Málaga Los Flamingos területén található ez a sarok penthouse 3 hálószobával, amelyre lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre, Gibraltárra és a golfpályákra. A 166 m²-es lakóterülettel és egy tágas, 142 m²-es terasszal rendelkező ingatlan zökkenőmentes átmenetet biztosít a beltéri és kültéri élet között. A projekt átfogó biztonsági intézkedésekkel, mélygarázzsal és tárolóval rendelkezik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió gazdag infrastruktúrájához és a mediterrán életmódhoz. Ez a rezidencia nyugodt és exkluzív környezetet ígér, természettel és golfpályákkal körülvéve.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődő áron) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 €-tól kezdődő áron) projektekhez képest a Los Flamingos-i penthouse magasabb árkategóriába tartozik. Ez a különbség azonban a nagyobb lakóterülettel (166 m² a tipikusan kisebb helyett), a kiterjedtebb privát kültéri területtel (142 m² terasz) és az előkelőbb elhelyezkedéssel magyarázható. Az olyan projektek, mint a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól kezdődő áron) eltérő árkategóriákba esnek. Ez a penthouse, elhelyezkedését, kilátását és kínált szolgáltatásait (golfpályák közelsége, városi létesítmények elérése) figyelembe véve, a saját szegmensében értéket képvisel. A régió más projektjei szintén eltérnek a négyzetméterenkénti költség, a kínált szolgáltatások (különösen a golf és a tengeri hozzáférés) és az elhelyezkedés tekintetében. Különösen a tágas terasz és a panorámás kilátás különbözteti meg ezt az ingatlant a hasonló projektektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, a strand sétatávolságra. Az élelmiszerbolt 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. Ez a közelség garantálja a mindennapi élet kényelmét és gyors hozzáférést vészhelyzet esetén. A helyszín a természeti környezetben kínál nyugodt életet, miközben közel van a városi lehetőségekhez is.
Ez a penthouse azoknak a vásárlóknak készült, akik kényelmet és luxust keresnek. Kitűnik tágas hálószobáival, amelyek teraszra nyílnak, és világos életterével. A 142 m²-es terasz ideális helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. Kiterjedt biztonsági rendszerek és központi fűtési/hűtési rendszerek biztosítják a kényelmes, egész éves életvitelt.
Ez a projekt kiváló állapotban kerül bemutatásra. Jelenlegi, kifogástalan állapota azt jelenti, hogy azonnal lakható, további felújítás vagy átalakítás nélkül. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy felgyorsítsák a beköltözés folyamatát, és azonnal élvezhessék új otthonukat.
A projekt egy speciális életmódhoz és elvárásokhoz igazodik. Mivel a strand sétatávolságra van, nem közvetlen hozzáféréssel, és közös medencéket kínál, ez korlátozó tényező lehet azok számára, akik magán medencével rendelkező villák életmódját részesítik előnyben.
Ez a penthouse ideális mind állandó lakóhelyként, mind üdülőként. A golf szerelmeseinek ideális a golfpályák közelsége (8,2 km). A nemzetközi utazók számára a Malaga repülőtér (7,9 km) nagy előnyt jelent. Azok, akik a tengerparti életet kedvelik, értékelni fogják a strandok közelségét (1,3 km). Emellett számos kényelmi szolgáltatás, mint például 170 étterem, 129 gyógyszertár és 59 bank, kínálja a városi élet minden kényelmét. A 24 órás biztonság és a zárt lakópark is megfelelő környezetet biztosít a magánéletet és nyugalmat kereső családok számára. A mediterrán éghajlat, évi 3846 napsütéses órával és átlagosan 19,2°C hőmérséklettel, vonzó választássá teszi az időjárásra érzékeny emberek számára is.
Ez a penthouse kiváló állapotban van, és magas minőségű anyagokkal van felszerelve. Az olyan klímaberendezések, mint a légkondicionáló (meleg és hideg), a központi fűtés és a fürdőszobai padlófűtés, egész éves kényelmet biztosítanak. A kiváló biztonságot a zárt lakópark, a 24 órás őrzés és a kamerarendszer garantálja. A belső elemek, mint a beépített szekrények és a fedett terasz, növelik az életminőséget. Mindezek a jellemzők azt mutatják, hogy az ingatlan esztétikai és funkcionális szempontból is magas színvonalú.
Ez a 3 hálószobás penthouse 1.150.000 € induló áron kerül eladásra. Ez az ár a kínált lakóterület (166 m²) és a tágas terasz (142 m²) figyelembevételével versenyképes, tekintettel a helyszínre és a kínált szolgáltatásokra. Sarki elhelyezkedése és egyedülálló tengerre, Gibraltárra és golfpályákra néző kilátása miatt az ingatlan különleges értéket képvisel. Jelenlegi kiváló állapota és kínált felszereltsége (közös medencék, biztonság, parkolóhely) befektetési potenciál szempontjából is vonzóvá teszi.
Ez a Los Flamingos-i penthouse ideális mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik a városi kényelem közelségét részesítik előnyben. Az olyan létesítmények, mint a szupermarketek (73 méterig) és a gyógyszertárak (211 méterig) sétatávolságon belül megkönnyítik a mindennapi szükségletek kielégítését. A strandok, mint például a Playa de San Andrés (1,3 km), ideális helyet kínálnak a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A golfpályák, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), vonzzák a sport szerelmeseit. A Malaga repülőtér (7,9 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban, enyhén lejtős terepen (0,8%) helyezkedik el, ami kényelmes lakókörnyezetet biztosít. Évi 3846 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal élvezheti a Földközi-tenger éghajlatát.
Los Flamingos Málaga egyik fejlett negyede. Az alapvető szükségletek, mint például az élelmiszerbolt (73 m), a gyógyszertár (211 m) és a kórház (642 m), sétatávolságon belül elérhetők. A tengerpart 1,3 km-re található. A sportlétesítmények és a golfpályák, mint a rekreációs lehetőségek, a közelben találhatók. A régióban található 24 szálloda és 11 154 férőhely élénk turisztikai potenciálra utal. 13 általános iskola és 11 középiskola elegendő oktatási lehetőséget kínál a családok számára. Röviden, ez a terület mozgalmas, ugyanakkor pihentető életmódot kínál, amely megfelel a modern élet minden követelményének.
Ez a térkép Los Flamingos stratégiai helyszínét mutatja be. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, sportközpontokhoz és a Malaga repülőtérhez való közelségét. A városi létesítmények (szupermarket, gyógyszertár, kórház) sétatávolságon belüli elérhetősége rávilágít a régió praktikumára a mindennapi élethez.
Los Flamingos Málaga délnyugati részén, a Costa del Sol szívében található. Ez a helyszín mind a nyüzsgő városi élet, mind a nyugodt tengerparti városok közelségét kínálja. Rövid autóútra Málaga központjától és a híres Puerto Banústól gazdagítja a régió kínálatát. A Costa del Sol, mint Európa egyik vezető turisztikai célpontja, egész évben kedvező éghajlatáról, aranyszínű strandjairól és első osztályú golfpályáiról ismert. Ez a projekt stratégiai helyszínen található azok számára, akik tapasztalni szeretnék ezt a népszerű régió által kínált életmódot.
Ez a penthouse kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. Az olyan alapvető létesítmények, mint a szupermarket (73 m) és a gyógyszertár (211 m), könnyen elérhetők. A strand 1,3 km-re található (Playa de San Andrés). A Malaga repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A rekreációs létesítmények, mint a golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) és a sportközpontok (Campo de Fútbol Mortadelo 0,2 km), szintén a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek közé tartoznak a vasútállomások (La Unión 0,1 km) és a 4 buszjárat. Gépjárművel történő közlekedés is egyszerű; elektromos jármű töltőállomás található 434 méterre.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga déli partján található projekt kedvező éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és évi 3846 napsütéses órával. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő projektet enyhe tengeri szellő hűsíti, míg a 0,8%-os enyhe lejtés megakadályozza a víz esetleges felgyülemlését. A telek enyhék, a nyarak naposak és melegek, ideális feltételeket teremtve az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kiemelkedik a pihenési és rekreációs lehetőségek közelségével. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés mindössze 1,3 km-re található, és más népszerű strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador és a környező golfpályák kiváló lehetőségeket kínálnak. A sportközpontok (Campo de Fútbol Mortadelo 0,2 km) és a jachtkikötők (IGY Málaga Marina 2,4 km) tovább növelik a régió rekreációs sokszínűségét.
Forrás: OpenStreetMap
Los Flamingos Málaga délnyugati részén, a Costa del Sol szívében található. Ez a helyszín mind a nyüzsgő városi élet, mind a nyugodt tengerparti városok közelségét kínálja. Rövid autóútra Málaga központjától és a híres Puerto Banústól gazdagítja a régió kínálatát. A Costa del Sol, mint Európa egyik vezető turisztikai célpontja, egész évben kedvező éghajlatáról, aranyszínű strandjairól és első osztályú golfpályáiról ismert. Ez a projekt stratégiai helyszínen található azok számára, akik tapasztalni szeretnék ezt a népszerű régió által kínált életmódot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL410445
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
