Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado na desejada urbanização Altos de La Quinta, em Benahavís. Situado numa zona tranquila e rural, a propriedade oferece uma combinação de serenidade, espaço e acesso a comodidades, com vistas desafogadas para a serra. A construção data de 2004, apresentando um estado de conservação que permite a ocupação imediata, com potencial para atualizações futuras de acordo com o gosto pessoal do proprietário. A orientação Sudeste garante boa luminosidade natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benahavís, este imóvel localiza-se numa área de campo, a uma distância considerável da costa, mas com acesso relativamente próximo a campos de golfe e serviços básicos. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator importante a considerar, dada a distância a supermercados e outras infraestruturas.
Para quem procura tranquilidade e um ambiente rural com proximidade a campos de golfe, este imóvel pode ser adequado. As duas divisões principais e a disposição espacial são características a ponderar para um estilo de vida que valoriza o espaço interior e a vista para a paisagem.
A construção deste apartamento data de 2004, não se tratando de um empreendimento novo. O estado de conservação é descrito como bom, indicando que a propriedade está pronta para habitar, mas sem as características de um imóvel recém-construído. Oportunidades de modernização podem existir.
O imóvel não oferece o acesso imediato a praias ou a um centro urbano vibrante a pé, requerendo o uso de transporte motorizado. Não se trata de uma construção recente, o que pode implicar a necessidade de atualizações em termos de design ou eficiência energética, dependendo das exigências do comprador.
Ref: VL224101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é mais adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização serena, longe da agitação turística mais intensa, mas com acesso razoável às comodidades da Costa del Sol. É particularmente atrativo para golfistas, dada a proximidade a múltiplos campos de renome. Famílias que valorizam um ambiente tranquilo e vistas para a natureza, e que possuem um veículo para deslocações, encontrarão aqui um espaço confortável. Também pode ser considerado por investidores que procuram propriedades em áreas consolidadas com potencial de valorização a longo prazo, embora a idade do imóvel possa influenciar o retorno imediato do investimento comparado com novas construções. O estado de conservação 'bom' sugere que não são necessárias obras imediatas, mas sim um potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.
O apartamento foi construído em 2004 e apresenta um estado de conservação 'bom', indicando que os acabamentos e a construção foram realizados de acordo com os padrões da época. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (ensuite), são indicativos de um nível de qualidade padrão para imóveis desta tipologia e ano de construção. A cozinha é descrita como parcialmente equipada, o que sugere que alguns eletrodomésticos podem estar incluídos, mas pode ser necessário completar o equipamento. O piso em grés porcelânico ou similar e as paredes rebocadas e pintadas são acabamentos comuns. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. As vistas para a serra, campo e panorâmicas sugerem que as janelas e portas de acesso ao terraço foram projetadas para maximizar a luz natural e as vistas exteriores.
O apartamento, com dois quartos e duas casas de banho, tem um preço anunciado a partir de €450.000. Este valor posiciona-o no segmento médio-alto para apartamentos na região de Benahavís, considerando a área de 130 m². A disponibilidade é para entrega imediata, dado que a construção foi concluída em 2004. A variação de preço, caso exista, poderá estar associada a diferentes unidades ou a negociações específicas, mas a informação disponível indica um ponto de partida fixo. Esta faixa de preço deve ser comparada com outros imóveis na mesma urbanização e nas proximidades para uma avaliação completa.
Benahavís é conhecida pelo seu encanto de vila montanhosa, aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a uma curta distância da costa. Este imóvel em Altos de La Quinta situa-se num ambiente de campo, rodeado por paisagens verdes e campos de golfe. O ritmo de vida aqui é tipicamente mais calmo do que nas zonas costeiras, favorecendo a tranquilidade. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, localizam-se a poucos quilómetros, exigindo um meio de transporte para o acesso diário. A proximidade a vários campos de golfe de renome constitui um atrativo para os entusiastas deste desporto. As vistas para a serra proporcionam um cenário natural e relaxante, contrastando com a agitação de cidades como Marbella ou Puerto Banús, que se situam a uma distância de condução acessível.
Viver em Altos de La Quinta significa estar numa área residencial tranquila, com um forte enfoque em golfe e natureza. A urbanização oferece um ambiente calmo, com paisagens verdes e vistas para as montanhas. A vida quotidiana requer um carro para aceder a supermercados (3.7 km), farmácias (707 m) e restaurantes (14 no raio de 2 km). A proximidade a centros urbanos como Marbella (14 km) e Estepona (aproximadamente 10 km) permite acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e lazer, mas estas deslocações implicam tempo de viagem. A presença de escolas e outras infraestruturas básicas na zona circundante de Benahavís (dentro de um raio de 2 km) garante conveniência para residentes com famílias.
A localização em Benahavís, especificamente na urbanização Altos de La Quinta, coloca este imóvel numa região de transição entre a costa e o interior montanhoso da província de Málaga. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais é um fator distintivo, enquanto a distância à praia e a necessidade de transporte motorizado são aspetos práticos a considerar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em Benahavís, uma localidade conhecida pela sua paisagem rural e montanhosa, estrategicamente posicionada entre os centros urbanos de Marbella e Estepona. Encontra-se a 14 km de Marbella, uma cidade cosmopolita famosa pelas suas praias, Puerto Banús e o centro histórico. Estepona, um pouco mais a oeste, oferece um centro histórico encantador e um extenso passeio marítimo. A distância a Málaga, a capital da província, é de cerca de 60 km, proporcionando acesso a um aeroporto internacional e a uma oferta cultural e de serviços mais abrangente. A proximidade a estas cidades permite combinar a tranquilidade de Benahavís com o acesso a uma infraestrutura regional completa.
A acessibilidade a pé é limitada, sendo um carro essencial para o dia-a-dia. O supermercado mais próximo situa-se a 3.7 km e uma farmácia a 707 metros. As praias, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, estão a aproximadamente 6.6 km de distância. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 48 km. A localização é privilegiada para entusiastas de golfe, com diversos campos de renome a poucos quilómetros de distância, incluindo La Zagaleta Country Club (2.2 km) e Marbella Club Golf Resort (2.3 km). Para carregamento de veículos elétricos, a estação mais próxima está a 277 metros.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.1°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região registou historicamente 3.846 horas de sol anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 204 metros acima do nível do mar, combinada com a sua localização mais interior, pode resultar em temperaturas ligeiramente mais amenas no verão e mais frescas no inverno em comparação com a linha costeira. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e vegetação mediterrânica, com vistas para a serra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís seja uma vila montanhosa, as praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 6.6 km de distância. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades balneares e de lazer. A região de Benahavís é mundialmente conhecida pelos seus campos de golfe. Existem várias opções de excelência nas imediações, como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, a menos de 3 km. Para desportos terrestres, a localidade dispõe de instalações como o Pabellón Municipal de Deportes e Piscinas Municipales, ambas a menos de 1 km, proporcionando oportunidades para a prática de diversas modalidades desportivas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Comparado com outros empreendimentos na área de Benahavís, este apartamento em Altos de La Quinta posiciona-se no segmento de preço médio-alto, com um valor inicial de €450.000. Em relação a 'Fuente Lirios' (a partir de €395.000), este imóvel apresenta um preço superior, o que pode refletir diferenças em área, acabamentos ou localização específica dentro da urbanização. 'Altura 160' (a partir de €499.000) situa-se numa faixa de preço mais elevada, sugerindo que poderá oferecer características mais premium ou ser um empreendimento mais recente. Comparado com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €524.600), este apartamento em Benahavís é mais acessível, mas Estepona, sendo uma cidade costeira com mais infraestrutura urbana e acesso direto à praia, justifica um preço superior. A maturidade da construção (2004) deste imóvel distingue-o de projetos de 'nova construção' que podem ter preços mais voláteis ou incluir características de design e eficiência energética mais recentes.
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