Esta cobertura em canto com 3 quartos oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, Gibraltar e o campo de golfe. Com 166 m² de espaço interior e um amplo terraço de 142 m², foi concebida para um estilo de vida de luxo ao ar livre. A propriedade está situada numa zona residencial exclusiva, conhecida pela sua tranquilidade e comodidades de alta qualidade. A localização estratégica em Los Flamingos, Málaga, garante fácil acesso a praias, campos de golfe e principais vias de comunicação, combinando privacidade e conveniência. A proximidade ao aeroporto e aos centros urbanos enriquece ainda mais o seu apelo como residência principal ou secundária.
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, ou Alba Benalmadena (€699.000), esta cobertura em Los Flamingos posiciona-se na faixa alta do mercado, refletindo as suas características premium. O preço de €1.150.000 é justificado pela combinação de vista mar, localização em frente ao golfe, amplitude dos espaços interiores e exteriores, e a exclusividade da área de Los Flamingos. Enquanto outros empreendimentos oferecem preços mais acessíveis, esta cobertura destaca-se pelas suas vistas panorâmicas e qualidade percebida, visando um comprador que procura luxo e uma localização de primeira linha. A área interior de 166 m² e o vasto terraço de 142 m² são significativamente maiores do que muitas opções mais económicas, oferecendo valor acrescentado para quem deseja espaço e conforto habitacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Flamingos, Málaga, esta cobertura goza de uma localização privilegiada. A proximidade ao mar (Playa de la Malagueta a 1.3 km) e a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) tornam-na ideal para quem procura um estilo de vida ativo e relaxado. O ambiente é predominantemente residencial, oferecendo uma sensação de exclusividade.
Esta cobertura é projetada para quem deseja conforto e espaço. Os três quartos, cada um com acesso a um terraço, e a ampla sala de estar integram-se perfeitamente com o grande terraço exterior. A presença de aquecimento central, ar condicionado e um sistema de segurança avançado atende às necessidades de quem procura uma casa moderna e segura.
O imóvel, classificado como Cobertura (Penthouse), encontra-se em excelente estado. A descrição sugere uma construção recente ou renovada com acabamentos de alta qualidade. Características como elevador e amplos terraços indicam um desenvolvimento moderno, focado no conforto e na estética contemporânea.
Esta cobertura não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. A orientação a sul é uma vantagem, mas a vista para o lago mencionada nas características pode ser um elemento secundário em relação às vistas principais do mar, Gibraltar e golfe. Não existem garagens subterrâneas mencionadas no texto do projeto.
Esta cobertura destina-se a quem procura uma residência de luxo com amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes, ideal como primeira ou segunda casa. É adequada para casais ou famílias que apreciam a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, mas desejam proximidade a serviços e atividades de lazer. Entusiastas de golfe encontrarão a proximidade a campos de golfe uma grande vantagem. A presença de infraestruturas como escolas e centros de saúde torna-a confortável também para residências permanentes. A localização estratégica perto do aeroporto e das principais vias de comunicação facilita o acesso de e para outros destinos, tornando-a perfeita para quem viaja frequentemente ou deseja uma base conveniente para explorar a Costa del Sol.
A cobertura é descrita como em excelente estado, com características que indicam um alto padrão de qualidade. O ar condicionado (quente e frio) e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. O sistema de segurança 'premium' com acesso controlado, vigilância 24 horas e câmaras oferece tranquilidade. As vistas panorâmicas sobre o mar, montanhas e golfe, juntamente com terraços cobertos, elevador e roupeiros embutidos, contribuem para uma experiência de vida de luxo e funcionalidade. Os acabamentos não são especificados em detalhe, mas o estado geral e as comodidades sugerem um nível elevado.
O preço desta cobertura é de €1.150.000. A propriedade é do tipo Cobertura com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma ampla área interior de 166 m² e 142 m² de terraço exterior. O custo reflete a localização exclusiva, as vistas panorâmicas sobre o mar e o golfe, e os acabamentos de alta qualidade. Não há informações disponíveis sobre outras unidades ou variações de preço dentro deste projeto específico, mas a descrição "muito competitivo no mercado atual" sugere uma avaliação estratégica.
Los Flamingos, Málaga, representa uma área residencial de prestígio, conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade à costa. A vida quotidiana aqui é caracterizada por um ritmo tranquilo, típico de zonas residenciais exclusivas, mas com a conveniência de ter serviços essenciais à mão. A proximidade a um supermercado (73 m) e farmácia (211 m) facilita as necessidades diárias. O ambiente envolvente, com 170 restaurantes e 129 farmácias num raio de 2 km, oferece uma vasta gama de opções para lazer e necessidades pessoais. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias nas proximidades indica uma área também adequada para famílias. A forte componente turística, com 24 hotéis e mais de 11.000 camas, sugere uma atmosfera animada durante os períodos de alta temporada, mantendo um caráter residencial.
A localização em Los Flamingos, Málaga, oferece um equilíbrio entre vida residencial tranquila e acesso a serviços urbanos. A proximidade a pé a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e hospital (642 m) facilita o dia a dia. Os 170 restaurantes e 97 cafés num raio de 2 km oferecem amplas opções de lazer. O Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e outros centros desportivos próximos atendem às necessidades dos desportistas. A presença de 21 paragens de transporte público e 4 linhas de transportes coletivos nas proximidades aumenta a conectividade, embora o uso do carro seja provável para explorar a região mais amplamente.
A localização desta cobertura em Los Flamingos, Málaga, é realçada pela sua proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos. O mapa mostra uma área residencial bem conectada, que beneficia da proximidade ao aeroporto e à costa.
Los Flamingos, situada na província de Málaga, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. Esta área é conhecida pelo seu estilo de vida de luxo, campos de golfe de renome mundial e vistas sobre o Mediterrâneo. A proximidade à cidade de Málaga (cerca de 7 km do aeroporto) oferece acesso a uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A região é conhecida pelo seu clima excelente e infraestrutura turística desenvolvida, tornando-a um destino procurado por residentes e visitantes internacionais.
Esta cobertura está estrategicamente posicionada. Praias como a Playa de San Andrés ficam a apenas 1.3 km de distância (cerca de 0.8% de inclinação, portanto plana). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 7 km em linha reta. O acesso a campos de golfe é excelente, com várias opções a menos de 11 km. As comodidades urbanas estão ao alcance: supermercado a 73 m, farmácia a 211 m, hospital a 642 m. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 4 linhas, oferece alternativas ao carro, embora a proximidade às principais artérias rodoviárias torne o carro o meio mais prático para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, e uma média sazonal entre 12°C e 27°C. O sol é abundante, com cerca de 3.846 horas de sol por ano, e uma estação balnear que dura 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar garante uma atmosfera costeira agradável. A inclinação para o mar é mínima (0.8%), tornando o acesso à costa fácil. A proximidade à natureza é evidente na presença de áreas verdes e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome como a Playa de San Andrés (1.3 km) e a Playa de la Malagueta (1.3 km) é um ponto forte. Estas praias são ideais para relaxamento e atividades aquáticas durante os 5 meses da estação balnear. A oferta recreativa estende-se a inúmeros campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A área também oferece centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e várias instalações marítimas como a IGY Málaga Marina (2.4 km), satisfazendo uma vasta gama de interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, situada na província de Málaga, posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol. Esta área é conhecida pelo seu estilo de vida de luxo, campos de golfe de renome mundial e vistas sobre o Mediterrâneo. A proximidade à cidade de Málaga (cerca de 7 km do aeroporto) oferece acesso a uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A região é conhecida pelo seu clima excelente e infraestrutura turística desenvolvida, tornando-a um destino procurado por residentes e visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL410445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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