Questo appartamento con due camere da letto pronto consegna, situato nella zona urbana di Málaga, offre un connubio tra vita costiera e comodo accesso alla città. Costruito nel 2007, l'immobile si trova a Los Flamingos, un'area nota per il suo appeal residenziale e la vicinanza ai servizi. Con 118 m² di superficie abitabile e un prezzo richiesto fisso di €890.000, questa residenza rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca un immobile con vista mare e sul campo da golf. L'orientamento e il design dell'appartamento puntano a massimizzare la luce naturale e a sfruttare il paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'urbanizzazione di Los Flamingos, questo appartamento beneficia di una posizione strategica all'interno di Málaga. Si trova a pochi passi dai servizi essenziali, con un supermercato a soli 73 metri e un ospedale entro 642 metri. La vicinanza ai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate nelle vicinanze, ne migliora l'accessibilità. Questo contesto urbano offre un ambiente di vita pratico, vicino al battito della città.
Questo appartamento con due camere da letto e due bagni è pensato per un vivere confortevole. La distribuzione include un soggiorno spazioso con cucina a vista e una terrazza privata, ideale per rilassarsi e godere della vista. Comfort come aria condizionata, armadi a muro e un ripostiglio contribuiscono alla comodità quotidiana. Le piscine condominiali e i giardini curati offrono ulteriori vantaggi di svago ed estetici.
Completato nel 2007, questo appartamento è un usato pronto consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni sono indicate come eccellenti. L'integrazione dell'edificio in un'urbanizzazione consolidata significa che le infrastrutture e le strutture comuni sono già pienamente operative. Questo garantisce la disponibilità immediata e il vantaggio di un ambiente residenziale sviluppato, senza i tempi di attesa tipici degli acquisti sulla carta.
Questo immobile è un usato e non una nuova costruzione, il che significa che è stato completato nel 2007. È un appartamento all'interno di un complesso più ampio e non offre quindi la privacy autonoma di una villa indipendente. Pur vantando vista mare e sul campo da golf, l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato e richiede un breve tragitto. L'immobile fa parte di un'urbanizzazione, il che implica una convivenza condominiale e strutture condivise, anziché spazi privati esclusivi.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza che unisca accessibilità urbana e viste desiderabili. È una scelta pratica per chi privilegia la vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 73 metri e un ospedale entro 642 metri. La presenza di trasporti pubblici e di punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze soddisfa chi predilige una mobilità sostenibile e comoda. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata, con piscine e giardini condominiali, attrae residenti che apprezzano servizi condivisi e un ambiente ben mantenuto. Le eccellenti condizioni e lo stato di pronta consegna lo rendono adatto a chi cerca un trasloco immediato, come residenza principale, seconda casa o investimento a lungo termine. Le viste panoramiche sul mare e sul campo da golf, insieme a un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno, conquisteranno chi è attratto dallo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento, completato nel 2007, è presentato in condizioni eccellenti, a testimonianza di un livello di finitura elevato. Le caratteristiche includono aria condizionata integrata, che fornisce climatizzazione sia calda che fredda, e un camino, per maggiore comfort. Le finiture interne comprendono armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio di archiviazione. L'immobile vanta una terrazza privata, ideale per godere delle viste panoramiche sul mare e sul campo da golf. Lo spazio abitabile è concepito con una cucina a vista, che amplifica la sensazione di spazio e fluidità. Le aree comuni comprendono piscine e sono immerse in giardini curati, mantenuti ad alto livello. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i piani. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la presentazione complessiva suggerisce una costruzione e finiture di qualità, coerenti con un'area residenziale consolidata di alto valore.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con due camere da letto a Málaga è di €890.000. Come abitazione esistente completata nel 2007, questa cifra rappresenta il costo totale di acquisizione. Lo stato di pronta consegna dell'immobile consente l'occupazione immediata al momento della vendita. Il prezzo riflette la posizione consolidata nell'urbanizzazione di Los Flamingos, le sue eccellenti condizioni e caratteristiche come vista mare e sul campo da golf, piscine condominiali e due posti auto. Rispetto alle nuove costruzioni della regione, che spesso partono da prezzi più bassi ma richiedono tempi di costruzione e potenziali costi aggiuntivi di personalizzazione, questo immobile offre disponibilità immediata a un prezzo definito. Le variazioni di prezzo dipenderebbero tipicamente da immobili usati simili nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento a Málaga offre uno stile di vita che coniuga comodità urbana e vicinanza alla costa. Situato a Los Flamingos, è un'area residenziale consolidata con accesso immediato alle necessità quotidiane; un supermercato è a soli 73 metri e una farmacia entro 211 metri. Per la sanità, un ospedale si trova a appena 642 metri dall'immobile. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate di autobus che facilitano gli spostamenti in città. Il clima, con temperature medie tra 12 e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura in genere cinque mesi, segnalando condizioni piacevoli per godere delle spiagge locali, come Playa de San Andrés, a 1,8 km in linea d'aria. La pendenza relativamente contenuta verso la spiaggia più vicina (0,9%) rende l'accesso comodo. Questa località è adatta a single o coppie che apprezzano avere servizi essenziali, opzioni ricreative e comfort urbani a portata di mano, oltre a godere della vista sul mare e sui campi da golf.
La vita a Los Flamingos, Málaga, offre un connubio di comodità urbana e bellezza paesaggistica. I dintorni immediati si caratterizzano per un'alta densità di servizi; un supermercato è a soli 73 metri e una farmacia entro 211 metri, garantendo facilmente il soddisfacimento delle esigenze quotidiane. L'area è inoltre ben attrezzata per la sanità, con un ospedale a 642 metri. Per il tempo libero, numerosi ristoranti (170 entro 2 km) e caffè (97 entro 2 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza a diverse spiagge, con Playa de San Andrés a 1,8 km in linea d'aria, offre regolari opportunità per attività al mare. L'urbanizzazione stessa dispone di piscine condominiali e giardini, che contribuiscono a un'atmosfera residenziale rilassata. I trasporti pubblici sono prontamente disponibili, con 21 fermate e 4 linee che servono la zona, riducendo la dipendenza dai veicoli privati. Il clima ha una media annua di 18,8°C, con temperature piacevoli che favoriscono la vita all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto a servizi chiave come supermercati, ospedali e collegamenti di trasporto pubblico. La mappa illustra inoltre la vicinanza a elementi costieri, tra cui spiagge come Playa de San Andrés, e ad aree ricreative come i campi da golf. Questo contesto visivo aiuta a comprendere l'ambiente immediato e l'accessibilità dei servizi e delle opzioni di svago dall'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato nella vivace provincia di Málaga, un'area chiave della Costa del Sol. Posizionato nella periferia urbana della città di Málaga, beneficia delle ampie infrastrutture e dei servizi di un importante centro regionale. L'immobile si trova a Los Flamingos, una zona residenziale consolidata nota per la sua esclusività. La sua posizione offre una buona connettività con le rinomate località costiere come Marbella ed Estepona, permettendo ai residenti di esplorare le diverse proposte della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (7,9 km) ne accresce ulteriormente l'attrattiva come base sia per la vita locale che per i viaggi internazionali. L'area si caratterizza per un mix di sviluppo urbano, campi da golf e vicinanza alla costa mediterranea.
Questo appartamento beneficia di un'eccellente connettività. Si trova a circa 7,9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. L'accessibilità stradale è buona, con collegamenti alle principali arterie che consentono viaggi verso città vicine come Marbella ed Estepona. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con 4 linee di autobus e 21 fermate che servono la zona, incluse stazioni come Barbarela (0,7 km) ed El Torcal (1,0 km). Per il tempo libero, l'immobile è comodamente vicino a diversi campi da golf, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Numerose spiagge sono inoltre facilmente raggiungibili, tra cui Playa de la Malagueta a 1,3 km in linea d'aria. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi, aumentando la comodità quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima subtropicale-mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia dai 12°C in inverno ai 27°C in estate, con una temperatura media annua di 18,8°C. Questo clima permette una lunga stagione di vita all'aperto. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C, dura circa cinque mesi. L'appartamento si trova a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima costiero mite. La località beneficia di un sole abbondante tutto l'anno. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è a circa 1,8 km e la pendenza verso di essa è di appena 0,9%, rendendola facilmente accessibile. L'area offre un ambiente naturale piacevole, con campi da golf e paesaggi costieri nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le vicinanze di questo appartamento offrono una ricchezza di attività ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de San Andrés (1,8 km in linea d'aria) e Playa de la Malagueta (1,3 km in linea d'aria), entrambe accessibili con brevi tragitti. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Anche le strutture sportive sono abbondanti, con numerosi centri sportivi e campi entro un raggio di 2 km, tra cui il Pabellón Deportivo Tiro de Pichón e il Campo de Fútbol Tiro de Pichón, entrambi a soli 0,4 km. L'urbanizzazione stessa dispone di piscine condominiali e piscine per bambini, offrendo comode opzioni di svago e relax senza bisogno di lunghi spostamenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL775471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Málaga è collocato in un'area urbana consolidata, distinta dalle urbanizzazioni più orientate al resort presenti più avanti lungo la Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che in genere offrono appartamenti di nuova costruzione a prezzi di partenza più bassi. A differenza di queste, questo immobile è un'abitazione esistente, pronta consegna dal 2007, con un prezzo richiesto fisso più alto di €890.000, a riprova della posizione privilegiata, dei servizi consolidati e delle viste specifiche. Complessi come Etherna Homes 2 a Estepona, pur potendo offrire anch'essi una vita costiera, rappresenterebbero nuove costruzioni con relativi tempi. L'attrattiva di questo immobile sta nella sua immediata disponibilità, nella posizione all'interno di un'urbanizzazione molto apprezzata della città di Málaga e nel connubio di viste sul mare e sul campo da golf. Gli acquirenti che considerano questo immobile probabilmente privilegiano infrastrutture consolidate, occupazione immediata e uno specifico stile di vita urbano-costiero rispetto ai prezzi d'ingresso più bassi o al design moderno associati a progetti più recenti, spesso sulla carta.
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