يوفر هذا البنتهاوس الزاوي الفريد إطلالات خلابة على البحر وجبل طارق وملاعب الجولف. يقع في قلب لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، بالقرب من مدينة مالاغا، ويجمع بين الحياة الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. يضمن المبنى الذي تم بناؤه عام 2023 وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تتميز الشقة بثلاث أجنحة نوم فسيحة، لكل منها مدخل إلى شرفة، وشرفة واسعة تبلغ مساحتها 142 مترًا مربعًا، مثالية للدمج السلس بين الحياة الداخلية والخارجية. هذا هو المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقدم لوس فلامينغوس (Los Flamingos) مزيجًا فريدًا من الفخامة والقرب من الطبيعة مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى. في حين أن مشاريع إستيپونا (Estepona)، مثل أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبر (Aby Upper) (بدءًا من 320,000 يورو)، توفر شققًا حديثة، إلا أنها غالبًا ما تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية وبعيدة عن ملاعب الجولف. تقدم ألبين بنالمادينا (Alba Benalmádena) في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا اتصالات جيدة وقربًا من الشاطئ، ولكنها قد لا توفر نفس البيئة الحصرية للجولف. يعكس سعر البنتهاوس هذا في لوس فلامينغوس (بدءًا من 1,150,000 يورو) فئته المتميزة، حيث يجمع بين موقع خط الجولف الأمامي (frontline golf) والشرفات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة، وهي نادرة في العقارات ذات الأسعار المعقولة. في حين أن المناطق المجاورة تقدم خيارات جيدة، فإن هذا العقار يتميز بتقديمه مزيجًا نادرًا من الهدوء والقرب من الجولف والمناظر البحرية الرائعة، مما يبرر نطاقه السعري الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في مالاغا (Málaga) مزيجًا متناغمًا من الجمال الطبيعي وراحة الحياة الحضرية. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وقربه من ملاعب الجولف، فإنه يوفر بيئة هادئة وحصرية. يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سلاسة الحياة اليومية.
تم تصميم هذا البنتهاوس خصيصًا للأفراد الذين يقدرون الجودة والراحة. أجنحة النوم الثلاثة، والشرفة الواسعة، ووسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، تلبي أعلى المعايير. توفر النوافذ الكبيرة والاتجاه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي والدفء.
يعكس هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2023، البناء الحديث. تضمن المواد عالية الجودة والحلول التقنية راحة السكن وكفاءة الطاقة. يوفر العقار الجديد سكنًا خاليًا من الهموم لسنوات قادمة، دون الحاجة إلى إصلاحات غير متوقعة.
هذه الشقة ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن سكن صغير جدًا وسهل الصيانة، نظرًا لأن مساحة الشرفة الكبيرة تتطلب بعض العناية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الشاطئ قريب، إلا أنه ليس على خط المواجهة المباشر للشاطئ، مما قد يمثل قيدًا لمن يرغبون في العيش مباشرة بجوار البحر.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد الذين يقدرون الفخامة والهدوء والمناظر الخلابة مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات عالي الجودة. سيجد عشاق الجولف هنا قاعدة مثالية، حيث تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف رفيعة المستوى. كما أنه ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام، مع الحفاظ على الخصوصية والأمان. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يحافظ على قيمته وقابل للتأجير، قد يكون هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا أيضًا.
مستوى التشطيب في الشقة ممتاز، مما يعكس جودتها العالية وموقعها المتميز. من المحتمل أن تكون الأرضيات مبلطة بمواد متينة وأنيقة، مناسبة للمناخ المتوسطي. الجدران مطلية بألوان محايدة، مما يخلق جوًا مشرقًا وواسعًا. الحمامات مجهزة بتجهيزات حديثة وبلاط عالي الجودة، مما يوفر تجربة شبيهة بالسبا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وأسطح عمل أنيقة، تجمع بين الوظائف والجماليات. أنظمة تكييف الهواء والتدفئة حديثة وفعالة، وتوفر الراحة على مدار العام. تزيد النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة إلى الشرفة والشرفة من الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,150,000 يورو. يوفر العقار قيمة كبيرة نظرًا لموقعه وحجمه والمرافق التي يقدمها. بالنظر إلى أنه عقار متميز في منطقة حصرية، فإن السعر يعكس جودته وموقعه. الإتاحة محدودة، وغالبًا ما تُباع هذه الأنواع من العقارات بسرعة، خاصة بالنظر إلى وضعها الحالي في السوق والطلب في المنطقة. تتوفر معلومات تفصيلية حول التصميمات المختلفة والأسعار النهائية عند الطلب.
لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في مالاغا هو حي يقدم إيقاع حياة فريدًا. غالبًا ما تبدأ الأيام بشروق الشمس على الشرفة، والتي توفر إطلالات رائعة على البحر. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بنزهة على الشاطئ، مثل شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés، 1.3 كم) أو شاطئ لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta، 1.3 كم). في وقت الغداء، لديك خيارات واسعة في العديد من المطاعم القريبة (170 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء في حمامات السباحة المشتركة أو لعب الجولف في الملاعب القريبة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم). في المساء، يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس من الشرفة، مع مناظر تمتد حتى جبل طارق. توفر المراكز الرياضية والمعالم الثقافية في المنطقة وسائل ترفيهية لوقت فراغك.
توفر لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في مالاغا جودة حياة تجمع بين هدوء الطبيعة وحيوية المدينة. يمكن أن تبدأ الأيام بهدوء مع قهوة الصباح على الشرفة المطلة على البحر وملاعب الجولف. يؤدي المشي لمسافة قصيرة إلى محلات السوبر ماركت المحلية (73 مترًا) للتسوق اليومي، وإذا لزم الأمر، فإن الصيدلية (211 مترًا) والبنك (59 مترًا) يقعان أيضًا على مسافة قريبة. بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء في حمامات السباحة المجتمعية أو ممارسة الرياضة في ملعب كرة القدم (Campo de Fútbol Mortadelo، 0.2 كم). في المساء، يمكنك الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة. وسائل النقل العام، مثل خطوط الحافلات (4 خطوط) ومحطات القطار القريبة (La Unión 0.1 كم)، تسهل التنقل بدون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
تُظهر هذه الخريطة التفاعلية موقع البنتهاوس الخاص بك في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مالاغا. يمكنك عرض المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمرافق الهامة الأخرى. تساعد الخريطة في تصور بنية المنطقة وروابط النقل.
يقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر سهولة الوصول إلى كل من الحياة النابضة بالحياة في مدينة مالاغا ومنتجعات كوستا ديل سول الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena). يوفر موقع المنطقة توازنًا بين بيئة سكنية هادئة ومراكز سياحية حيوية. القرب من المطار وروابط الطرق الجيدة تجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف الأندلس.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي مع اتصالات ممتازة. تقع الشواطئ مثل شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.3 كم، ويسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7 كم فقط، مما يضمن سهولة السفر. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، على بعد أقل من 10 كم. كما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل المطاعم والمتاجر والعروض الثقافية، بفضل شبكة النقل العام الجيدة والقرب من الطرق السريعة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. الصيف حار وجاف، بينما الشتاء معتدل وماطر. يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى 3,846 ساعة، مما يضمن موسم صيف طويل وظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة مياه البحر مريحة. توفر الحدائق والمناطق الخضراء وقرب ملاعب الجولف فرصًا للاستمتاع بالطبيعة. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 11 مترًا، مما يضمن مناخًا لطيفًا ومستقرًا دون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.3 كم فقط وتوفر فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس وممارسة الرياضات المائية. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة ونظافة عالية. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف رفيعة المستوى، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب كرة القدم (Campo de Fútbol Mortadelo، 0.2 كم) والمراكز الرياضية (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce، 0.3 كم). لعشاق الإبحار، توجد العديد من المراسي القريبة، مثل ميناء إيجي مالاغا (IGY Málaga Marina، 2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر سهولة الوصول إلى كل من الحياة النابضة بالحياة في مدينة مالاغا ومنتجعات كوستا ديل سول الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena). يوفر موقع المنطقة توازنًا بين بيئة سكنية هادئة ومراكز سياحية حيوية. القرب من المطار وروابط الطرق الجيدة تجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL410445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
