transporte público, com várias linhas e paragens nas imediações, melhora a sua acessibilidade. Este ambiente urbano oferece um contexto de vida prático, próximo do pulsar da cidade.
Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho foi concebido para uma vida confortável. A disposição inclui uma sala de estar espaçosa com cozinha aberta para a sala e um terraço privativo, ideal para relaxar e desfrutar das vistas. Características como ar condicionado quente/frio, roupeiros embutidos e uma arrecadação contribuem para a conveniência do dia a dia. As piscinas comuns e os jardins paisagísticos proporcionam benefícios adicionais de lazer e estética.
Concluído em 2007, este apartamento é um imóvel usado pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu estado é referido como excelente. A integração do edifício num condomínio fechado estabelecido significa que a infraestrutura e as instalações comuns já estão totalmente operacionais. Isto oferece disponibilidade imediata e o benefício de um ambiente residencial desenvolvido, sem os períodos de espera típicos associados a compras na planta.
Este imóvel é de segunda mão e não uma construção nova, o que significa que foi concluído em 2007. É um apartamento dentro de um complexo maior, portanto não oferece a privacidade autónoma de uma moradia. Embora tenha vistas para o mar e para o golfe, o acesso direto à praia não é imediato, exigindo uma curta deslocação. O imóvel faz parte de um condomínio fechado, o que implica vida comunitária e instalações partilhadas, em vez de terrenos privativos exclusivos.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência que combine acessibilidade urbana com vistas desejáveis. É uma escolha prática para quem prioriza a proximidade de serviços essenciais, com um supermercado a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros. A disponibilidade de transporte público e de pontos de carregamento de veículos elétricos nas proximidades atende a quem valoriza uma mobilidade sustentável e conveniente. A sua localização num condomínio fechado estabelecido, oferecendo piscinas e jardins comuns, atrai residentes que apreciam comodidades partilhadas e um ambiente bem cuidado. O excelente estado do imóvel e o estatuto de pronto a habitar tornam-no adequado para compradores que procuram uma mudança imediata, seja como residência principal, segunda casa ou investimento de longo prazo. As vistas panorâmicas para o mar e para o golfe, aliadas a um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, agradarão àqueles atraídos pelo estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento, concluído em 2007, é apresentado em excelente estado, refletindo um padrão elevado de acabamento. As características incluem ar condicionado quente/frio integrado e uma lareira, que acrescenta conforto. Os equipamentos interiores incluem roupeiros embutidos nos quartos para arrumação eficiente. O imóvel tem um terraço privativo, adequado para desfrutar das vistas panorâmicas para o mar e para o golfe. O espaço habitável foi desenhado com cozinha aberta para a sala, realçando a sensação de espaço e fluidez. As áreas comuns dispõem de piscinas e inserem-se em jardins paisagísticos, mantidos com elevado padrão. O edifício está equipado com elevador, garantindo fácil acesso a todos os pisos. Embora detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, a apresentação geral sugere construção e acabamentos de qualidade, consistentes com uma área residencial estabelecida e de alto valor.
O preço pedido fixo para este apartamento de dois quartos em Málaga é de €890.000. Como habitação existente concluída em 2007, este valor representa o custo total de aquisição. O estado de pronto a habitar do imóvel significa que a ocupação imediata é possível após a conclusão da venda. O preço reflete a localização estabelecida dentro do condomínio fechado de Los Flamingos, o seu excelente estado e características como vistas para o mar e para o golfe, piscinas comuns e dois lugares de estacionamento. Em comparação com novos empreendimentos na região, que frequentemente partem de preços mais baixos, mas exigem mais tempo de construção e potencialmente custos adicionais de personalização, este imóvel oferece disponibilidade imediata a um preço definido. Variações de preço dependeriam tipicamente de imóveis usados semelhantes nas imediações.
Este apartamento em Málaga oferece um estilo de vida que equilibra a conveniência urbana com a proximidade costeira. Localizado em Los Flamingos, é uma área residencial estabelecida com acesso imediato às necessidades diárias; um supermercado está a meros 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a apenas 642 metros do imóvel. A área é bem servida por transporte público, com várias linhas e paragens de autocarro que facilitam a circulação na cidade. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C, permite um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, indicando condições agradáveis para desfrutar das praias locais, como a Playa de San Andrés, localizada a 1,8 km em linha reta. O declive relativamente suave até à praia mais próxima (0,9%) torna o acesso confortável. Esta localização é adequada para indivíduos ou casais que valorizam ter serviços essenciais, opções de lazer e comodidades urbanas ao alcance, apreciando também as vistas para o mar e os campos de golfe.
A vida em Los Flamingos, Málaga, oferece uma combinação de conveniência urbana e beleza cénica. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de comodidades; um supermercado está a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área também está bem equipada para a saúde, com um hospital a 642 metros. Para o lazer, inúmeros restaurantes (170 num raio de 2 km) e cafés (97 num raio de 2 km) estão acessíveis. A proximidade de várias praias, com a Playa de San Andrés a 1,8 km em linha reta, proporciona oportunidades regulares de atividades à beira-mar. O próprio condomínio oferece piscinas comuns e jardins, contribuindo para uma atmosfera residencial relaxante. O transporte público está prontamente disponível, com 21 paragens e 4 linhas a servir a área, reduzindo a dependência de veículos privados. O clima tem uma média anual de 18,8°C, com temperaturas agradáveis que permitem a vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento na paisagem urbana de Málaga. Destaca a posição do imóvel em relação a comodidades-chave como supermercados, hospitais e ligações de transporte público. O mapa ilustra também a proximidade de elementos costeiros, incluindo praias como a Playa de San Andrés, e áreas recreativas como campos de golfe. Este contexto visual ajuda a compreender o ambiente imediato e a acessibilidade de serviços e opções de lazer a partir do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está posicionado na vibrante província de Málaga, uma área-chave da Costa del Sol. Localizado na periferia urbana da cidade de Málaga, beneficia da extensa infraestrutura e comodidades de um grande centro regional. O imóvel está situado em Los Flamingos, uma zona residencial estabelecida conhecida pela sua exclusividade. A sua localização oferece boa conectividade com povoações costeiras populares como Marbella e Estepona, permitindo aos residentes explorar as diversas ofertas da Costa del Sol. A proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (7,9 km) reforça ainda mais o seu atrativo como base tanto para a vida local como para viagens internacionais. A área caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento urbano, campos de golfe e proximidade da costa mediterrânica.
Este apartamento beneficia de uma excelente conectividade. Está situado a aproximadamente 7,9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. A acessibilidade rodoviária é boa, com ligações às principais vias que permitem viajar para cidades próximas como Marbella e Estepona. As opções de transporte público são robustas, com 4 linhas de autocarro e 21 paragens a servir a área, incluindo paragens como Barbarela (0,7 km) e El Torcal (1,0 km). Para o lazer, o imóvel está convenientemente localizado perto de vários campos de golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Numerosas praias também estão ao alcance, incluindo a Playa de la Malagueta a 1,3 km em linha reta. Serviços essenciais como supermercado e farmácia estão a poucos minutos a pé, reforçando a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima subtropical-mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,8°C. Este clima permite uma longa temporada de vida ao ar livre. A época balnear, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C, dura aproximadamente cinco meses. O apartamento está situado a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro suave. A localização beneficia de abundante sol ao longo do ano. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, está a aproximadamente 1,8 km, e o declive até ela é suave, de 0,9%, tornando o acesso fácil. A área oferece um ambiente natural agradável, com campos de golfe próximos e paisagens costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações deste apartamento oferecem uma riqueza de atividades recreativas. Várias praias estão ao alcance, incluindo a Playa de San Andrés (1,8 km em linha reta) e a Playa de la Malagueta (1,3 km em linha reta), ambas acessíveis através de curtas deslocações. A área é também um ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). As instalações desportivas também são abundantes, com numerosos centros e campos desportivos num raio de 2 km, incluindo o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón e o Campo de Fútbol Tiro de Pichón, ambos a apenas 0,4 km. O próprio condomínio disponibiliza piscinas comuns e piscinas infantis, oferecendo opções convenientes de lazer e relaxamento sem necessidade de deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL775471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Málaga está posicionado numa área urbana estabelecida, distinta dos empreendimentos mais voltados para resorts encontrados mais ao longo da Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas, que tipicamente oferecem apartamentos de construção nova a preços mais baixos. Ao contrário destes, este imóvel é uma habitação existente, pronto a habitar desde 2007, com um preço pedido fixo mais elevado de €890.000, refletindo a sua localização privilegiada, comodidades estabelecidas e vistas específicas. Empreendimentos como o Etherna Homes 2 em Estepona, embora também possam oferecer vida costeira, representariam construção nova com prazos associados. O atrativo deste imóvel reside na sua disponibilidade imediata, na sua posição num condomínio fechado muito conceituado na cidade de Málaga e na combinação de vistas para o mar e para o golfe. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam infraestrutura estabelecida, ocupação imediata e um estilo de vida urbano-costeiro específico, em vez dos preços de entrada mais baixos ou do design moderno associados a projetos mais recentes, frequentemente na planta.
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