פנטהאוז פינתי יוקרתי זה, הממוקם בקרבת מרכז העיר מלגה, מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון ומגרשי גולף. דירה זו בת שלושה חדרי שינה ממוקמת בנוחות בקרבת החוף ומרכזי קניות, תוך שהיא מספקת סביבת מגורים שלווה. אידיאלי עבור אלו המחפשים יוקרה, נוחות ומיקום מעולה בספרד שטופת השמש, עם כל מה שנדרש לחיים בהישג יד.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), הפנטהאוז בלוס פלמינגוס מציע טווח מחירים גבוה יותר, החל מ-1,150,000 €, המשקף את מיקומו האקסקלוסיבי ואת שטחי המגורים הגדולים יותר. Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 €) גם הוא בטווח מחירים בינוני, וכנראה בגודל. לוס פלמינגוס מתבלט במיקומו 'Frontline Golf', המציע סביבת מגורים יוקרתית ושקטה יותר, בעוד פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע סגנונות חיים שונים וגישה לאזורי חוף ושירותים מגוונים. הגישה למלגה מהווה יתרון עבור לוס פלמינגוס, ומציעה קישור טוב יותר לשדה התעופה ולחיי התרבות של העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור המגורים היוקרתי לוס פלמינגוס מציע סביבה שלווה, ובמקביל נמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף, מהחנויות ומהמסעדות. מגרשי גולף וצמחייה עוטפים את האזור, ויוצרים סביבת מגורים ייחודית.
פנטהאוז זה עונה על דרישות גבוהות לאורח חיים יוקרתי. מרפסות גדולות, חדרי שינה מרווחים ומתקנים מודרניים יוצרים בית אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה.
למרות שאינו בניין חדש, הדירה במצב מצוין, המאפשר כניסה מיידית. הקהילה מטפלת במרחבים המשותפים ובמתקנים, ומבטיחה איכות חיים גבוהה.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על החוף, אם כי החוף נמצא במרחק קצר. ייתכן שתהיה פעילות באזור במהלך עונת התיירות. תדירות התחבורה הציבורית עשויה להשתנות.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים בסביבה יוקרתית ובטוחה עם כל הנוחיות בהישג יד. לחובבי גולף, הוא מציע קרבה למספר מגרשי גולף ברמה הגבוהה ביותר. זוהי גם בחירה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים אקלים שטוף שמש, קרבה לים התיכון ואפשרות ליהנות מאורח חיים פעיל. הנכס מתאים הן למגורים קבועים והן לבית נופש, ובמקביל מציע פוטנציאל להפקת הכנסות משכירות.
הדירה במצב מצוין ומתאפיינת בגימור איכותי. היא כוללת נוחיות מודרניות כמו מערכת מיזוג אוויר (אוויר קר וחם), חימום מרכזי בגז וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. אזורי המגורים מרווחים ומוארים, מלווים במרפסות גדולות. הביטחון מובטח על ידי מתחם סגור עם גישה מבוקרת, השגחה 24 שעות ביממה ומצלמות. פרטים פונקציונליים כמו ארונות מובנים ומעלית מוסיפים לנוחות.
פנטהאוז יוקרתי זה בלוס פלמינגוס, מלגה, זמין במחיר של 1,150,000 €. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, חדרים מרווחים. הנכס כולל מרפסת גדולה ומגוון נוחיות, כולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את הגימור האיכותי ואת שטחי המגורים המרווחים, הכוללים 166 מ"ר של שטח מגורים ו-142 מ"ר של מרפסת. המחיר תחרותי בשוק הנוכחי.
לוס פלמינגוס, מלגה, הוא מקום שבו אורח חיים יוקרתי פוגש אורח חיים ים תיכוני. אקלים שטוף שמש, מורשת תרבותית עשירה ונוחיות מודרניות יוצרים סביבה אטרקטיבית. הקרבה הן לחיים העירוניים והן לאטרקציות טבעיות, כמו חופים ומגרשי גולף, מציעה אפשרויות מגוונות לפנאי. מספר שעות השמש בשנה ועונת שחייה ארוכה מזמינים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור ידוע בבטיחותו ובתשתיתו המתוחזקת היטב, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי למשפחות ויחידים כאחד.
לוס פלמינגוס, מלגה, מציעה אורח חיים ייחודי בו בתים יוקרתיים פוגשים טבע ונוחיות. האזור ידוע במגרשי הגולף, המסעדות והמלונות שלו. הקרבה לחוף (1.3 ק"מ) ולמלגה פירושה שגם הרפיה וגם חיי עיר נגישים בקלות. שעות השמש בשנה (3,846) ועונת שחייה ארוכה (5 חודשים) מאפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. נוחיות עירוניות, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, נמצאים במרחק הליכה קצר.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של לוס פלמינגוס במלגה. היא מדגישה את הקרבה למלגה, לחוף הים ולצירי תנועה ראשיים, וממחישה את הנגישות של האזור ואת אפשרויות אורח החיים.
לוס פלמינגוס ממוקם ממערב למלגה, בלב קוסטה דל סול. הוא חלק מאזור הידוע באתרי הנופש היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף וקו החוף היפהפה. האזור מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין נוחיות עירוניות, תוך שהוא מקושר היטב עם ערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבייה ואסטפונה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Andrés) נמצא במרחק 1.3 ק"מ בקו אווירי. ישנה גישה נוחה למלגה ולשדה התעופה שלה (7.9 ק"מ). האזור נהנה מרשת תחבורה מצוינת, כולל 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, מה שהופך את התנועה לנוחה גם ללא רכב. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (La Unión, Barbarela) נמצאות במרחק מספר דקות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הים תיכוני, האופייני למלגה, מציע טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,846 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, כולל עונת שחייה ארוכה שנמשכת כ-5 חודשים בטמפרטורות מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה 11 מטר מעל פני הים, ומדרון קל של 0.8% מוביל אל החוף. הסביבה עשירה בצמחייה ומציעה נופים יפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de San Andrés (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ), נגישים בקלות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). קיימים גם מרכזי ספורט ומתקנים, כמו Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ) ו-Club Boxeo Málaga (0.4 ק"מ), המספקים אפשרויות מגוונות לנופש פעיל.
מקור: OpenStreetMap
לוס פלמינגוס ממוקם ממערב למלגה, בלב קוסטה דל סול. הוא חלק מאזור הידוע באתרי הנופש היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף וקו החוף היפהפה. האזור מציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין נוחיות עירוניות, תוך שהוא מקושר היטב עם ערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבייה ואסטפונה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL410445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
